提到买房就会焦虑的一颗心!
每当提到在南京买房时,每个人的焦虑感从何而来?
3月15晚上南京出台限购政策升级版——高淳、溧水、六合将纳入限购范围,社保一年变2年,主城第三套也限购。
3月16晚上南京将政策转到房贷——高淳、溧水、六合首套房贷款首付比例提高。
政策一出后,很多人就恐慌了!政策一出后,楼盘得连夜加推了!政策一出后,想买房的人更加蠢蠢欲动了!
我们看看新政后,连夜加推的溧水某盘的现场盛况。
这么一群人,其中有多少人是知道第二天溧水就要限购了,而听说今天晚上有房卖,就赶紧将蠢蠢欲动化为实际行动的呢?
在南京,不,在中国,估计大部分的人对于房子几乎有着入魔般的执着,将买房视为人生的头等大事,首要目标!
但其实买房的思想,自古以来就根深蒂固了!
在中国,老人讲究留给子女几套宅子;父母讲究给孩子置办个婚房;年轻人考虑成家立业,而成家的前提是有房,不然何以为家?
这是自古以来中国根深蒂固的“家”的文化......
买房,往往是一个普通工薪家庭的终极理财目标,攒到首付了就考虑买一套,这种情况实在太过平常。在大城市里打拼,有房子才会真正有归属感!
前段时间,大家应该都看过这么一个新闻:
小伙千方百计想留在南京,但无奈父母凑不齐首付,留下遗书消失。当然这种行为肯定是错误的,但小伙子想留下的原因,肯定是想在南京有归属感,有家的安全感。
ps:其实40万在南京完全是可以付的起首付的!能买的楼盘还不少:基本上2万以下的楼盘都可以够资格……
把买房做为人生奋斗目标,现在看来似乎少了点理想,太过市侩。但这确实是我们在这个城市里证明自己归属感的一个普遍行为。
不同的人生阶段,不同的买房目的,但买房这件事儿,终究会成为我们人生的阶段性目标。
投资一座城市最好的方式就是买房?
我觉得有这么一句话说的很好:投资一座城市最好的方式就是买房。
南京这个城市,让大多数的年轻人保持贫穷,却充满希望。经济在发展,城市在发展,就算是你的收入没有上涨,那么你的房子一定在升值。
我有个朋友,毕业后举家之力买了江北,别人眼中郊区的郊区,每天还要跨过长江。
而现在呢,那里有了商场、地铁、学校和公园和国家级规划,他的房子升值了100万不止,这些钱他幸幸苦苦工作10年都赚不到。
所以,当别人都在买房,而你没有买, 随着南京发展所带来的财富升值,就很难分配到你头上。简单来说,就是不买房,你的财富积累就会越来越落后于人。
你说全是地产泡沫早晚会破灭?
我知道你肯定会说,中央发话了,房子是用来住的,不是炒的!
对,我承认房子确实是用来住的,但你也不能忽视房子作为不动产的投资回报率。
16年之前在南京买房的人,不论在哪个区域,一套房子一年内少则赚了50万,多则赚了一两百万,而相对成本而已,投资回报率怎么也是在50%以上的。
我的一位同学,前两年买的紫金华府,当时找了人才2万/㎡,而现在呢,3万7/㎡。虽然他现在上个班工资才5K一个月,但拥有的资产已经增长了170万。
同样的例子多不可数,几十年来血的教训还没有告诉你,投资房地产几乎是稳赚不赔的买卖么?
于是,就有越来越多的人加入到投资房产中来,僧多肉少,房价也不断攀升。
曾经的媒体,甚至敢用这么的标题来写文章:
南京的房子,有着周边巨量需求的支撑:南京郊区的进主城要买房、外地大学生留南京扎根要买房、适婚男女结婚要买房、投资客投资要买房、置换客小房换大房要买房。
总之就是很多人要买房,楼市的需求量会随着南京城市竞争力的发展而越来越大!
那么在南京有几套才会有安全感?
有一套房,你就有了心理上“家”的安全感;而有了多套房,你就有了资产上的安全感。而最安全的感觉,我想就是“财务自由”了。
当你有多套房产后,被动的资产升值和租金收入超过主动的工作收入,当你不工作的时候,也不必为金钱发愁。
当工作不是你养家糊口的惟一手段时,那么恭喜,你基本上就实现财务自由了。而财务自由,也许就是很多人的终极追求吧……
在实现这个理想之前,也许是买的越多越好,越多越安全吧。
黑格尔说过,“存在即合理”!买房不是赌注,炒房不是魔鬼,归根到底,只是所有人在追求自己的安全感而已。
南京的房价现在有没有涨?
大家都知道现在南京是一房难求,买不到是常态,买得到是幸运。而高淳溧水六合也限购之后,想买房更难了。房子难买,但幸好房价并没有涨太多。
看看上面最新的房价地图,可以看出来相比上个月南京各区的涨幅不大,那么为了自己的“安全感”,如果有资格买房的就赶紧买吧!
价格在低位,抄底好机会,买自己的房,让别人羡慕去吧。
近日楼市热闻
小5妹
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