这部港剧十几年前就说破了做地产的逻辑！所有人都值得看

2017-10-03 小5妹 365楼市

小5妹有话说：国庆8天长假就这样在堵车和大雨中过去了2天，看着朋友圈的堵车盛况，小5妹是没有出门的勇气的；再看看朋友圈摄影大赛，小5妹好像也游历了一圈世界各地，心满意足啊。这样的长假最适合看剧啊，作为地产从业人员，假期我都如此敬业，从今天开始给大家推荐和地产相关的电视剧、电影。

今天推荐的这部可能是80后对港剧正迷恋时上映的——TVB1999年出品的台庆剧《创世纪》。创世纪精神是一种象征，象征着香港人艰苦奋斗得到美好家园的整个历程，这也是我推荐所有人看的根本原因。

卢俊曾在他的微信号真叫卢俊的地产观里说过，他还在地产公司里工作的时候，几乎每年都会有新人到公司，也不知道为什么来的新人公司都会找我给他们做一次培训。

在培训的时候，我对每个地产新人说同样的一句话，我说不论你未来在公司哪个部门，做哪一个工作，都必须要看一部连续剧。

这部剧的名字叫——《创世纪》！

《创世纪》是TVB1999年出品的台庆剧，分两部，共107集。

导演戚其义，编剧班底以司徒锦源为首。

创世纪巅峰经典的剧情设置在一帮出色的演员表演上发挥出了巨大的能量。光是看视帝视后阵容：罗嘉良3次，古天乐2次，郭晋安2次；汪明荃2次，陈慧珊1次，蔡少芬1次，以及准帝后阵容：陈锦鸿，郭可盈，吴奇隆，秦沛，邵美琪，马德钟，当然可以算上刘恺威，以及马国明杨怡林峰这3个龙套。这样的阵容，每个角色都发挥得十分合适，甚至个别有惊喜，实属难得。

而豆瓣的评分来看也当之无愧。

不论是第一部

还是第二部都保持了极高的水准

创世纪剧情主要讲述了

叶荣添、许文彪、马志强

这三个好朋友白手起家的奋斗史，讲述“资本家”经常钻法律空子的创业手法，堪称现代商战版的“春秋战国”。

创世纪这个名字本身就气势冲天，从大的方面看，它为何比大时代，天地前两部更加巅峰和经典，因为它给予的主题精神更加能够体现香港人几十年来艰苦创业，从无到有，变成世界金融中心所走过的这一段路。它是商战剧中将这一思想体现得最彻底的，最直接，也是最让人震撼的。

唯一不同的，这样的奋斗史的视野载体，用了香港最火爆的行业——房地产。

这部剧最为经典的一段话，就是许文彪说出了一段所有人的心声，关于房地产到底公平不公平的问题：

我们要的就是普通的房子，但是却要一辈子来供养。

外面一些人，根本不懂建筑不懂盖楼，但是就是因为有钱，花一点点时间就可以把房价炒的很高。

买楼人和炒楼人之间 有公平可言么

相信多努力三年，就会有脱胎换骨的改变

就是这样一个年轻人，骨子里却有惊人的傲骨，他对朋友说的一句话就是

别捡别人给的，有钱自己买一部新的，自己买的才真正自己的，别人施舍的早晚被人拿回去

所有话说出来都和钱直接挂钩，哪怕是梦想

但是不论怎么样，都是为人处世的底线和三观都是很正的

叶荣添开始创业的时候，赌性就开始显现

这一步一定要迈出去，迈出去总比缩在角落要好

不到最后一刻，永远不给自己判死刑，不到最后一刻，永远不会像对手低头

当自己的事业开始进入正轨之后

依然用赌性来闯荡

甚至开始用一些专业知识来包装这样的赌性

所有的智能大厦都自成一局，通过太阳能发电，通过建筑外围的绿色植物吸收废气，降低噪音

而城市规划这一块，是这样的

两公里范围内地面没有汽车，全部通过地铁解决所有交通问题，外围对接无轨电车，从而将道路面积充分节约出来，作为城市的绿化区

对于住户来说

因为办公没有噪音和污染，公共交通又最大程度的节约了用地，所以城市拥有了最大的人居配套服务空间，跑步、运动甚至游轮码头都可以存在，这样一个片区，也就成为了全中国的名片

创世纪里许文彪和叶荣添对飙的这一段话，也将无烟城的定位放到了最大，这里要规划一个自给自足全世界最理想的城市规划

影片的开头，也呈现了一部分的城市场景

高楼

和城市地铁都有一定的呈现

难得的是，创世纪这部连续剧，居然还真的构建了区域沙盘模型

认真的卢俊也帮大家找了出来

在创世纪2的第27集里38分左右

看这个沙盘是不是觉得特别的眼熟，没错这里你居然可以看到

东方明珠、金茂、环球金融中心、甚至上海中心都有出现

换一个角度来看同样如此

为了保护环境，所有私家车禁止入内。开发商给社区内外配备了24小时统一交通工具，有巴士、轮渡等交通工具，即使是出租车，也只能到达入口的酒店为止，居民只能乘坐巴士、高尔夫车、自行车等交通工具。

社区的公交巴士仅线路就有几十条。

还有开发商自建的私人隧道，到香港迪士尼只需要十分钟，25分钟到达中环，30分钟到香港国际机场和东荟城，20分钟可到港铁欣澳站，甚至还设置了通往九龙及新界各地区的路线，甚至在香港市区交通还快捷。

愉景湾内各区域的规划，都依照住宅、教育、商业及游乐各种不同用途划分，务使各住户能享受到最舒适、宁静及安逸的生活。

另外，对于社区运营，这个开发商也做了大量政府自己应该做的事情

开发商所设立的物业公司为愉景湾居民的日常生活提供多项服务，除了愉景湾内的物业管理、社区关系、安保、公众地方清洁、垃圾收集、道路保养、街道照明、食水供应，渠务及排污等工作

为了让愉景湾正常运营，开发商还建了员工宿舍、电话机楼、油站、巴士维修厂、污水处理设施、垃圾收集站、变电站、直升机停机坪、货运码头及船厂等后勤设施。

现有商业包括愉景广场、愉景湾商务中心及愉景北广场。内设各式各样的零售店铺，为住户及访客提供购物、饮食及生活所需的所有设施。

所以生活在这里，不会像很多国内的小镇那样，有诸多不便。

而愉景湾这个项目，从开发到现在，整整花了40年，才完成

让人惊喜的是，因为独立的运营体系，最后项目还开发了旅游功能

有香港最大的临海露天美食区D’Deck，有几十家异国风情的餐厅。常吸引香港市民和世界游客坐轮渡来大快朵颐。

这是一个意外，也是差不多理所当然

创世纪的开头设定了这个无烟城

在2010年左右完成

而愉景湾差不多这个时候建设完成。不得不说，这巧合真的很默契

在创世纪的结尾，叶荣添在无烟城的开幕演讲中，最后那段经典演讲再次点起了创世纪的主旨，“我希望无烟城不只是一个高科技、环保城市的展览品，也能够代表一个河蟹家园的典范。即使每个人都会有很多遗憾，但是它能够提醒我们，不要放弃它所代表的一切。这一切就是：梦想、远见、勇气，还有希望！”其实无烟城并不止是一个理想家园的典范，它就是创世纪精神的一种象征，象征着香港人艰苦奋斗得到美好家园的整个历程。

回头再看这部港剧

从头到尾一直在斗，各种勾心斗角，各种利益冲突，但是所有的冲突的终点，都是在与大家都希望构建这样一个美好的城市。

2000年的时候，就有这样的城市规划，这样的理念放在现在中国任何一个城市任何一个片区都是不为过的，甚至是超前的

我们在摇旗呐喊北京上海的房价超越香港比肩纽约的时候，我们是否想过，我们也可以把构建一个造福于百姓的城市放在发展的首位

房价的高低并不能让我们有太多的骄傲和自豪，如果这样的价格比肩不上足够好的生活品质，我们某种程度上要为此而蒙羞

在经济利益高度构建的香港，在生活节奏一样快的香港，已经有人尝试着让这个城市更加美好，哪怕知道寸土寸金哪怕知道各种困难

我看了下愉景湾的开发在殖民时代就开始了，但是索性的是，这样的理念也得到了落地

回头看我们曾经拍过的连续剧，和房地产有关最多的应该算是蜗居了，连续剧里更多的传递的是一种情绪，对于房价的各种情绪。

我想这可能就是互相之间的差距吧

可能不用太久，我们的房价就可以藐视香港

但愿那个时候，我们也有引以为傲的城市片区

我希望

我们也可以拥有

属于我们自己的

无烟城

向这部港剧致敬，所有地产人都值得看，而且是两遍三遍！

综合来源：真叫卢俊的地产观、地产观察、知乎

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