大桥大修 将是江北灾难性的开始

昨天，长江大桥10月起封闭大修的消息传开。一时之间，过江这个事处在了风口浪尖，难度系数似乎又增加了不少。大桥的“老顾客”要着急了。过江的压力全都要分摊至纬三、纬七路过江通道了。

紧接着一篇名为“江北新区并不是纸上谈兵！一个老江北人的据理力争！”的稿件，表现了一个老江北人对江北的看好和期许。

今天我想说，对于老南京人来说，这都是美好的理想，现实就是我们不会买！

（先请大家不要喷，不论对错，这确实代表了一部分老南京人的真实想法。）

老南京人印象中的江北

对于大多数老南京人来说，大家意识中的南京就是主城几个区，而江北和高淳、溧水是一样的，属于边缘地带。

为什么会有江南江北明显的地域划分，因为连接我们的仅仅只有一条长江大桥，而这座桥还非常的堵。

相信很多人都在大桥上堵过，每逢节假日，这座大桥都会以“堵堵堵”的形式出现在各大报纸的版面上，而内容也是亘古的不变，无非就是堵成什么样了？提醒人们错开高峰期……换汤不换药式的报导，让多少人对这座大桥又爱又恨。同时又让多少老南京人对于去江北这件事蒙上了阴影。去个江北感觉就跟出个南京一样，换做是你，你愿意去吗？

昨天稿件中理想的江北是这样的

而实际上江北是这样的

纬三纬七的到来，简直就是江北和主城的“救命线”。但是，10月份大桥就要封闭大修了！一修就要修到2018年，之前的大桥常客全都要分摊至纬三纬七了……

再来看看地铁，3号线自从建立后，大行宫站就挤成狗，2号线原来的常客是不是分分钟想杀人！还有神奇的10号线，从安德门站开始人流还是正常的，越往江北人越少，没到底站基本就空了——至于s8，好多老南京人对它的理解就是用来去金牛湖的……

对于江北人民来说，这些完全是方便了你们来主城。但是对于老南京人来说，一直在老城区中穿梭，何苦要玩个过江？如果不是要去江北上班的话，这就有点鸡肋了。

昨天稿件中理想的江北是这样的

而实际上江北是这样的

如果说过江是个心理芥蒂的话，那医疗绝对是个现实的困难。江北到现在都没有任何建好的公立的三级甲等医院！而老城区的三级甲等医院们多的飞起来了~（傲娇脸）

这意味着什么？

小病小灾是不用担心的，毕竟医院还是有的。但是，要是有个大病大灾的，那还得穿越长江来老城区。想想看个病还要过江，这个心啊——得滴血！

昨天稿件中理想的江北是这样的

而实际上江北是这样的

江北目前能让我们提的上的好学校，大概只有浦口实验小学、浦口区第一中心小学、浦口外国语学校了吧。而未来所谓的名校都是分校，分校！你们都懂吧！

而老城区的好学校有拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学、北京东路小学……南京外国语、金陵中学、南师附中、南京一中、中华中学……

好学校太多，表示报不过来~（嘚瑟脸）

对于老城区的人们来说，让我们放弃这么多好学校，转投江北，好像有点困难……

昨天稿件中理想的江北是这样的

而实际上江北是这样的

江北“新街口”长什么样，我们是没看到，也就知道个桥北的商圈还算有点人气，其他的……嗯，还是来新街口逛吃逛吃吧~

可能大多数人会说，江北现在是国家级新区，规划利好接踵而至，未来在交通、商业、医疗、城建等方面都会发展的更好，潜力无限。

说的很对，但现实就是我周边的亲戚也好、朋友也好，在买房这件事上不约而同的都跳过了江北，不是选择了城中的二手房，就是选择了离主城不远的新房，总之是不过江的。不过这只是针对买房自住的人而言。

江北目前大部分地方并不适宜居住，各种配套不完善，人气不足。但是具有惊人的上市量，而往往去化能力也不错。但是值得一提的是，其强大的购买者大部分都是投资客，真正自住的客户很少。说他是一座空城，其实并不为过。

而江北目前的价格对于真正需要买房的刚需客户来说，也是有些偏高的。目前江浦均价2万左右、桥北1万7左右、高新1万5左右，还有的放风价3万。不少人觉得它的价格存在虚高的成分，是透支了未来的利好。

让我们设想一下，多年以后，江北大批房源交付之时，不乏会有大量的投资客出手，房价这块必然会有一定的涨幅，毕竟投资就要有得赚，那么在新房不断上市的情况下，什么人会去接这批涨了价的二手房呢？

而当大量的二手房源推出时，供过于求，难免就会出现有价无市的状况，投资客的如意算盘还打得响吗？

用一句昨天稿子中的评论来结尾“总觉得还会是笑话”，你觉得呢？

（本文仅代表作者个人观点，不代表本站观点）

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