数千土豪赌万一!南京神盘雨天排队认筹2公里 但二手房已变天
而在江北的隧道口,绵延2公里,排队一整天的人们蜷着,蹲着,坐在,只希望把手里筹到的50万认筹金顺利交给开发商,有一次参加摇号的机会。
只因为,江北核心区时隔9个月的神盘华润国际社区,均价不到2.2万/㎡,比才开盘的正荣少了近4000元/㎡,甚至比之前的地价还便宜。
认筹的队伍中一直有人在和前后的人讨论,哎,你说摇号能摇到吗?
虽然大家都呵呵以回应,但他们的心里都在想,万一摇中了呢,万一呢?
这次200多套房子开卖,有一部分要给上一批没选上的客户优先选择,再加上各种关系户,也就是实际也就百来套房子吧,有人说,你华润就应该学学人家限购认筹的,只收xxx个认筹啊,排一天的队啊,都要散架了。
我想,这时候立马有人跳出来说,我排队我乐意你还连我做梦的权利都剥夺啊,万一摇中了呢,万一呢?
有多少人在赌万一呢?我就把我今天在现场听到的想到的和大家分享一下。
1 一位早上收到短信,中午才筹集到50万的哥们跟我说:“我排了3个小时了,差不多挪了250米,平均25分钟进去20个人认筹,这大几千人怎么着也要到晚上11点了,但是你看啊,这里是江北的核心区唯一楼盘,未来地下CBD搞起来,附近随便卖几幅地,随便搞几个商业,这个价格分分钟上天。”
2 有人直言买到了就跟中500万的心情是一样的,我在想真的能赚500万吗?
3 一个上次华润开盘没买到的哥们一脸抱怨:“怎么这么便宜,搞得这么多人来排队,我滴妈,我倒情愿他报个2万5的价格呢”,排在他后面的年轻夫妇嘟囔:“房子就是被你们这些人炒起来的” 但是当他们说自己是刚需的时候,你是不是和我一样,难以置信,刚需凑这个热闹?
我默默想起了当我说这个价格很便宜,所以很多人想撞大运,微信里一位朋友说,2万多便宜吗?这个价位的主城二手房一抓一大把。
4 有人问上次认筹是2万,现在都50万了,买不到什么时候能退啊?工作人员回答,上次是15个工作日退还的。
他立马说成真相:“这个钱我不是怕你不给,我是买不到我就拿着钱去别的地方买了,别到时候别的地方也涨价了,亏死了。”
临到下午5点,华润的工作人员走进人群声明,只要在5点之前排队的我们今天加班也给大家办好认筹,请大家放心。一位哥们踩着5点想排队来着,被无情拒绝了,他说我从北京来的,给你们宣传宣传,有人讪笑,你就是月球来的也没用,收起帝都的优越感吧。直到5点结束排队的时候,这个队伍几乎和早上一样,一眼看不到头。
尽管今早的新闻一遍一遍播报,今晚暴雨!暴雨!
我还是没有带伞,早晨阳光甚好,我想万一不下呢?万一呢?
眼下南京楼市也将迎来一场暴雨,有多少人和我一样,不带伞,万一楼市继续疯狂呢?万一呢?
还是你已经在暴雨来临前,准备好了游艇,等待大鱼上勾。
之前劝你高位不接盘,但是当暴风雨来的时候,当开发商出来抢客,才是你有的选的时候,才是你真的要好好择机出手的时候。
我很庆幸在暴雨来临前到家了,不知道认筹的人们是不是今晚12点才能拖着疲惫的身子陆续散去,希望大家在暴雨来临前都能到安全区域。无论是你的身体还是你的资产。
回顾一下今天的认筹现场
早晨9点钟其官方微信推出认筹公告:认筹金50万,《认购意向登记书》上姓名与开盘认购签约姓名相同,后期不接受更名、加名、减名。
下午17点,华润国际社区认筹排队截止,凡17点前排队的买房者都能够办理认筹,预估全部办理完可能要到晚间23点。
现场停放的车辆中出现大量的外地牌照,江苏省内的苏B、J、K,以及周边的皖A、B等车辆众多,甚至还有来自山东的鲁B车牌。值得一提的是,不少排队的客户表示都是第一次来项目。
但在小编随机的采访中发现,投资需求的买房人占了大多数。“这个价格太便宜了,其他项目都在奔3万,这个也就2万出头,现在买了交付立马出手也能赚不少啊,简直就像中了彩票!”
对于神盘此次的价格,出现了一些值得关注的事情。
1、到底是压制住房价还是燃起抢房潮?
近期即将出台控房价政策的声音也是颇为密集。据知情人士透漏,该项目价格之所以比预期低是因为前期物价没通过,不少人看到这次的报价都觉得“是良心价,终于发威了”。但也有人认为,这么多人抢房恰恰起到了相反的作用。
2、周边安置房价格都涨了?
认筹结束后,下面最值得期待的就是摇号了,会通过什么方式摇呢?今天排队的有多少揭盖后是“谢谢惠顾”?不足10%的概率,一起期待吧。
今天你排队交50万了吗?如果交了,壕,我们做朋友吧!
你在惊叹市场还是这么疯狂,那接下来这两个消息会让你冷静一下,二手房市场已经变天,而新房也不再轻易日光了。
5月南京二手房成交量较上月减少2974套,降幅约17%
昨天我们说道上周二手房挂牌量大减了近3成,而整个5月二手房成交量也在下降。
近据365二手房统计,截止到5月29日,5月南京二手房成交14166套,比上月的17140套下降了2974套,降幅约17%。那么,5月南京二手房哪些小区卖的火呢?我们来看一下南京主城六区成交前20名小区。
(数据来源:网尚研究机构 统计周期:2016年4月26日-2016年5月25日 )
(注:图表中,莲花新城小区及汇杰新城-丁家庄为中低价商品房,金帆北苑为经适房,梅山生活区为单位房改房,及部分经适房。)
刚需小区连续四个月名列前三
在5月南京主城小区成交前20位榜单中,卖的最火的是雨花区的金地自在城、栖霞区的汇杰新城、雨花区的梅山生活区,和2-4月成交的前三名小区相同,分别成交121套、96套和87套,成交套数有小幅增加。
刚需型小区占比过半
榜单中,单价2万元/㎡以下的小区有11个,刚需型小区占比为55%;
单价2万元/㎡以上的小区有9个,改善型小区占比为45%;
单价2.5万元/㎡以上的小区有4个,高端改善型小区占比20%。可以看出,5月南京二手房市场刚需型小区成交占比提高。
深业滨江半岛涨2000元/平加推 卖了9成
江北神盘大家都在赌一把,而不再轻易日光也成为常态。
5月31日晚,深业•滨江半岛在距离精装新品02#江景楼王首推不到2个月的时间,推出一期收官。较上次开盘涨近2000元/平米
此次滨江半岛开盘现场,吸引近六百组客户,为选中满意的房源有些客户更是一大早就在售楼处等候,下午3点多现场就排起了签到长队。距离开盘还有1个小时,现场已挤满了人,
在历经2个小时加推之后,当日推出的168套房源去化九成。
好了,看到最后的你此时正在江北排着队还是在买房路上,或者驻足观望了?
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