昨晚南京公证摇号执行细则出炉!今天就有两家楼盘启动报名登记领号。
今天上午,我同事实地探访了解了这两家楼盘登记详情和报名人数情况。这两家楼盘是否会采用最新的公证摇号方式进行开盘?南京首个公证摇号楼盘是否会就此诞生?
此外,公证摇号细则出炉后,南京城南、江宁、江北等多家楼盘都在等销许,目测南京新一波开盘潮就要来了,准备买房的你,要密切关注你要买的楼盘,我了解到的消息是,有几家楼盘都表示随时可能会通知领号,端午节还是在南京待着比较保险。
金象朗诗红树林已于2017年5月25日拿到9号楼销许,于2017年5月26日上午10点开始接收客户报名,报名截止日期2017年5月27日10点整。
金象朗诗红树林此次将推的9号楼共231套精装房源,这批房源的面积为90-120㎡,预计均价28000元/㎡左右。
具体房源信息如下:
据此前消息,项目意向客户累计接近300组,按照规定得由公证机构摇号售房了。但目前尚未收到官方给出的买房人报名数量信息,最终报名人数是否会超过此次加推房源数量,还要等到明天报名截止后才能确定。365楼市也将进一步跟进。
2、雅居乐滨江国际正在接受客户报名!明早8:00截止!
位于江北长江隧道口的雅居乐滨江国际也在昨晚(5.25)发布公告称,公司已经领取了6号楼与9号楼的销许,请买房人于今天早上8点至明天早上8点,到该楼盘的售楼处进行登记报名,买房人需要携带身份证、购房证明、征信报告等材料。
今天上午(5.26),我同事小北君实探了雅居乐滨江国际的报名现场,截止到中午11:56,已经收到186组报名。这是江宁厅报名现场图。
由于报名还在持续,目前还未获知是否摇号,什么时候开盘!这是客户陆续到达的现场。
雅居乐滨江国际这次要加推的6号楼和9号楼属于"mini小雅"组团,共计390套精装房,户型108㎡、136㎡、143㎡、176㎡。此次领到销许的均价没有超过3万/㎡!
1、板桥蓝光公园1号正在等销许,这次将推最后两栋高层360套房源
板桥热门楼盘蓝光公园1号已于日前公开了最新129㎡样板间,我今天了解到的最新消息是,项目销许申请材料已经提交,就在等销许了。
这次开盘会推出最后两栋高层精装房源A2、A3#,户型108-129㎡,约360套左右,项目前期均价21500元/㎡。我了解到的消息是前期意向客户超千组。据此前内部工作人员透露,这次拿到销许后的第一天,会给所有买房人一天的时间来售楼处填资料和领号,领到手的号就是后面公证处摇的选房号。
2、江宁东城金茂悦近期要开盘
江宁青龙山国际生态新城东城金茂悦项目据了解已经拿到销许,但领号时间尚未对外公布,预计近期就要开盘。
这次将推出166套房源,面积88㎡(2房)、115㎡(3房)、119㎡(3房)、135㎡(4房),精装交付。价格与前期持平,精装均价约2.4万-2.5万/㎡。据了解,此前意向客户有300组左右,这次是否会采用公证摇号方式开盘,还要看最终参与领号买房人数量。
3、江北保利西江月即将加推272套精装房源
今天,365买房圈的网友接到保利西江月置业顾问电话,保利西江月将领12号楼销许,共计272套精装房源,即将开盘。
4、中建国熙台即将加推360套精装房源
中建国熙台也正在等销许,将加推3、7、16、17这四栋楼,共计360套精装房源,价格无涨幅,即将开盘。
说了那么多的公证摇号,再来看下昨晚新出台的南京公证摇号卖房细则!南京市司法局官网发布了《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》,对公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作提出要求,市公证协会同时制定了《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》作为附件一并下发。
先来划个重点:
1、杜绝摇号被人为操控,确保购房人获得公平购房机会。
2、避免任何可能的暗箱操作,所有环节公开、透明。
3、公证机构和公证员全程主导控制,排除任何干涉。
4、开发企业接受购房人报名时间不得少于1个工作日。
1、哪些房源要进行公证摇号售房?
答:需满足两个条件,一个是在南京范围内的新建商品住房,包括住宅用地上的酒店式公寓;另一个条件是,客户积累数量大于可供房源的数量。
2、公证摇号怎么个摇法?乒乓球还是电脑摇号?
答:根据南京市公证协会出台的“操作指引”,摇号分为两类:采用传统手动方式摇号的,公证机构应根据报名情况合理采用相应工具;采用电脑软件摇号的,公证机构应采用经检测合格的统一软件,并采取相应措施,确保电脑软件在各个环节不存在人为控制的可能。
3、公开摇号的话,我的名字、身份证号会被泄露吗?
答:按照“操作指引”,公证机构对房企提交的《报名摇号清册》进行审查后,将通过网站或现场张贴予以公示,公示内容包括购房人姓名,隐去8位出生年月日后的身份证号码,以及购房证明编号,公示期不少于1天。
4、开发商拒绝我登记怎么办?
答:根据规定,开发商在领取预售证后,应拿出所有房源进行销售,并接受房管部门监督,开发商接受报名的时间不得少于1个工作日,不得无理由拒绝意向购房人报名。
以下为通知全文↓