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华新城璟园今天启动意向客户登记

海玥名都今天摇选房顺序号，明天开盘

仁恒江湾天成启动认筹，认筹金100万…

今天的南京楼市，河西成为绝对主角

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海玥名都今天摇出选房顺序号 共706组客户 明天就开盘

昨天，河西中部的海玥名都，领到3栋精装房销许，价格区间在44078元/平-45441元/平。

海玥名都今天摇出选房顺序号，明天就开盘，据了解，将有706组客户参与摇号。

海玥名都将推出的是二期5号、7号、15号楼共294套精装房源，户型面积分别为140㎡、160㎡、180㎡、240㎡，预计2018年整体交付。

（点击图片放大）

706组客户抢294套房，能买到的难度依然不小。

就在今天下午，海玥名都所有选房顺序号已经全部摇出，快来围观。

第1-100组选房顺序

第101-200组选房顺序

第201-300组选房顺序

第301-400组选房顺序

第401-500组选房顺序

第501-600组选房顺序

第601-700组选房顺序

第701-706组选房顺序

2仁恒江湾天成今天认筹，11月2日开盘

备受瞩目的仁恒江湾天成今天正式启动认筹，诚意金100万。

该项目销许均价4.5万/平，推7号楼和9号楼，共214套房，户型分别是200㎡（31套）、206㎡（93套）、247㎡（45套）和251㎡（45套）。

开盘交纳诚意金的日期是10月29日10月30日，诚意金100万，首付八成，正式开盘日期是11月2日。

这是仁恒江湾天成整个项目的最后两栋楼，按照4.5万的均价来算，最小的200㎡户型，总价900万，首付需要720万。

今天风雨交加，仁恒江湾天成认筹现场的人气并未受影响，今天一天时间，该项目认筹号已经排到663号。对了，明天还有一天的时间…

100万诚意金和八成首付，也没有影响买房人出手。我认识的一位老板，为了买这里的房子，从上周开始积极筹款，不惜全款买房，并动员身边亲戚朋友，想要买多套。

河西，果然是南京所有区域中，房价水分最少的一个。

仁恒江湾天成11.2开盘注意事项：

1、认购成功当天支付不低于总房款80%的房款（含定金），否则将解除合同，定金（100万元）不返还；

2、为不影响其他人选房，持号人须在3分钟内选定房源；不能选定房源的，工作人员有权安排排序在后的持号人依照顺序选房。

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华新城·璟园今天启动意向客户登记

华新城·璟园今天开始意向登记，预计将在11月下旬，加推2#、3#、5#、8#、9#楼，共196套房源，面积100平-170平。

华新城·璟园楼栋分布图

华新城·璟园2016年10月29日（本周六）正式启动购房意向登记活动，买房人需要提前准备好购房人本人身份证、购房证明、征信报告（原件及复印件），至现场售楼处办理登记手续。

开发商也给出特别提醒：只有参与登记活动并提供相关材料的客户，才能参加项目后面的认筹活动。

一张身份证对应一张登记卡，认筹和开盘时不允许更名、加名或减名，买房人需要根据最新购房政策，提前确认购买人姓名。

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佳兆业城市广场今天起认筹车位 销许价30万/个

河西南佳兆业城市广场一期车位，也在近期领到销许，从今天早上九点开始认筹。

佳兆业城市广场的车位，销许上的数量是616套，均价约30万/个，今天缴纳3万元认筹金可享总价减2万的优惠。

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鼓楼滨江改善盘中冶盛世滨江今日认筹 11月2日将加推

昨天，位于鼓楼滨江改善楼盘中冶盛世滨江，领到最新一批房源销许，均价27986元/㎡。

中冶盛世滨江将于11月2日，加推锦绣江山组团23地块1#、2#、3#，共计160套房源，面积90-120㎡。

今日，中冶盛世滨江启动了认筹，现场人气感受下：

中冶盛世滨江即将加推的主力户型，共有两种，分别为89㎡的三房两厅一卫，和121㎡三房两厅两卫。

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冒雨开盘 江宁滨江一楼盘今天加推356套房

今日上午，江宁滨江的刚需楼盘中国铁建原香颂，在售楼处加推共计356套新房源，面积88-118㎡，销许均价10632元/㎡。

据悉，此次开盘已进行事先摇号，共摇出449个号码，据小编现场目击，冒雨到场客户已将等候区坐的满满当当。

此次开盘现场给出了1重优惠，即：预存8000元享受购房总款减免10000元的优惠。

据小编现场了解，到场多为刚需客户，区域价格及滨江未来的发展成为购房人重要的考虑因素。

截至小编发稿时，开发商尚未透露去化数据，销售情况预计近期会在南京网上房地产公示。

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限购之下：主城迅速降温，都市圈火了

为了更好地了解调控后的市场，365淘房今天举行看房团，兵分8线，分别奔赴了江北、河西、城南、溧水等板块，带购房者了解20家楼盘。

让人意外的是，参团前往溧水、都市圈等路线人满为患。

调查结果显示，大多数网友计划在半年内到一年内买房。河西线上，不少购房者表示河西现在还是不好买，有购房者表示,“虽说现在好多房子都在卖了，可依然买不到房，我们都参加好几场摇号了！”

在溧水线上，几位阿姨组团来看房子，“我们听说这边房子便宜啊，又不限购，加上这边未来的交通好像也不错，所以我们就一起来看看”。

他们还表示，现在楼市中依然存在黄牛卖号，一般价位在50万。

说句题外话：

为什么河西豪宅现在依然火热？因为这里区位接受程度更高，客户以真正改善为目的，基本上不是首套房，贷款条件本来苛刻，面对最严调控，支付能力弹性很大，不会被一下噎死。

但是，这些高端客户究竟能被消化多久，现在是一个疑问。河西目前的市场行情，和限价、政府严令开盘等行政措施有关。当前河西二手房和新房价格倒挂有所缓解，供应上升之后房价如何走，还需要打个问号。

同时，11月南京预计还有万套房源上市，很多楼盘都进入了最后的开盘倒计时，南京楼市推盘潮已经来临。

买房人一定要根据自身的状况，合理置业，理性出手，免得用尽杠杆，却换来无法负担的压力，买一套无法升值的房产。

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