最新！千亿资金砸来，今年南京这里要腾飞！

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最新！千亿资金砸来，今年南京这里要腾飞！

2017-10-03 唐欢 365楼市

南部新城一直以来都是大家关注的热点区域，这里将对标北京副中心进行建设，未来将成为南京的新中心、文化新地标和产业新高地。

近期这里又有什么重大的城建利好和民生进展呢？区域楼盘又有什么新消息？让我们一起来看看。

【交通规划】

纬七路东进二期工程

纬七路东进10月底通车

双桥门到高桥门高架的纬七路东进工程正在按工期计划有序施工中，工程进度正常，按原计划将于2017年10月底前实现主线贯通。届时，一条高架桥直通江宁上坊片区，江宁与主城间除了走卡子门，又多了一条快速路，将为卡子门立交有效减负。

南部新城3条道路10月通车

顺天大道一期、承天大道一期与纬七路东进工程相连接，均将在今年10月底实现主线贯通，届时南京城市“井字加外环”快速路网体系将完美闭合。顺天大道一期工程是南京主城“井字三环”高快速路系统的重要组成部分，对于完善城东南地区路网结构、快速连接主城及带动地区发展具有重要意义。

地铁5号线又有3站点全面开工

南部新城地铁6线交汇，其中1号线、3号线、机场线已建成通车，宁和城际今年通车，5号线已经开始施工，6号线计划“十三五”开工。

最新消息，地铁5号线继上海路站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、山西路站、七桥瓮站、吉九明挖区间、水长街停车场等多工点开工建设，近期诚信大道站、方家营站、盐仓桥站三个工点将陆续进入全面开工建设阶段。预计在2021年建成通车。

5号线途经鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入东山副城，南至吉印大道站。

【教育配套进展】

重点编制南部新城教育规划

南京将重点编制南部新城的教育布局规划，南站未来规划有1所高中(36班)、2所初中(39班)、3所小学(72班)和8所幼儿园。截止2020年将基本完成学校的建设。大校场区域的石杨路中小学项目已经于今年开工建设，紫杨佳园中小学和南部新城中小学也即将启动建设。

7月南站滨河中小学动工

位于旭辉铂悦秦淮旁的南站滨河中小学目前已动工，学校占地面积约38900平方米，绿化面积15608.2平米，总投资约28000万元，预计2018年落成。

学校总建筑面积约49500平方米，具体中学建筑面积25000平方米、小学面积24500平方米；拟建设6轨18个班级规模的中学和4轨24个班级的小学，预期招生规模：在校学生近2000名，其中中学900人、小学1080人。

南外雨花分校已动工

南外雨花国际学校计划今年3季度开建，目前工地已动工，预计招生时间为2019年。

【医疗、生活配套】

南部新城医疗中心目前正在进行内外部装修施工

南部新城医疗中心将投用

南部新城医疗中心目前正在进行内外部装修施工，12月进行整体搬迁，投用后将大大改善主城东南部居民的医疗条件。

南部新城核心区“机场河”9月已开建

位于南部新城核心地带、曾被填埋的外秦淮河故道——机场河将恢复，河道的环评日前已公示，恢复后的机场河将重现当年古秦淮河环境形象，并设置3个游览码头，目前已开建。

区域多个综合体项目在建

目前位于软件谷的雨花客厅已开业，此外还有丁墙路的瀚威城市综合体项目、南站周边的绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方、中交锦致以及大校场区域的保利堂悦、复地宴南都等商业综合体在建。

预计到2018年底，南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万平方米，成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

【金洽会签约项目一览】

9月金洽会期间，南部新城三个项目首次亮相：

地铁5号线机场路站项目：该项目位于大校机场的原飞在跑道两侧。东至冶修二路，西至国际路，南至机场二路，北至机场路。地铁5号线和10号线的换乘站，东侧是故宫南迁文物博物馆，西侧规划为江苏省演艺中心和省文化馆新馆。总占地面积15.2万平方米，规划用地性质为商办住混合。总建筑面积52万平米，拟打造南部新城高端商业商务综合体。

地铁5号线大校场站项目：该项目东至冶西二路，西至规划特色街巷，南至机场六路，北至机场四路。紧邻地铁5号线机场路站。该项目用地性质是商务、办公和居住，占地58万平米，总建筑面积约39万平米，拟打造为南部新城金融科技智慧城。

佳营南部科技创新园：该项目东至秦淮河、西至佳营南部、北至京沪高铁。项目位于南部新城核心区，地理位置较为优越。拟建6栋办公楼及商业配套，总面积约9.1万平方米，其中办公面积8.5万平方米，商业配套面积0.6万平方米，2018年开工，2021年投入运营，拟打造为南部新城科技创新集聚区。

【南部新城主力楼盘一览】

◆万科九都荟

最新动态：万科九都荟是接下来南站最有可能先开盘的楼盘，预计加推剩余E区房源，推出2、3、5、7号楼，户型90、120、140㎡，共307套，推出后将收官。

这次推出的2、3、5、7号楼，户型为95、120、140㎡，2、7号楼为2梯4户，3、5号楼为1梯2户，交付时间为2019年6月。

项目概况：万科九都荟位于南站附近，出行有高铁、地铁、城际公路、公交、城市快速主干道等多种方式，快速便捷。项目自身建有三层商业裙楼，还有600米的风情商业街区，多个组团已建成交付，生活氛围成熟。

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◆万科大都会

最新动态：万科大都会项目后期将加推户型为95、120、125、135、140㎡，加推的楼栋和时间待定。

项目概况：万科大都会是万科在南站打造的高端品质社区，打造17栋住宅，2栋办公，包含社区中心和幼儿园，其中住宅分为A、D地块，主力产品为120—180㎡的大平层，目前已推出A1、A2、A4、A6、A3、A5号楼和D2、D5、D10号楼，这9栋住宅已全部售罄。

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◆绿城深蓝

最新动态：绿城深蓝规划9栋住宅，项目6月份首开的2、7、8号楼已经售罄，后期还有6栋楼未推出，但是目前并没有开盘计划。

项目概况：绿城深蓝是绿城和中驰联合开发的项目，集高端商务办公、高端酒店、社区养老、酒店式公寓、商业与高端住宅于一体的大型综合体、建成后将成为南站的标杆性生活服务综合体。

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◆保利堂悦翡翠公馆

最新动态：保利堂悦·翡翠公馆在售户型45㎡loft和双钥匙公寓，价格在25000—30000元/㎡，具体一房一价。公寓层高4.8m，40年产权，精装交付，拟交付时间为2020年3月31日。

项目概况：保利堂悦是保利在南京打造的首个城市综合体项目，项目自带10万方大型商业，一街之隔有生活超市麦德龙、运动超市迪卡侬，宜家、红星美凯龙，周边多条公交地铁线路，交通便捷。

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◆复地宴南都

最新动态：复地宴南都预计加推住宅7、8号楼，户型97—140㎡，共计480套。

项目概况：复地宴南都位于大校场周边，打造30万㎡都会综合体，涵盖高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、商业、精品店等，与保利堂悦仅一街之隔，也是大校场周边唯一有新房待售的楼盘。

购房意向QQ群：370876226

自7月底旭辉铂悦秦淮售罄以来，南部新城的住宅房源一直没有动静，目前区域的楼盘可选择的也不是很多，主要就是万科、绿城和复地，想置业于此的人们静待开盘吧！

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