江北神盘30282元/㎡！南京最近开盘的哪些涨的最多？
正荣润江城刚刚领销许了！
此次计划推出8#、9#、共计264套房源，面积96㎡-138㎡，均价在29500元/㎡—30282元/㎡，预计3日内开盘，与放风价35000元/㎡，相差甚远！
作为河西北部唯一住宅楼盘，恒盛金陵湾今天也领到销许，是否也会紧跟河西南日光的脚步呢？
据网上房地产显示：项目新领1号楼165套房源销许，销许均价为37500元/㎡，与此前放风价37000元/㎡-38000元/㎡基本无差。
项目上次加推均价为27500元/㎡，时隔一年，上涨了1万元/㎡。新政后，南京还有哪些楼盘涨的多？上周4000套新房入市，新房和二手房的认购成交量如何？今天还有哪些大事一起来看大事件！
南京10月在售楼盘 7成涨幅不超过10%
开盘不再“日光”，集中摇号改为先到先得，楼市库存量增加…… 新政后的楼市风向已经悄然生变，10月以来，南京共有28家楼盘领了销许，除去纯新盘，有19家项目之前加推过，那么价格变化又是怎样？
图片来源：每日楼市
其中河西、江北、江宁、城北、仙林的7家楼盘价格与上期基本持平，另有6家楼盘涨幅在10%以内。
涨幅较高的几家项目基本是年内首次领销许，或是别墅盘，溧水高淳不属于限购区，不过房价除个别改精装修价格上涨外，总体维持平稳。
此外纯新盘也均未超过区域封顶价，南站本月入市的两家纯新盘精装修均价都限制在3.5万元/㎡范围内，城北燕子矶两家新盘精装修均价限定在3万以内，河西南新盘价位依牢牢限定在3.5万元/㎡“红线”以内。
上周楼市日均卖房373套 多盘推新上市潮来袭
上周南京迎来开盘潮，销许领不停！不少人没了买房资格加之多数购房者处在观望期，房子变得没那么难买了，哪里最抗跌？哪里最先裸泳？时间会告诉你答案。
南京网上房地产数据显示，截至10月23日19:30，南京楼市上周(10.17-10.23)共认购商品住宅2610套、成交1310套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购373套、成交187套，与前一周（10.10-10.16，共认购商品住宅2180套，成交1312套)相比，认购上涨近2成，成交微降2套。
截至10月23日19:40南京楼市住宅可售套数 来源：南京网上房地产 |
截至10月23日19：40，南京市一手商品住宅可售套数为24716套，与上周同期的22075套相比有约2641套的回升。
江北板块卖房最多 江宁认购遥遥领先
南京楼市上周（10.17-10.23）各板块认购、成交情况 |
上周从各板块的认购套数来看，江宁板块异军突起，力压推盘大户江北，拿下首席，江北板块地位依旧不可撼动，揽下第二宝座，城南板块挤入前三。
但在成交方面来看，江北板块凭借416套的成绩稳坐首席，江宁成交353套的成绩位列第二，河西板块以330套数据位列第三。
当然，这与区域内近期推新动作有关，可以说新政出台后，各板块加推节奏都变快了。
二手房上周成交2418套 成交量大降44.31%
“双限”后第二周，南京二手房成交量大幅下降，市场逐步回归理性。
网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交2418套，成交量环比前一周的4342套下降了1924套，降幅为44.31%。
从各区来看，浦口区以499套的成交量居首，六合区成交485套居第二位，江宁区成交363套居第三位。
二手房新增挂牌2833套 环比下降6.96%
365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌量为2833套，环比前周的3045套下降了212套，降幅为6.96%。
11月1日起 江苏省级机关住房公积金可逐月还商贷
备受缴存职工关注的省级机关住房公积金逐月还商贷政策有了实质性进展！
11月1日起将全面使用G系统办理各项业务，届时符合条件的省级机关缴存职工，只要和11家承办银行签订委托协议，就可以申请办理住房公积金逐月还商贷业务了。
但是，职工购买办公用房、商业性用房、别墅、酒店式公寓（45年以下产权）以及非国有土地性质的房屋，不适用本办法。
申请时提供六项材料
办理省公积金逐月还商贷业务时须提供以下6项材料：签约人（借款人及配偶）身份证原件、《结婚证》原件（签约人无配偶的，需填写单身声明）。贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）。签约人配偶非资金中心缴存公积金的，需提供配偶方无公积金贷款证明；签约人配偶未缴存住房公积金的，需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明，或到银行柜台填写未缴存声明。人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告（明细版）。贷款合同文本原件及复印件。相关文件规定的及资金中心需要查证的其他资料。
11家银行可办理
可办理省级机关住房公积金的银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、华夏银行、兴业银行、江苏银行、紫金农商银行。申请人须携带有关材料到贷款银行申请签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》。
用纯商业贷款买房的省级机关单位员工，下月起月供负担可以大大减轻啦！
南京居民购房 有两种方式获参保缴费证明
2016年10月6日起，南京市进一步加大了买房限购力度，非本市户籍居民家庭申请开具购房证明时，需提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（职工社会保险）缴纳证明。那么，参保缴费证明怎么开呢？
参保缴费证明有两种获取方式：一是市人社局网站打印，参保人员凭有效身份证件在全市任一社保经办机构办理网上注册后，登录南京市人力资源和社会保障网即可打印获取。二是社保自助服务终端打印，参保人员持二代居民身份证或社会保障卡，在市、区（园区）、街道等44个社保自助服务终端打印获取。有特殊情形的，可凭委托人的身份证复印件和受委托人的身份证原件在市、区社保经办机构柜台申请查询打印。
南京社保自助服务终端如下：
小米电视、相机众多奖品等你来抢
10月26日开始 “楼市星征途 365淘房世纪突围之战”拉开序幕，在本次为期12天的活动中365淘房将重点解读弘阳燕江府、中锐星湖名邸、中航国际社区、银亿东城、山河水等南京目前主力在售楼盘和热门新盘，以PK战的形式让广大网友各抒己见。金杯银杯不如口碑，对于市面上的热门楼盘，看看购房者都是怎么说的。
另外，世纪突围之战活动还加入了玩游戏打Boss的“激战”互动环节，让“看热闹不嫌事大”的购房者们近距离感受热门楼盘之间的“贴身厮杀”，更有现场版“置业咨询答疑”为您解惑。
当然，这么好的活动怎么能没福利？参与此次楼市星征途对战活动的网友，还可赢海量奖品：小米电视、相机、微波炉、派克笔、小米手环、保温杯、移动电源、电影票等奖品，参与即有机会赢取。
近日楼市热闻
慌乱才刚开始！南京有人一口气买3套，有区域零成交 官方又下手了！
小5妹∣南京楼市奇女子
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