查看原文
其他

厉害了!有南外有地铁,地价逼近3万,错过河西你不能再错过这!

2017-10-10 365楼市

13年,河西房价猛翻10倍,有多少人悔之不及。现在的河西,捧着钱也不一定买得到。


当你还在拼命寻找“下一个河西”的时候,南京最后的价值洼地已经浮出水面。


政府官方放话!这里,对标北京,未来将比肩河西,超越新街口,成为南京城市新中心!


雨花南外已全面开建 预计2019年开始招生


软件谷作为城南板块的重要区域,拥有全南京数一数二的高知人群密度,但在其教育配套升级方面,相比别的版块学校扎堆开建,一直显得有点落后。直到南京外国语学校雨花国际学校正式入驻,未来城南也有顶级名校了!


南京外国语学校雨花国际学校靠近安德门大街与软件大道交界处,整个学校将按照小学每班20人、初中每班25人、高中每班30人的小班化模式开展教学;招生规模初步设定为小学约720人,初中约600人,高中约1080人,总招生规模约2400人。


目前,学校已全面开建,预计2019年开始招生。


(南外雨花国际学校最新进展)


另一方面南外软件谷附属小学也已筹备开建,学校位于地铁1号线天隆寺站东北,步行10分钟,紧靠南外雨花国际学校东侧。规划为5轨30班6年制公办小学,预计2019年建成移交给教育部门开办。


此外,位于软件谷西南片,一所九年一贯制学校也规划落地。地块内人才公寓用地调整为二类居住用地,容积率适当降低,高度不变。增加一所九年一贯制学校,包括12班小学和6班初中。



宁和城际即将开通 核心商圈四足鼎立


城南软件谷地区原本已有地铁1号线经过,8月,地铁S3号线宁和城际一期开始不载客试跑,预计最快11月中旬将开通。S4号线通车运营后,软件谷区域的交通出行会更加便捷。



软件谷核心商圈目前雏形已现,除了元老级商业体楚翘城外,今年又添了新成员E-Park,未来世茂城品项目也有商业部分。更值得一提的是,天隆寺地铁正上方的紫悦广场,也将打造6万方的大型商业综合体。


未来这里四足鼎立,不仅仅是软件谷的核心商圈,也会成为城南板块的重要商圈。


地价已达29093元/㎡ 区域房源状况紧张


随着规划利好,教育和配套不断升级完善,城南软件谷的区域价值也在不断攀升。


去年下半年,上海大名城以25.1亿的总价拿下铁心桥G45纯住宅用地,楼面地价达到29093元/㎡,刷新了城南最高楼面价!按照规定,需以现房进行销售。


(上海大名城G45地块最新进展)


目前,软件谷板块可售房源十分有限,雨花客厅还剩最后两层,共72套房源;世茂城品后期还有1栋住宅可推;区域内热度较高的纯新盘建发紫悦广场在售精品公寓,主打户型37㎡、43㎡,部分76㎡、86㎡以及少量96㎡的小三房。物以稀为贵的道理自然不用多说。


(建发紫悦广场效果图)


地价逼近3万的软件谷还有机会吗?答案周六揭晓!


逼近3万的地价,不断完善的区域配套,不断攀升的区域价值,抄底南京主城最后的机会,你想抓住吗?



本周六(10.14)13:30,365投资大讲堂将走进软件谷核心区建发紫悦广场(南京雨花台区软件大道119号丰盛商汇6栋)。


届时,365淘房新房中心总监汤苗苗将现场为您分析板块未来走势,给出最专业的投资置业建议。未来已来!南京主城南核心区正崛起,地价逼近3万的软件谷该如何抓住投资机会?免费讲堂,快来报名!

365微信矩阵
365楼市:江苏更值得信赖的楼市微信平台house365nj
安家江北:江北新区幸福安家第一平台anjiajb025
安家在江宁:有家有爱、有料有趣、有江宁anjiajn
安家河西:在这里,您可以足不出户了解河西anjiahx
安家城东:专注南京城东、仙林、宝华买房生活 anjiaxl
南京商业荟:聚焦南京商铺、办公投资第一平台syh365_819
南京别墅圈:南京最专业的别墅置业、生活服务平台gaoduanshenghuohui
华侨路茶坊:南京本土民生大号,吃喝玩乐一应俱全njchafang

近日楼市热闻

今天官方证实了!小米华东总部落子河西,明年布局整个南京

急降70多万甩卖,南京惨了?谎言今天被戳穿…

今天,河西有房最低2万5/平开卖竟没人买!1184组人要买247套房!

全国房价将于什么时候见顶?有人给出了准确时间......

我为什么宁死也要远离底层社会?(深度)

全国风暴!楼市暴跌80%  房价最终结局会是这样......

回复以下关键词

还能收获更多实用信息哟~

★★★★★

算房贷 |查房价 |购房手册 |买房流程|最新税费

购房证明 |征信报告 |购房交流群 | 看房团 |

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存