今夜，南京又诞生近4万单价日光盘 已经没有什么能阻止南京人买房了
今晚，南京楼市再现抢房！鼓楼滨江一盘加推150套房源，毛坯均价3.88万/㎡，无优惠，每组选房30秒，引来400组600多人争抢，不到两小时卖光！
看到这则消息，不知河西南作何感想？毕竟鼓楼滨江毛坯价都盖过河西南精装了！
今日还有多盘领销许，城北纯新盘嘉誉山领282套房源销许，精装价28600元/㎡；
城南中南锦苑领100套精装住宅销许，均价34100元/㎡，创下新高！
本周末还有4盘将加推1250套房源，你在抢房的路上吗？
最后提醒大家，点击“阅读原文”，有惊喜等你哟~
又抢房！今晚鼓楼滨江改善盘加推均价3.88万元/㎡ 150套房引400组人争抢
在5月份的中冶盛世滨江和深业滨江半岛开盘后，鼓楼滨江在3个月的时间内没有新房源上市。
今天（9月2日），中冶盛世滨江领到新房源销许，毛坯均价3.88万/㎡，并于当晚加推，150套大户型房源面积为130㎡、140㎡、150㎡、165㎡和175㎡，共吸引400组买房人争抢，目测现场600多人。而且开盘须知中强调每组选房时间30秒。
在今年5月，中冶盛世滨江首开，其中锦绣华府组团毛坯均价达到36980元/㎡，锦绣江山组团均价达到27000元/㎡，当时也被称为最任性的开盘：定存金额达到50万，且无任何优惠。
纵然如此，项目首开仍然有超过1000组买房人争抢，当晚全部售罄，揽金18亿。
3个多月后，中冶盛世滨江推出锦绣华府组团1-5号楼，依旧没有任何优惠，均价38800元/㎡，此次加推后锦绣华府（北苑）清盘。开盘不到两小时，此次加推的150套房源，开发商对外宣称，全部卖光。
看完这个开盘现场照片，小5妹有些心疼河西南，毕竟鼓楼滨江毛坯价都超过河西南精装价好几千一平米了~
金九银十来了！城南盘毛坯改精装 销许价34100元/㎡创区域新高
嘉誉山新房源销许截图
金九银十来了，各楼盘也加紧了上市步伐。
今日，城北板块内纯新盘嘉誉山领取2、5、7号楼、共282套房源销许，户型为86㎡两房，112㎡、127㎡、141㎡三房，均价28600元/㎡，精装交付。
小5妹了解到，今天是嘉誉山验资的最后一天，明日起开始认筹，预计9月11日开盘。
中南锦苑新房源销许截图
今日领销许的还有城南板块中南锦苑，今日领取2#住宅、04#商业房源销许，其中2#楼住宅房源共计100套，销许均价34100元/㎡，创下项目所在的小行区域新高。
该批房源也是中南锦苑首次推出精装房源，此前在售毛坯房源价格为29200元/㎡，此次销许价比之前上涨了4900元/㎡。
本周末南京楼市还有4盘将推1250套房源，两纯新盘首开
除今晚中冶盛世滨江加推外，本周末还有4盘推出1250套房源，其中包括恒大滨江和濠锋星钻两大新盘。
1、鼓楼滨江纯新盘恒大滨江预计9月4日首次开盘，推出18、19号楼，共560套房源，48-125㎡，精装交付，销许价格为34900元/㎡。
2、江宁楼盘翠屏湾花园城二期E53公馆将于9月3日开盘，面积79、84、91㎡，共102套，均价17500元/㎡起。办理10000元三六五安家福卡购翠屏湾花园城2期E53公馆所有房源享1万享2万优惠。
3、城南楼盘中南锦苑9月3日加推2号楼100套房源，面积约88-111㎡，精装价格341000元/㎡起。
4、仙东楼盘濠锋星钻预计9月3日首开，面积为82㎡和90㎡，共推出约500套房源，价格待定，预计在2018年底2019年初交付。
这个周末，又有多少南京人去抢房？
斥资82亿打造 河西中4万2地王规划曝光！
昨日，据安家河西报道，河西中地价4万2地王上海建工G68地块规划曝光！A、B地块规划打造4栋16F、3栋17F、18栋18F住宅。未来拟投资 82 亿元在该地块进行房地产开发。
今年的1月29日是南京历史性的一天，河西中部G68地块，被上海建工以总价64.8亿拿下，楼面价高达42561元/㎡。目前上海建工在河西还有一个住宅项目海玥名都，前期房源均价接近4.5万/㎡，不过目前没有房源在售。
G68地块东至黄山路，南至兴隆大街，西至国有空地，北至白鹭东街，面积近7万方。据安家河西小西妹了解到，G68地块规划设计方案，正在网上进行公示。
G68地块位置图
根据《建设项目规划设计要点》：G68地块共分 A、B 两个地块进行开发建设，可建设用地面积共 69205.46㎡。
其中A地块规划用途为二类居住用地，建设用地面积 24295.4㎡，规划建设3栋17F住宅楼，6 栋18F住宅楼；A地块地下建筑面积 29790㎡，建设内容为停车库及设备用房等，建成后共有住户186户，可提供机动车停车位564个。
B地块规划用途为R2二类居住用地，其建设用地面积 44917.4㎡，规划建设4栋 16F住宅楼，12 栋18F住宅楼；B地块地下建筑面积 54876㎡，建设内容为停车库、地下会所及设备用房等，建成后共有住户352户，可提供机动车停车位1069个。
A、B 地块均计划于2017年6月开工，2020 年9月竣工。
地价冲到4万2了，据说还要打造豪宅产品，这未来房价你觉得得卖多少合适呢？
高端系产品为何扎堆南京？ 业内：都想做出高溢价
说到豪宅产品，今日现代快报报道，目前高端系产品扎堆南京，保利天悦、金地风华、新城璞越、金茂府、旭辉铂悦、鲁能7号院……这些都是各大品牌开发商推出的高端产品系，堪称豪宅中的豪宅。
从目前公布的资料来看，这些项目地段通常很好，位于主城核心板块，户型面积较大，精装修产品为主。
业内分析，高端产品扎堆亮相，与高地价是分不开的。“房企现在都是走高周转路线，也就是拿地后就立刻开发，要想做出高溢价，必须引入高端产品系，做豪宅，用产品支撑起高地价。”
除了土地市场以外，市场因素也很重要。蓝风机构副总经理翁仲平分析说，从2015年到现在，南京楼市一直很火，而2015年楼市升温就是从改善产品开始，从河西开始，逐渐到城北、江北、江宁乃至全城。
“不管是刚需还是改善都不愁卖，尤其是改善。这两年，卖房后再买房改善的需求占了很大一部分。改善市场的兴旺，也促使开发商引入高端产品系。应该说，引入高端产品系是南京房地产市场发展的需要。”
不过，对于这些高端产品能否在南京以高品质落地，业内人士认为值得商榷。从目前的限价政策看，出于成本和销售价格的考虑，开发商即使引入高端产品系，能否做成精品也很难说。
就让我们拭目以待吧~
引资300多亿元 红山“极客小镇”打造新型智慧中心
“亿达·智慧创新社区”、“星河·领创天下”创新孵化集群、Dream Park综合体……2016金洽会即将开幕，据南京日报报道，本届金洽会期间，玄武铁北红山新城管委会将与多家知名园企签约，引资300多亿元，助力“极客小镇”，打造南京新型智慧中心。
根据规划，红山“极客小镇”将围绕居、商、产、游等城市功能，以文旅＋众创为带动，引入人工智能、云计算、无人机、创新金融、文化创意等高端产业；改造提升红山森林公园、农场山花卉公园、城市体育公园，形成铁北红山新城的独特禀赋，为“极客”人群提供休闲娱乐的生活慢空间。同时打造现代服务业聚集开发的新平台、产业转型升级新街区、城市服务融合的新空间，使之成为南京新型智慧中心。
其中莱蒙国际集团拟投资6亿元，在铁北红山新城沈阳村地块打造以儿童、家庭为主题，开发建设集购物、美食、娱乐、体验、艺术欣赏为一体的Dream Park综合体。
4号线再次确认年内试跑 河西又见学区利好！
今天还有几个好消息要与大家分享：
有关地铁4号线的开通时间，昨日南京市交通运输局局长陈雷再次确认年内将完成试跑。
陈雷表示，今年南京将继续推进4号线一期、5号线、宁和线、宁高线、宁溧线建设，7号线、1号线北延线等7线共进工程，已经在仙林湖站至东流站进行了信号调试的4号线将在年内完成试跑。
南京海峡城小学项目规划设计方案进行公示，项目用地位于南京市建邺区天保街以东，邺城路以北，双闸路以南，新亭街以西，海峡城B地块内，总建筑面积约27300平方米，建设规模为6轨36班。
关于河西学区，据南京晨报报道，2019年，河西将再添一所南部小学。区位在河西南部新盘林立的高庙路南侧、螺塘路北侧，东西两侧为规划道路。该校计划本月全面动工，到2019年9月完工，耗时3年。
除了这所南部小学，紧邻河西热门楼盘仁恒江湾城，一所规划中的乐山路小学也已列入下半年的建设日程中。预计明年下半年即可移交给建邺区教育部门。
昨天，围挡近10个月的湖南路西向东方向恢复通车，共有3股行车道，也方便了市民出行。
看到最后了？小5妹再给大家送个福利，猛戳“阅读原文”，将随即送出10张免费验房卡！下周一公布名单哟~
祝各位好运！周末愉快~
庄倩 |“择其道，身体力行”
365楼市高级编辑
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