24小时全国拉响警报！买房两年内不准卖！投资客哭了......
惊险24小时！昨晚是限购升级，今天是公积金收紧+严打房地产中介！
今日，成都市房管局：严打房地产中介10类违法违规行为。
今日，北京市发改委表示，中介严禁一年内买卖同一套房！
今日，长春公积金新政，取消父母与子女个人住房互贷业务。
今日，甘肃天水调整公积金贷款政策，家庭贷款最高额度60万元。
今日，湛江公积金新规下月施行，每户最高贷款原则上不超40万元。
昨晚，杭州限购重磅升级，二套房首付6成，认房又认贷。
昨晚，厦门限购再升级，社保需连缴3年 认房又认贷。
昨晚，福州加强房地产市场调控，二套房首付比例不低于50%。
......
成都市房管局：严打房地产中介10类违法违规行为
成都市房管局召开规范房地产中介行为工作会。2017年3月29日上午，住房城乡建设部召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，3月29日下午两点，成都市房管局立即召集45家大中型经纪机构负责人和限购区域内的12个区（市）县房管局负责人召开整成都市规范房地产中介行为工作会。
会议通报了四川美佳园房地产经纪有限公司违规行为；传达了住房城乡建设部召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，对成都市中介整治工作提出了要求。
下一步成都市将坚决打击以下几类违法违规行为：违规代理销售；发布虚假房源；恶意抬高房价；违规收取销售费用；伪造证明材料，规避限贷限购政策；无证销售；恶意炒作；加价出售；违规搭售；一房两卖等；最后成都市房管局对整顿规范房地产开发销售中介行为工作提出了具体工作要求，希望能以此进一步加强成都市房地产市场监管和整顿，保护群众合法权益。
北京市发改委：中介严禁一年内买卖同一套房
新一轮房地产市场调控发布之后，针对北京市新房销售、二手房中介的检查还在持续。
北京市发改委、市价监局昨天发布商品房销售明码标价专项检查情况，从本月20日至昨天，北京市价监局价格执法人员对本市在售楼盘和房地产中介机构价格行为进行了集中深入检查，257处在售楼盘和中介机构中未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为。但“橡林郡”、“上林溪”、“学府家园”3个在售楼盘项目存在明码标价不规范问题，被直接点名，目前正在进一步调查核实中。
北京市发改委同时要求，开发商和中介不得炒作学区房、高价房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。
对于开发商和中介的行为，市发改委在一份公告中进行了详细的规定。包括不宣传、不炒作“学区房”概念，公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇；不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房；不做“公证房”交易，不为不符合交易条件的经济适用住房、自住型商品房、商业办公用房、没有预售许可证或不动产登记证的新建商品房和其他禁止交易类型的房屋提供经纪服务。
同时，各销售渠道应规范发布房源信息。不发布未经核验的房源信息，不隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息，不受托出售明显高于市场价格的高价房。
北京市发改委还要求各销售渠道严格执行明码标价。
各销售机构、中介机构被要求严格执行调控政策。不捏造、发布、传播涨价信息，不制造恐慌气氛，不错误解读调控政策；不参与炒房、囤房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋；不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策；不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金；不引导、不协助交易当事人骗取税收优惠。
小5妹有话说：
最近的北京政策不断，今天，北京市发改委更是直接要求中介严禁一年内买卖同一套房，直接堵死了中介参与炒房这条路。
北京严惩违规宣传“商住房” 玥盛行房地产中介被关停
3月28日，有媒体报道北京玥盛行房地产经纪公司仍在违规推销“商住房”。当天上午，市住建委执法部门采取执法行动，会同工商部门对北京玥盛行房地产经纪公司进行了突击检查。执法人员发现该公司门口上方的LED屏幕正在滚动播出“商住房”相关信息，属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违规行为，执法人员迅速查处了该公司，责令其停业，依法注销该公司房地产经纪机构备案。
长春公积金新政 取消父母与子女个人住房互贷业务
3月29日，长春市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。
各有关单位、缴存职工：
为进一步发挥住房公积金在支持缴存职工特别是中低收入家庭职工解决住房问题能力工作中的作用，促进我市住房公积金事业健康发展，现就调整我市住房公积金个人住房贷款政策有关事宜通知如下：
一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款；结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。
同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。
三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元；无共同借款人的，为50万元。
申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。
四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。
上述调整自2017年4月1日开始实行。
本通知未涉及的住房公积金个人住房贷款政策不变。
此通知。
长春市住房公积金管理中心
甘肃天水调整公积金贷款政策 家庭贷款最高额度60万元
湛江公积金新规下月施行 每户最高贷款原则上不超40万元
连日来，受住房公积金新政即将实施影响，办理住房公积金贷款的市民持续增多。3月28日，据市住房公积金管理中心透露，近段每天登记办理住房公积金贷款件数达200件，是平日的四五倍。
据了解，按照新政策，夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过40万元（精装房45万元）；在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元（精装房40万元）。新规定将于4月1日起施行。
昨日上午，在市住房公积金管理中心办事大厅看到，大厅坐满了排队办理贷款业务的市民。在工作人员指导下，大家有序排队填表，秩序井然。正在登记办理贷款业务的陈女士告诉记者，为了赶上“末班车”，享受旧政策夫妻双方45万元的贷款额度，她特意请了半天假，早上七时便过来排队等候办理。
市住房公积金管理中心相关负责人透露，为做好住房公积金贷款办理工作，连日来，住房公积金管理中心增加前台人手，上午下班时间延迟到中午13时，下午下班时间则推迟至19时，最大程度上满足市民贷款业务办理需求。从4月1日起，登记办理住房公积金贷款的，贷款额度将按照新政策执行。
相关部门透露，2017年第13周（3月20日-3月26日）我市商品房签约总套数为766套，其中房管局旧系统显示商品房签约106套；新系统显示商品房签约660套，签约面积为67657.02㎡。
由于受即将实施的住房公积金新政影响，在持续下滑两周之后，上周湛江楼市成交量出现大幅回升，创下今年新高。业内人士认为，预计新政效应将持续到月底，随后会出现降温态势。
杭州限购重磅升级：二套房首付6成 认房又认贷
3月28日晚间，杭州限购升级，具体内容如下：
为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控定位，促进杭州房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。
1、住房限购及销售监管政策方面
一是明确本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。
二是增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。
三是增设对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。
2、在住房公积金贷款政策方面
进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
3、在商业性住房贷款方面
一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
厦门限购再升级：社保需连缴3年 认房又认贷
3月28日晚，厦门国土局发布《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知》。
部分原文如下：
对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。
人行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市实际，指导市场利率定价自律机制，执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。
住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额缴存住房公积金满一年。
福州加强房地产市场调控 二套房首付比例不低于50%
3月28日晚，福州市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。
部分原文如下：
继续执行榕政办〔2016〕186号文件限购政策，非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。
经福建省市场利率定价自律机制决议通过，本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。
本通知施行之日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
小5妹有话说：
从昨晚杭州、厦门、福州的调控政策来看，都是从首付比例、社保等方面进行调控，但值得一提的是，福州的调控有一点尤为的狠，买房两年内不准卖！
这条要是放在南京，那投资客是不是要哭了......
再来看今天多地收紧公积金这个事，好吧，这在南京算事吗？
南京有哪几个盘能用公积金贷款的？呵呵呵呵......
综合来源：北京晚报、封面新闻、杭州住保房管、厦门国土局、财联社、长春住房公积金网站、天水市住房公积金管理中心、湛江日报等
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