精彩提示
端午小长假第一天，还真是“热”情难挡啊！
7天后无需资金监管（仅限二手房），业内提示有一定风险存在；
5月南京销售金额、销售套数排行榜出炉；
江宁绿地理想城25㎡样板间今天开放；
江心洲下半年起投用一批优质学校；
南京全面推行医疗责任险，多达56家公立医院参保；
南大永宁博物馆开建；
六合高淳都能玩低空飞行；
南京夫子庙端午活动民俗风味浓；
更多精彩内容，一起来看看今天的大事件吧
01
6月5日起无需资金监管 业内提示有一定风险存在
6月5日起，买卖转移登记、抵押权登记合并办理，市民将无需再办理公证委托、资金监管等手续，此政策一出，就有不少业内人士提出了担忧：
1、无法保障“钱房两清”
若取消存量房资金监管，按照南京的交易习惯，交易前买方会向卖方支付部分房款，一旦转移登记过程中出现卖方房产被司法限制等导致房产无法过户的情形，买方的权益将无法保障，支付的房款将难以追回。对于少部分在交易后支付房款的客户，一旦交易成功后买方无力支付房款，卖方将面临“钱房两空”的风险。
2、导致交易资金易被不良经纪机构挪用
若取消监管，不良房地产经纪机构依靠代收代付客户资金来维持公司运营和店面扩张的行为将卷土重来，一旦其资金链断裂，将导致卖方收不到房款。更为严重的是一些不法经纪机构会以资金安全等为由，将客户的交易资金滞留在经纪机构账户甚至是经纪人私人账户上，并以投资、理财等方式挪作他用，一旦出险便“携款潜逃”，从而导致因资金安全引发的影响行业、影响经济、影响社会稳定的群体性事件的发生。
3、卖方收款时间无法保证
监管能保证银行提前锁定贷款额度，保证银行贷款的快速发放，如果没有监管可能会发生，贷款不能发放及延迟发放，从而导致各种交易风险的发生。
365金融按揭业务负责人李静根表示，虽然拟推行的新交易流程大大缩短了交易时间，但还是有交易周期，只要交易有时间差，就会有风险，就有可能被人钻空子，想要堵住这种风险空子就必须要有监管平台，而原有南京已实行了五年多的资金监管模式，从保障买卖双方风险和安全的角度已经非常完善，可以有效防范以上风险。建议大家选择现行的资金监管模式。
另外，今天也有网友通过房博士电话来跟小编咨询这个政策的，自己最近正在卖房，以前都是通过资金监管来交易还是比较放心的，现在要是取消了，有点担忧，毕竟不是一笔小钱。
02
5月南京销售金额 销售套数排行榜出炉
5月南京销售金额、销售套数排行榜出炉！
江宁、城北、河西、溧水成为这个月楼市主角。销售金额榜中，江宁4盘进入前10强，占比最多。销售套数排行榜中，溧水成为热门，共有5盘上榜，占据半壁江山。
（5月南京销售金额排行榜）
（5月南京销售套数排行榜）
03
江宁绿地理想城25㎡样板间开放
4月28日，绿地理想城公开售楼处，时隔一个月，今天，25㎡精装云寓样板间公开，先看户型：
25㎡一室一厅一厨一卫：
25㎡的公寓房源就是麻雀虽小，五脏俱全。从户型图上可以看出，进门位置满足了厨房与洗手间空间分配，内间像一个主卧套间，卧室+书房+会客厅的空间分配，更加宜居。
具体我们来看本次公开的样板间：
▶▶进门后走廊式设计，左侧厨房空间，右侧洗手间空间：
▶▶路过走廊就可以到达卧室空间，一面床一面柜子。
▶▶书桌、衣柜、储物柜、橱柜、洗衣柜等，都在这一侧依次排列：
▶▶还带着一个很大的飘窗：
▶▶卫生间内：单独的淋浴空间、内嵌式马桶、洗手盆外侧延伸洗手台，更加节省空间。
04
江心洲下半年起投用一批优质学校
与河西隔江相望，江心洲被誉为长江上的璀璨明珠。
昨天下午，建邺区第二届教育发展专家指导委员会成立暨建邺区与江苏第二师范学院合作办学协议签字仪式举行，据悉，建邺区与江苏第二师范学院签订合作办学协议，携手在江心洲打造一批中小学及幼儿园；9月先启用位于红星街的幼儿园。
2017年，双方率先在江心洲的南部合作开办一所幼儿园，暂定名为江苏第二师范学院附属红星街幼儿园，12轨3年制，今年秋季招生。
明年起，还要在江心洲中部陆续交办2所江苏第二师范学院附属的幼儿园。
按照最新规划，教育设施方面，江心洲总共将设置高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
在2015、2016年的全省教育现代化建设水平监测中，建邺区蝉联全市第一、全省前茅。建邺区主要负责人介绍，近五年，该区先后投入近40亿元，新建33所学校和幼儿园，新建校舍面积超过35万平方米。江心洲地区15.21平方公里，规划居住人口11万人，教育配套将加速升级。
05
南京全面推行医疗责任险 多达56家公立医院参保
开车有车险，旅游有意外险，到医院看病也有医疗责任险了！7月1日起，《江苏省医疗纠纷预防与处理条例》将正式实施。从南京市卫生计生委获悉，南京已率先全面推行医疗责任保险，全市56家公立医院、多家民营医院参保。
医疗纠纷只要赔偿合理
保险公司最高可全额“买单”
目前南京已在全市建立统一的医疗责任保险制度，规范化管理、市场化运行。“当发生医疗纠纷时，将采取调解与保险相结合的方式，借此来促进风险的有效转移和化解。”
以前的医疗纠纷，患者提出的赔偿金都要医院自己承担，双方往往会因为意见不统一导致矛盾激化，有了这医疗责任保险，只要是合理赔偿，保险公司都可以做出赔偿，赔偿额度甚至可以达到百分百。
据了解，保险产品适当扩大了保险责任，将医疗过错、医疗机构及其工作人员未尽到应尽义务造成患者损害等情况纳入保险责任范围，提高了赔偿限额，明确将医疗纠纷调解协议作为保险理赔的依据。
一旦发生医疗纠纷，医患双方、保险公司等多方可以坐下来一同协商，通过保险赔偿的方式来解决问题。
医疗纠纷一体化综合处理
5家保险公司组成“共保体”
统一案件受理、统一责任评鉴、统一纠纷调解、统一赔偿标准、统一保险理赔和统一风险防控。四大体系保障调赔结合机制的落地，保护了医患双方权益，六个统一作为执行原则，有效促进社会公平。
相关工作人员透露，通过公开招标，目前确定了江泰保险经纪股份有限公司为南京地区医疗机构医疗责任保险的经纪公司，作为南京地区医疗责任保险统保工作和建立南京地区医疗纠纷第三方援助机制的顾问，为省市区卫生计生行政部门提供保险经纪服务；以阳光财产保险股份有限公司为首席承保公司、中国平安等5家组成“共保体”。
06
南大永宁博物馆开建 未来博物馆还将全面向社会开放
昨天，南大永宁博物馆正式破土动工，它坐落于南大仙林校区东南角，总建筑面积3万平方米。
据介绍，新博物馆设计有陈列展览区、业务科研区等6大功能区域，设立展厅10个，各类藏品库房7个以及十余个专门研究室，建成后将集中收藏与展示南大所有文物，包括自然科学、人文社科和艺术类藏品。
07
未来几年南京将“更好玩” 六合高淳都能玩低空飞行
高淳、六合将建通航机场、栖霞山国际邮轮港后年启动建设、六合还要建小火车主题游乐园、地下矿井巷道体验游乐等项目……昨天我市召开的全域旅游推进大会上，透露了南京各区众多好消息。
六合、高淳后年建通航机场
未来几年，我市还将着力丰富直升机、热气球、动力伞等低空飞行旅游产品。如今年要推进若航集团老山直升机机场扩建。明年将增设“空中看南京”低空飞行项目的停靠点，让游客在景区、度假区里也能乘直升机空中观光。
到了后年，还将启动六合、高淳等地通航机场的建设。
栖霞山国际邮轮港将启动建设
栖霞邮轮码头主题公园效果图
我市将开发出更多水上旅游产品，明年内外秦淮河水上游线将全面开放，引进长江游轮旅游项目，建设长江游轮码头。后年全市要开通超10条水上旅游线路，启动栖霞山国际邮轮港建设。
六合建小火车主题游乐园、地下矿井巷道体验游乐等项目
我市将推进旅游小镇建设，如牛首山佛禅文化旅游小镇建设今年启动，六合冶山矿山风情小镇要建设小火车主题游乐园、地下矿井巷道体验游乐等项目。
“到2019年，我市将创建5家以上按5A级景区公共服务功能标准建设的江苏旅游风情小镇。”市旅游委相关人士透露。
玄武湖—台城和牛首山都要冲“5A”
我市将对现有的一批重点景区和度假区提档升级。今年，金陵大报恩寺遗址公园要“冲刺”国家4A级景区，高淳国际慢城生态旅游示范区要创建国家级生态旅游示范区。
明后两年，玄武湖—台城风光带和牛首山文化旅游区将分别冲刺“5A”。
今天是端午小长假的第一天，没有安排外出旅游的市民，可以到夫子庙来逛逛，中国科举博物馆、大成殿、王导谢安纪念馆等景区将举办多场民俗文化活动，市民可以到夫子庙来感受端午佳节的传统习俗。
据介绍，中国科举博物馆在端午节期间的民俗文化活动具体安排有，5月28日10点举办端午粽香（端午节包粽子比赛活动）、13点-15点举办中华之韵（汉服表演+刺绣表演）、14点-16点有梦笔琴舞（古琴+舞蹈）；
5月29日10点举办五月端阳（做香囊，画扇面活动）、13点-15点举办端午怡心（汉服表演+九连环小游戏）、14点-16点举办梦笔琴舞（古琴+舞蹈）；
5月30日10点-16点举办五月端阳（做香囊，画扇面活动）、14点举办社教活动（“女状元”带你游科博）。
大成殿三天小长假里（即5月28日至30日）有编五色丝平安绳、点雄黄、射五毒、佩豆娘、蹴鞠、捶丸（以上活动游客可凭门票免费体验），而5月28日至30日每晚19：00-19：30，读离骚，忆屈原；5月28至30日每晚20：00-20：30，端午雅集表演。
南京秦淮风光带水上游览有限公司于5月28日-5月30日在夫子庙泮池码头举办花船民乐歌舞表演，全天两场，上午10：00-10：40；下午15：00-14：40。
综合来源：交汇点、南京晨报、南报网、365二手房
近日楼市热闻
回复以下关键词
还能收获更多实用信息哟~
★★★★★
早知道 |算房贷 |查房价 |最新政策 | 刚需优惠|独家数据
置业课堂 |购房交流群 | 看房团 |积分落户