官方一纸公告！南京最具潜力区域大批人命运改写……
地价破23000元/平！南京第一个现房销售的项目来了
1、金辉G102地块案名已定，将命名为金辉南京·白马云著。昨天，在地块上隆重举办了开工典礼。
2、江北地价破2万的地块开始进入上市节点。楼面价23017元/平的银城江浦G99地块，或定案名为"君誉澜山"，银城与国资联合开发，预计明年底上市。
3、昨天，恒大江浦G47地块案名也曝光——白马溪山公馆。该地块在2016年9月23日，被恒大以16.6亿元竞得，楼面地价22494元/平米。
一、江北地王来了！金辉G102地块或定案名为金辉白马云著
最新消息：金辉G102地块案名已定，或将命名为金辉南京·白马云著。昨天，在地块上隆重举办了开工典礼。
白马云著是金辉在南京第一个现房销售的项目，这次典礼上，我们得知，该项目将选择与南京苏宁建设监理有限公司、浙江国泰建设集团有限公司、南京坤实建设工程有限公司等合作，精心施工。
▼▼金辉南京·白马云著位于江浦街道白马路以东、华海路以南，为纯住宅用地，地块总价9.4亿，最终由金辉摘得，成交楼面价230235元/㎡，现房销售。是江北当前地价最高的地块。
▼▼这是我上周在地块外围拍到的照片，地块上已经动工，并且已经有一栋建筑高出地面。
▼▼金辉G102地块建筑内容
总占地面积：约20227.72㎡，总建筑面积53455.54㎡
建设内容：1幢1F物业、养老用房，1幢1F配电房，4幢9F精装住宅楼，2幢16F精装住宅楼，设置机动车停车位440辆。
总投资：12亿
二、银城江浦G99地块或定案名为"银城君誉澜山"
最新消息：江北地价破2万的地块即将开始进入上市节点。昨天我们得到消息，楼面价23017元/平的银城江浦G99地块，或定案名为"君誉澜山"，银城与国资联合开发，预计明年底上市。
▼▼江浦G99地块，位于江浦街道白马路东侧，海都路西侧，一街之隔就是旭辉银城白马澜山。该地块为纯住宅用地，起拍价17.8亿，经过118轮竞价，达到29.5亿的最高限价，最终由银城以29.6亿摘得，成交楼面价23017元/㎡，现房销售。
▼▼此前，我们了解到南京国资置业副总颜艳，得到的信息是：G99地块已经确定将由银城和国资置业联合开发。这幅地块打造的产品，预计将在2018年底上市。
这块地位于江北新区居住氛围比较成熟的江浦片区。目前地块已基本平整完毕。南侧1公里之内是地铁10号线龙华路站，东侧是揽月山庄、国信阅景龙华、海都嘉园等老小区，北侧为旭辉银城白马澜山。
这块地西侧，是江北新拍出的两幅高价地——楼面地价分别为22494元/平和22439元/平的恒大G47地块以及北京城建G48地块。白马路已经成为江浦高价地中轴线。
三、恒大江浦G47地块疑定案名为"白马溪山公馆"
昨天，恒大江浦G47地块案名也曝光——白马溪山公馆。该地块在2016年9月23日，被恒大以16.6亿元竞得，楼面地价22494元/平米。
来看地块具体位置：浦口区江浦街道白马2号地块，东至海院西路、南至海象路、西至象山东路、北至白马路，为纯住宅用地。
据了解，恒大将投资25亿元建设NO.2016G47地块房地产开发项目。该项目用地面积约49198.70㎡，总建筑面积116828.72㎡，其中地上建筑面积约73796.6㎡。在孝祥路设主入口。
该地块将建设17栋住宅楼（部分含底商）、1栋单独的商业、2栋配电房。
地块内包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼（包括物业、养老配套用房、消防）1栋4层住宅、8栋6+1等住宅，地下为车库及设备用房。将现房销售。
目前江北新区9幅地价破2万的地块，规划设计方案已经全部出炉。
高地价要想卖出高房价，必须通过精装修等手段，提高项目溢价，但是现在又遭遇限价和调控，控制成本与产品打造将是两难。未来房价怎么走，拭目以待。
官方一纸公告！江北这个地方将启动大规模拆迁…
就在昨天上午，南京市规划局发布《关于公开征集南京金牛湖—冶山旅游度假区棚改区改造项目（二期）方案设计编制单位的招标公告》，六合这个地方，即将启动大规模拆迁。招标公告如下：
南京金牛湖文化旅游发展有限公司将于近日组织开展“南京金牛湖—冶山旅游度假区棚改区改造项目（二期）”方案设计编制工作，编制单位将通过网上公开征集的方式确定。
一、项目概述
1、项目名称：南京金牛湖—冶山旅游度假区棚改区改造项目（二期）
2、项目选址：本项目位于六合区金牛湖街道仕金路以东、金江公路以南、规划支十陆以西、招贤中路以北。具体见规划区域示意图。
二、项目用地和建设规模
1、建设用地：本项目总用地面积约146200平方米。
2、建设规模：满容地上建筑面积约27.1万平方米。
3、地块控制指标：（1）、地块04-07-01：容积率≤1.8 ，建筑高度≤35米，建筑密度≤28，绿地率≥30，需配建垃圾收集站；（2）、地块04-06-01：容积率≤1.8 ，建筑高度≤35米，建筑密度≤28，绿地率≥30；（3）、地块04-04-01：容积率≤2.0 ，建筑高度≤50米，建筑密度≤25，绿地率≥30；（4）、地块04-01-03：容积率≤1.8 ，建筑高度≤35米，建筑密度≤26，绿地率≥30。
4、建筑退让：按国家和地方现行相关标准及规范执行。
5、公共配建：严格按照相关规范安排配套公共服务设施、环卫设施以及其他设施。
6、停车配建：按照“南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则”（2015年版）的要求配置。
7、规划区域示意图：(见附件)
种种迹象表明，金牛湖将成为六合下一个发展重点。在2017年南京金洽会上，金牛湖片区就有两个大项目签约，分别是金牛湖新城镇综合建设项目，以及金牛湖主题公园及特色小镇项目，总投资将近250亿元。
金牛湖主题公园及特色小镇项目，初步规划建设地质景观类型主题公园，以及产业、文化、旅游为一体的特色小镇。
金牛湖新城镇综合建设项目，包括八百河河道治理工程、特色仿古街区商业街、居民安置保障房、智慧小区、市政道路建设与公共建设配套等。由中建三局负责建设。
六合区拆迁最新进展：
网友问：随着地球之窗项目的进行，请问金牛湖村干营村近期是否有拆迁计划
六合区政府网络发言人：你好，金牛湖街道回复：经金牛湖街道咨询金牛湖文旅公司，金牛湖文旅公司正在编制冶东片区环境整治规划，待规划确定后，才能明确是否拆迁及拆迁范围。
网友问：强烈要求山潘街拆迁征收！居住环境实在太差了！为什么别的地方说搞就搞，怎么山潘街 一拖就是两年？总是再研究，还要研究多久？
江北新区大厂街道发言人：网友您好，街道只是征收项目的实施单位，实施了前期调查工作，并把调查取得的信息反馈给了相关部门，等待上级部门制定相应的征收方案及实施细则。
网友询问：泰山路109巷2010年就说拆迁最后72户问题没有实施，又说2017年会实施，到底何时拆迁？
六合区政府网络发言人：住建局回复：泰山路109巷位于雄州街道棠城东路之南，白果路之东，拟建规划中的龙海路之西，泰山路之北。
根据南京市“十三五”棚户区改造行动计划，该区域已列入南京市“十三五”2016-2020年棚户区改造2020年年度计划，界时征收实施时将进一步征求72户意见，如绝大部分住户愿意改造，征收部门将72户纳入星河枫园西侧片区整体改造。具体改造时间节点以颁发征收决定为准。
网友询问：请问工农社区四周仁井地块用途是什么，已搁置数月，目前街道正在进行工作是什么，后期进行什么工作
江北新区葛塘街道网络发言人：网友您好，你反映的：请问工农社区四周任井地块用途是什么，已搁置数月，目前街道正在进行的工作是什么，后期进行的工作是什么的问题。葛塘街道拆迁部门答复如下:工农社区四周任井地块用途是安置房土地储备，目前正在梳理每户基本情况，为完善方案做准备，待方案确定后实施
网友询问：请问葛塘街道目前拆迁项目是全部暂停，还是取消，棚户区改造项目今年有完成指标，是否能够实现？
江北新区葛塘街道网络发言人：您好！收到您反映的网络问政单后，我街道高度重视，立即安排城建城管科处理。
据了解， 2017年棚户区改建项目如下：
1、小汤地块蜂巢项目，11家企业，芳庭潘园E期项目，4家企业，正在实施征收，努力于年底完成；
2、中山社区郑营、雍庄、大路谢、小谢已完成入户调查，正在确权阶段。
3、工农社区四周、仁井已完成入户调查，且已公示。
4、朱庄、郜庄、武庄已实施征收，在扫尾，努力尽快结束。
5、曹庄、和尚庄尚未启动。
葛塘街道拆迁相关进展的问题，葛塘街道拆迁部门答复如下：新区的拆迁部门正在调整该地区的计划征收方案，待方案确定后，街道拆迁部门将按照计划进行实施。感谢您的关心，如有问题可以直接与葛塘街道拆迁办联系。
综合来源：安家江北
南京楼市资讯最快发布！买房关注它捡大便宜！购房有疑问？您尽管提！
我不卖房！关于楼市我只说点真话！添加小5妹微信邀你进群！WeChat ID：xiaowumei365
| 365微信矩阵 | |
|---|---|
| 365楼市：江苏更值得信赖的楼市微信平台 | house365nj |
| 安家江北：江北新区幸福安家第一平台 | anjiajb025 |
| 安家在江宁：有家有爱、有料有趣、有江宁 | anjiajn |
| 安家河西：在这里，您可以足不出户了解河西 | anjiahx |
| 安家城东：专注南京城东、仙林、宝华买房生活 | anjiaxl |
| 南京商业荟：聚焦南京商铺、办公投资第一平台 | syh365_819 |
| 南京别墅圈：南京最专业的别墅置业、生活服务平台 | gaoduanshenghuohui |
| 华侨路茶坊：南京本土民生大号，吃喝玩乐一应俱全 | njchafang |
近日楼市热闻
回复以下关键词
还能收获更多实用信息哟~
★★★★★
早知道 |算房贷 |查房价 |最新政策 | 刚需优惠|独家数据
置业课堂 |购房交流群 | 看房团 |积分落户