厉害了!有南外有地铁,地价逼近3万,错过河西你不能再错过这!
13年,河西房价猛翻10倍,有多少人悔之不及。现在的河西,捧着钱也不一定买得到。
当你还在拼命寻找“下一个河西”的时候,南京最后的价值洼地已经浮出水面。
政府官方放话!这里,对标北京,未来将比肩河西,超越新街口,成为南京城市新中心!
雨花南外已全面开建 预计2019年开始招生
软件谷作为城南板块的重要区域,拥有全南京数一数二的高知人群密度,但在其教育配套升级方面,相比别的版块学校扎堆开建,一直显得有点落后。直到南京外国语学校雨花国际学校正式入驻,未来城南也有顶级名校了!
南京外国语学校雨花国际学校靠近安德门大街与软件大道交界处,整个学校将按照小学每班20人、初中每班25人、高中每班30人的小班化模式开展教学;招生规模初步设定为小学约720人,初中约600人,高中约1080人,总招生规模约2400人。
目前,学校已全面开建,预计2019年开始招生。
另一方面,南外软件谷附属小学也已筹备开建,学校位于地铁1号线天隆寺站东北,步行10分钟,紧靠南外雨花国际学校东侧。规划为5轨30班6年制公办小学,预计2019年建成移交给教育部门开办。
此外,位于软件谷西南片,一所九年一贯制学校也规划落地。地块内人才公寓用地调整为二类居住用地,容积率适当降低,高度不变。增加一所九年一贯制学校,包括12班小学和6班初中。
宁和城际即将开通 核心商圈四足鼎立
城南软件谷地区原本已有地铁1号线经过,8月,地铁S3号线宁和城际一期开始不载客试跑,预计最快11月中旬将开通。S4号线通车运营后,软件谷区域的交通出行会更加便捷。
软件谷核心商圈目前雏形已现,除了元老级商业体楚翘城外,今年又添了新成员E-Park,未来世茂城品项目也有商业部分。更值得一提的是,天隆寺地铁正上方的紫悦广场,也将打造6万方的大型商业综合体。
未来这里四足鼎立,不仅仅是软件谷的核心商圈,也会成为城南板块的重要商圈。
地价已达29093元/㎡ 区域房源状况紧张
随着规划利好,教育和配套不断升级完善,城南软件谷的区域价值也在不断攀升。
去年下半年,上海大名城以25.1亿的总价拿下铁心桥G45纯住宅用地,楼面地价达到29093元/㎡,刷新了城南最高楼面价!按照规定,需以现房进行销售。
(上海大名城G45地块最新进展)
目前,软件谷板块可售房源十分有限,雨花客厅还剩最后两层,共72套房源;世茂城品后期还有1栋住宅可推;区域内热度较高的纯新盘建发紫悦广场在售精品公寓,主打户型37㎡、43㎡,部分76㎡、86㎡以及少量96㎡的小三房。物以稀为贵的道理自然不用多说。
(建发紫悦广场效果图)
逼近3万的地价,不断完善的区域配套,不断攀升的区域价值,抄底南京主城最后的机会,你想抓住吗?
本周六(10.14)13:30,365投资大讲堂将走进软件谷核心区建发紫悦广场(南京雨花台区软件大道119号丰盛商汇6栋)。
届时,365淘房新房中心总监汤苗苗将现场为您分析板块未来走势,给出最专业的投资置业建议。未来已来!南京主城南核心区正崛起,地价逼近3万的软件谷该如何抓住投资机会?免费讲堂,快来报名!
365微信矩阵 | |
---|---|
365楼市:江苏更值得信赖的楼市微信平台 | house365nj |
安家江北:江北新区幸福安家第一平台 | anjiajb025 |
安家在江宁:有家有爱、有料有趣、有江宁 | anjiajn |
安家河西:在这里,您可以足不出户了解河西 | anjiahx |
安家城东:专注南京城东、仙林、宝华买房生活 | anjiaxl |
南京商业荟:聚焦南京商铺、办公投资第一平台 | syh365_819 |
南京别墅圈:南京最专业的别墅置业、生活服务平台 | gaoduanshenghuohui |
华侨路茶坊:南京本土民生大号,吃喝玩乐一应俱全 | njchafang |
近日楼市热闻
今天,河西有房最低2万5/平开卖竟没人买!1184组人要买247套房!
回复以下关键词
还能收获更多实用信息哟~
★★★★★
算房贷 |查房价 |购房手册 |买房流程|最新税费
购房证明 |征信报告 |购房交流群 | 看房团 |