南京新五环，你不服？有个重要内幕直指未来房价
这几天南京人的朋友圈都被这样一张图刷爆了：有人一拍大腿笑着说，这不就是一颗心+两个腰子+一块肝+一个胃？
事情是这样的：11月29日，南京市交通运输局召开新闻发布会，公布南京交通2016年民生实事进展，并透露了未来五年南京交通的建设情况。
据悉，到2018年前将完成的37项堵点改造目标，同时根据规划，环绕南京城将形成5大环线，环线沟通各条放射型对外交通通道，形成大南京的五环交通网，也就是说，南京也要有“五环”了。
此处应有背景乐……
南京五环，你怎么看？
本周五，365楼市推送了一篇：南京"五环"房价格局图出炉！六合和河西南在同一个环？
五环一出，引来不少网友的狂喷，让我们一起来看看网友的战斗力：
南京上的环极不科学！应该好好划分，把溧水和六合划在一个环里！
小5妹：这个环得多大？
六合在三环？大厂在二环？南站呢？这环谁套的
小5妹：我发誓，这个环不是我套的！
除了一环都是逗逼
小5妹：果然，一环才是宇宙中心……
额滴妈，强制上环啊
小5妹：给你666！
我十几年前上城市规划课的时候，老师就拿上海和北京的城市发展图做过比较，上海是树射状的，北京是环状的。很明显，北京环状的城市发展是以内城为核心的古老城市发展形势，和上海相比没有发展余地，城市发展的持续性，发散性不强。
小5妹：已认证，这位网友是专业的！
南京真大，上海外环都没南京二环这么大
小5妹：别闹~
我一个桥北都看不过去了…桥北哪有资格和那么多前辈共享二环殊荣啊，请划到六环去。
小5妹：这位网友你要这么说，我就没话说了……
明明南京五脏图！一颗心+两个腰子+一块肝+一个胃
小5妹：我赌五毛，不是吃货，就是学医的！
千言万语汇成一句话：这个五环，我们不服！
还记得“哥本哈根五指”吗？
暂且先不论南京五环图是否有不合理之处，小5妹今天想和大家聊聊2009年被提出的--“哥本哈根五指”规划方略（“一带五轴”）。
当时，南京市规划局副局长叶斌在会议上伸出一只手掌：“构建以主城为核心，以放射形交通走廊为发展轴，以生态空间为绿楔，‘多心开敞、轴向组团、拥江发展’的现代都市区格局。‘一带五轴’，江北一带，江南五轴，就像我张开的一只手一样，主城为掌心，然后按照五个指头的方向轴向发展。”
（ 图片来源：哥们买房）
而此前，丹麦首都哥本哈根的整个城区就呈手掌形，即以市中心为出发点，按手掌五指方向延伸展开，全城5条交通干线由两条环线沟通。“哥本哈根五指”布局，以反对城市“摊大饼”方式向外蔓延的主张，被1956年丹麦制定的《区域划分法》（ZonalDerisions）所采纳。
（著名的哥本哈根五指）
不过，叶斌强调未来南京与哥本哈根只是形态上的巧合，并不是在故意“克隆”：“建立‘哥本哈根’这个理念，最主要的是交通上的考虑，只有把公共交通放到指状上面，才能最有效地解决交通拥堵问题，如果采用‘摊大饼’模式，那么生态、交通都是个问题。
对于这一规划，南京市规划院顾问总规划师、南京工业大学教授蒋伶表示，目前许多大城市都意识到了“摊大饼”式发展的弊端，现在北京、上海等城市，他们确实想扭转“摊大饼”式的结构，改为轴向发展，但他们的“掌心”太大了，并不适合轴向发展。而南京主城不大，一城三区的框架刚好可以拉开，“这个机遇可算抓得正好。”
而如今，五环图发布，南京是要抛弃“哥本哈根五指”规划了吗？
五环交通网暗示了什么？
南京五环图一出，许多网友都表示，南京这二环画的未免太大了！
但是，敏感的南京人们应该想到，江北被画入二环，可能是一个信号！
2009年的时候，南京规划部门提出“哥本哈根五指”规划时，江北还未成为国家级新区，南京还未被规划为长三角唯一特大型城市。而如今：江北三条地铁获批，新增4号线2期、S8南延、11号线；南京一中高中部将落户江北新区；远期规划的12条过江通道中，有两条可能在近5年内就会开工建设……
这是否意味着南京将彻底转向？让我们将原来的五指规划旋转180°，你会惊讶地发现，江北新区不再藏在原来的手掌之后，而位于手掌部分的主城区！
（图片来源：哥们买房）
或许五指规划变为十指规划，正是五环图所释放的信号！从此南京不再是只面向苏南，还将借助江北新区的腾飞连接起苏北、皖北，成就南京城真正的大城格局！
看到这里，你是否对南京城有了更多的期待呢？
365楼市副主编万昕：北京先有环再有楼市沿线发展，南京却是在楼市格局已经分化下，才提出的五环。所以，不能套用北京环线价值。决定房子升值，不是地段所在的环线，而是地段是否值得加杠杆，这个背后需要交通、产业、就业、收入来支撑，其实更重要的是，在城市格局扮演什么角色！比如江北新区，是南京整个的新增长极，而南京是江苏的新增长极，自上而下的力量不容忽视。
部分内容来源：哥们买房近日楼市热闻
小5妹 |南京楼市奇女子
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