单价便宜3500元/㎡！6月南部新城、河西中都有退房

作为“捡漏子”的好机会，6月退房公示今日又与购房者见面咯，这个月的退房中又有哪些“优质”房源可以考虑呢？一起来看看！

南京网上房地产显示，6月南京共有24套退房，南部新城和河西本月均有一套退房，分别是复地宴南都和金隅紫京府，且关注度较高！

单价便宜近3500元/㎡！南部新城一套精装退房吸引力十足！

6月份退房房源中，位于南部新城大校场区域的复地宴南都6栋楼1002室的一套住宅房源十分引人注意！先就价格来说，可谓吸引力十足！这套退房面积为98.31㎡，单价31571元/㎡，总价约为310.4万。

复地宴南都前期所推住宅房源已全部售罄，最后一次推出的住宅房源为去年4月底，精装均价32000元/㎡。而目前南部新城精装住宅房源价格维持在3.5万/㎡，退房房源价格为3.1571万/㎡，比当前价格便宜了近3500元/㎡，总价也便宜了35万，对想买房的人来，何不去碰碰运气。

复地宴南都98㎡户型图

此外，还有一个残酷的真相，目前南部新城核心区域的大校场区域住宅房源很少。目前仅剩下复地宴南都还有2栋住宅共计480套，预计在今年下半年上市，且今年下半年该区域都没有新楼盘，未来新房房源较为稀缺。

我也了解到，该套退房位于6号楼，为一梯两户，预计在明年年底交付，主要由于此前买房人自身条件退房，后期首付情况暂未对外通知。

复地宴南都项目详情

简介：项目总建筑面积30万平方米，打造集高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、集中商业、精品店为一体的都市综合体。

配套：项目自带商业配套；周边有麦德龙、明发商业广场、迪卡侬等。

地铁：地铁3号线明发广场站

容积率：4.15

得房率：78%

物业费：1.9元/㎡/月

物业公司：上海高地物业管理有限公司

绿化率：≥35%

咨询电话：400-8181-365转194710

河西新房上市一推再推！退房来啦！金隅紫京府有一套170㎡退房

不少买房人拿着房票苦等河西，但河西新房上市一推再推。

目前包括河西南几大热盘佳兆业城市广场、五矿崇文金城、金地中心风华、朗诗熙华府、绿地华侨城海珀滨江和河西中几大有房源量的楼盘金隅紫京府、宏图上水云锦、保利天悦、海玥名都、华新城等楼盘开盘时间都待定。

6月退房公示中，河西中部有一套退房，位于兴隆大街北侧的金隅紫京府有一套170.99㎡，单价49575元/㎡的退房。目前项目还有最后一栋楼，开盘时间未定。有想置业河西中部的买房人，也可以多留意这套退房。

从项目相关负责人处得知，目前首付情况暂未通知。365楼市将持续关注。

金隅紫京府170㎡四室两厅户型

金隅紫京府项目详情

项目地址：建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

项目热线：400-8181-365 转 148608、

得房率：近90%（加附赠面积）

容积率：3.0

绿化率：37.38%

车位比：1:1.2

物业费：1.9元/㎡/月+0.9元/㎡/月（公摊）

物业公司：万科物业

6月南京退房房源解读 城北、仙林、江宁都有

6月退房房源中，城北11套退房量依旧成为退房“大户”，主要是鼓楼滨江的恒大滨江和燕子矶新城的弘阳燕江府两家楼盘退房；江宁9套，主要是碧桂园湖光山色项目；仙林2套退房主要来源于中南山锦花城和新城香悦澜山。

1、鼓楼滨江恒大滨江本月有6套退房，均为65年产权酒店式公寓，其中有一套小面积房源，面积为48.77㎡，单价34831.21元/㎡，总价近170万。

2、城北弘阳燕江府3套，位置：栖霞区燕子矶太新路南侧枣林村A地块燕江府，分别是91.6㎡，单价26860元/㎡；两套123.94㎡，单价分别为25810、25990元/㎡。

3、城北招商1872公园里退房1套，面积89.49㎡，单价23910.51元/㎡。

4、恒大翡翠华庭退房1套，12栋1401房源，面积133.4㎡，单价33915元/㎡。

5、仙林新城香悦澜山也有1套退房，22栋3单元406房源，面积140.21㎡，单价29167元/㎡。

6、江宁碧桂园湖光山色共有8套退房，位置：江宁区谷里街道悦湖路18号。

在当前，各大区域不少楼盘都纷纷采用公证电脑摇号、红包摇号或自主摇号的方式进行开盘选房，机会相对平等，但对于买房人来说，也不能只盯着一家楼盘，有合适的退房房源信息不妨去试试，碰碰运气。

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