摇号名单出炉！河西南又在领销许！南京19盘正紧急通知买房人……

河西十盘之后，不少热盘也都开始蠢蠢欲动。近期，南京多个板块共19个楼盘都有了动静，小5妹为大家盘点一下。

今天最新消息：

朗诗青春街区摇号名单出炉，定于本周三上午十点摇号！

六合荣盛首府摇号名单出炉，周三上午九点摇号；

江宁九龙湖热盘今天领销许，均价26471-26708元/㎡；

河西南楼盘正在申领销许；

世茂外滩新城已经开始进行诚意证明，条件公布；

南部新城万科两盘最快本周开盘；

仙林中南山锦花城正在收材料；

招商兰溪谷目前正在等待摇号，最快本周开盘；

已经领到销许的楼盘 本周开盘

恒大悦澜湾

今天，位于九龙湖的恒大悦澜湾新领3、4、7、8号楼销许，共计416套房源，销许均价26471-26708元/㎡。户型为：77㎡、96㎡、110㎡、123㎡、128㎡，预计近期开盘！其中15套房作为人才房不参与公证摇号，所以共有401套房对外销售。

今天，27号15：00开始～28号接受登记

登记条件：

1、登记时客户需要提供：

a、购房证明原件和复印件

b、征信报告原件和复印件

c、购房人身份证复印件

2、一张购房证明只能领取一个登记号，不得重复登记.

3、特别强调：新购房证明上的名字必须和签署合同的购房人名字保持一致，认购后不支持增名、减名、更名（包括直系亲属）

4、本次登记将不收取任何诚意金.

5、选房当天定金五万。定金和首付均不接受信用卡，只接受储蓄卡

6.认购后签约时间为5天（含认购当天），请提前把收入证明、银行卡流水等贷款资料、首付款准备好。

人才房具体房号为03幢2104、2204、2304、2404、2504、2604、2704室；04幢2201、2301、2401、2501室；07幢2401、2501、2601、2701室

（标黄为已推楼栋）

在动辄三万的房价面前，恒大悦澜湾的价格还算适中，因为江宁位置比较好的地方目前都没有房源在售，所以性价比还算可以。

具体户型图请点击这里！

荣盛首府

六合荣盛首府新领1-6号楼销许，面积108-144㎡，共430套房源，拟交付时间2019年12月30日，销许均价14991元/㎡。

刚刚，该盘公布于29日（本周三）上午9点公证摇号，共计639组购房人参与摇号。中签率67%！

项目区位图：

户型图请戳这里！

朗诗青春街区

刚刚，南京市公证处公布，朗诗青春街区11月29日（本周三）上午10点进行摇号！朗诗青春街区共计2622组购房者具有摇号资格（剔除54组），中签率9.6%！

朗诗青春街区已领22、23、24、29、30#最后收官房源销许，共计251套毛坯房源，面积83、89、87、118㎡。拟交付时间2019年8月31日，销许均价12270-12700元/㎡。

具体信息及选房攻略请看今天第二条推送！

招商兰溪谷

江北限价盘招商兰溪谷，时隔1年半之后，于21号再次领到住宅房源销许。共516套毛坯房源，是项目最后一批住宅，销许均价14125.5-14870.86元/㎡。项目已经完成登记并成为全南京第一个使用邮件进行登记的楼盘，目前正在等待公证处摇号公示。

目前招商兰溪谷的二手房挂牌价20143元/㎡，与新房价格形成倒挂，引发众多买房人关注，销许一出，晚上就有人去现场登记。

已经或准备开始收材料的楼盘 正在等销许

昨天，南站传来了最新消息，万科九都荟、万科大都会和绿城深蓝马上就要开盘了，最快本周有动作。

昨天，南站万科盘置业顾问紧急发布消息如下：

据此前消息，万科南站的九都荟和大都会两盘很大可能会在几天内先后开盘，现在看来，南站开盘潮最快本周就要来了！

为此，小5妹为想要购买南站的网友整理了一份最新的选房攻略，希望帮助到大家。

万科九都荟

万科九都荟此次预计加推E地块的2、3、5、7号楼，户型为95、120、140㎡，共307套房源，这也是万科九都荟的收官房源。

户型图请戳这里！

万科大都会

万科大都会预计推出A7、D6和D15号楼，其中A7#户型为125、140㎡，D6#户型为140㎡，D15#户型为95、120、135㎡，共222套房源。

户型图请戳这里！

中南山锦花城

中南山锦花城预计在11月底或者12月初加推3、4号楼，小高层，为项目最后两栋楼，面积79、96、112平方米，共168套。项目正在收材料，需准备材料：购房人身份证、购房证明、征信报告三个复印件。

户型图：

世茂外滩新城

有消息称世茂外滩新城已经开始进行诚意证明！需要在招商银行存款二十万并且进行资金冻结！

准备材料：购房人本人身份证原件，二十万银行卡

世茂外滩新城今年4月房源的价格为35920元/㎡，此次开盘的价格要根据后期物价情况而定。

户型：

户型图请戳这里！

万科城

万科城位于溧水城南新区，西侧临近水岸康城，项目将加推9#、10#楼，共计272套，精装修，户型面积有95㎡/115㎡/135㎡，明天开始收材料！

区位图：

户型图请戳这里！

蓄势待发的楼盘 也快开了

金地中心菁华

南京市房管局官方网站公示，金地中心菁华项目正在申领销许。此外升龙天汇和五矿崇文金城也出现在列，小5妹猜测可能是在申领车位或商铺销许。

项目动态：金地中心菁华为金地中心二期公寓项目，现在正在预约登记，即将加推14号楼，共计437套，总共20层，户型30-55㎡。

项目地址：江东南路与龙王大街交汇处

咨询电话：400-8181-365 转 112949 

蓝天星港花园

蓝天星港花园位于江宁区禄口街道来凤路5号，预计11月首开，除1#以外的所有楼栋，约500套精装修房源，面积72-117㎡，预计均价约17000元/㎡。

（蓝天星港花园鸟瞰图）

户型图请戳这里！

恒盛金陵湾

河西虽然十盘刚刚开完，但是仍有新盘有动静。恒盛金陵湾一直在酝酿加推计划，项目位于鼓楼区郑和南路8号，预计11月中下旬加推最后一栋住宅3号楼约480套，面积户型为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房）。项目前期均价37500元/㎡。

户型图请戳这里！

南京能和河西南比肩的地方不多，鼓楼滨江算一个。近期鼓楼滨江也有多盘有动静，要开的还不少。

深业滨江半岛

深业滨江半岛即将推出2号楼景观楼王，共48层，1层为架空层，2-48层为住宅，涵盖平层和跃层。其中平层主力面积130-190㎡，12套跃层的面积段230-360㎡。此次开盘的价格要根据后期物价情况而定。

户型;

【2号楼主力户型】

建筑面积约133㎡：3室2厅2卫↓↓↓

建筑面积约139㎡：3室2厅2卫↓↓↓

建筑面积约165㎡：4室2厅2卫↓↓↓

建筑面积约191㎡：4室2厅3卫↓↓↓

恒大滨江

恒大滨江即将上市的是1、2号楼这两栋高层，户型面积约50㎡、88㎡、100㎡，成品交付。

与区域的其他项目相比，恒大滨江最主要的特色是中小户型，前期开盘的价格也集中在35000元/㎡，河西南241万-359万的首付几乎可以在恒大滨江全款买房了。

户型图请戳这里！

中海桃源里

中海桃源里的住宅房源主打143-195㎡的全四房，其中3号楼为面积约66-93㎡两房及三房小户型，目前处于正在等销许的阶段，将一次性推出项目所有的住宅房源，共计497套。

经小5妹的打探，如下7点为置业者关注度较高的问题的答案

1、项目已确定毛坯交付，公共部分为精装；

2、小区采用人车分流，车位比1:1.06；

3、车位应该是可租可售，但是具体信息目前待定；

4、2018年12月底统一交付，以签约合同上的交付时间为准；

5、物业公司为中海物业，物业费2.8元/平/月；

6、目前尚未交资料，具体开盘时间以领销许时间为准；

7、4号楼得房率较高，约83%左右，其余房源得房率约80%左右。

户型图请戳这里！

更多详细信息请戳这里（鼓楼神秘纯新盘要开了！最全选房攻略，告诉你到底该怎么选……）

南站除了万科两盘，近期预计加推的还有绿城深蓝。

绿城深蓝

绿城深蓝此次预计加推项目1号楼，户型为111、124㎡，共92套。据了解，本次加推的1号楼是项目最后的小户型房源，剩下5栋楼户型都将在135㎡以上。

此次预计加推的户型图暂未曝光，124㎡户型可参考之前的126㎡户型，大体上较为相似。

新城璞樾钟山

新城璞樾钟山位于栖霞区奔马路与石狮路交汇处，此次将加推剩余11栋住宅，108套洋房，122套叠加，共计230套。预计12月加推洋房1、8、9号楼，面积140-166平米，共计108套洋房；叠加1、2、3、4、5、7、8、10、11，面积190-260平米，共计叠加122套。目前在售12、15号楼，面积190-260平方米的叠加别墅。

户型图请戳这里！

华侨城翡翠天域

华侨城翡翠天域位于栖霞区工农路和疏港大道交汇处，首批住宅房源预计在今年12月首开，以建筑面积约89-130㎡的小高层房源为主。

户型图：

荣里

荣里位于浦口区浦珠南路北侧、定向河路东侧，荣里预计12月加推30#、31#楼小高层住宅房源，共125套房源。

户型分布如下：30号楼共计65套房源，其中43套边户89㎡房源，22套中间户113㎡房源。31号楼共计60套房源，全部为113㎡户型。

划重点：

一、荣里上次开盘为今年1月18日，推出的18号楼洋房和叠墅拼接、24号楼洋房和25号楼叠墅，均价在25280-26200元/㎡。

二、关于价格：据了解，由于限价，荣里时隔10个月再次开盘小高层房源，价格与前期并不会相差太大。

三、提高首付！世茂荣里本次开盘，很可能会效仿河西南，提高首付比例，有消息称将提高至5到8成。

四、二手房价格：本月荣里二手房的整体挂牌均价：为28049元/㎡，与新房价格倒挂2000元/平左右。

户型图请戳这里！

365楼市主编夏娟（微信号：kuaileyijiu001）点评：

今年的“金九银十”因为特殊原因，整整推迟了一个月，在11月份迎来了 南京楼市的上市潮。在各板块刚需、改善房源一波接一波推出的情况下， 对于真正想买房的购房者来说算是一个好消息，虽然很多热门楼盘还需要排队登记、摇号碰运气，但相比过去几个月，现在的选择更多，可买的房子也更多。

最近，我的朋友告诉我，她的二手房不好卖了，前一个月还有不少人来问 ，近期问的人很少，而且同小区跟她同步卖的房子，部分房主主动降价了 。的确，新房上市量增加，在一定程度上影响到了二手房市场，同时市场其实也出现了局部降温，并不是所有楼盘都如河西南般好卖。

对于真正想买房的购房者来说，这波上市量是一个很好的买房时机，不少楼盘是收官房源，价格也没有涨，相对是一个买入的良机。而大家关心的房价，未来几个月仍会平稳发展，不会大涨大跌。

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