刚刚，招商兰溪谷摇号名单公示！附开盘当天注意点及选房攻略

刚刚，南京市公证处网站公示了江北高新区楼盘招商兰溪谷的公证摇号名单和摇号时间。此次，共计8869组购房者报名摇号，定于11月30号15点30分进行公证摇号。

上周招商兰溪谷领取了11、14、18、19、20、21号楼的销售许可证，共516套毛坯房源，是项目最后一批住宅，销许均价14125.5-14870.86元/㎡，户型面积79㎡、89㎡、120㎡。

随后，招商兰溪谷启动了登记报名。值得一提的是，此次招商兰溪谷采用了线上和线下两种报名方式：不想去现场的买房人，可以按照指定格式，把购房资料发送到指定邮箱。这是江北新区乃至整个南京第一次使用线上登记的方式。

在主管部门的指导下，这种线上登记方式大大节约了购房者的时间，也省去了现场排队的烦恼。与此同时，线下登记，招商兰溪谷也选择了两个地点，登记当天并没有出现排队现象，基本上购房者到了就能办理手续，很快就能办完，非常高效。

报名登记结束后，招商工作人员也加班加点进行材料审核，由于首次采用线上报名方式，针对线上报名材料不清晰的也再次通知购房者前往售楼处重新提交材料。

现在摇号名单和时间已公示，如果你运气够好，摇到号该如何选房？小5妹给你整理出了最强选房攻略。

开盘当天，你必须要知道下面几点：

1、开盘当日认购成功需缴纳定金30万（仅限一张购房人借记卡），并于认购当日3天以内付齐全款或相应首付款及银行贷款。

2、中签客户须本人亲自到现场办理，且一个家庭只能1人参与选房，如本人无法到场或者要提前办理公证委托，开盘需带购房者本人身份证原件、购房人本人的有效购房证明原件及《购房报名回执单》。

3、项目18幢203室为样板间，已精装修，经权威部门审核精装单价为3500元/㎡，预测建筑面积89.36平方米，装修价款合计312760元，此房源认购需客户另外签定精装修协议。

4、贷款银行利率首套房上浮15%，二套房上浮20%。具体以贷款银行公示和审核为准。

★★贷款所需材料：

1、收入证明 

2、银行流水（半年）

3、结婚证（离异提供离婚证）

4、身份证原件复印件

5、户口本原件复印件

6、征信报告（最近一个月）

7、购房证明复印件

合作银行：招商银行、中国银行、交通银行、建设银行、工商银行。大家把定金、首付款、全部存入工资卡！

★★征信报告开具地点如下：（友情提示：征信报告周末无法打印，大家合理安排时间尽快打印。）

总价108万起，每套房源价格公示

招商兰溪谷本次加推的是11、14、18、19、20、21号楼，共516套毛坯房源，是项目最后一批住宅，户型面积79㎡、89㎡、120㎡。

11、14、18、19号楼为2梯2户，20、21号楼为1梯2户。房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。

下面是每一栋楼每一套房的具体价格：

我们能看到11号楼有123㎡的大户型，而最便宜的户型为20号楼二单元的304、404室。

该户型的总价为：

78.2㎡× 13902元/㎡＝108.71364万元

户型一：3室2厅 面积：76㎡

户型点评：两房朝南，客厅朝南连通大阳台，南北通透，采光好；U型厨房的设计，提升了空间的利用率，增大了操作空间；卫生间干湿分离，设计上比较人性化。

户型二：3室2厅 面积：76㎡户型点评：双卧朝南，客厅朝南连通大阳台，南北通透，采光好；L型厨房，提升了空间的利用率，充分利用了拐角空间，灵活多变；卫生间干湿分离，防止水花四溅，方便后期的清理和打扫。

户型三：3室2厅 面积：89㎡

户型点评：南北通透，三房朝南，客厅连通大阳台，保证后期居住采光和空气流通；主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好，很方便；双卫设计，满足家庭需求；U型厨房设计，扩大了操作的空间。

户型四：4室2厅 面积：120㎡

户型点评：四房朝南；朝南大卧带飘窗，南北通透，采光和空气流通效果好；主卧带卫浴，私密性好；双卫设计，满足了多口之家的需求；U型厨房的设计，提升了空间的利用率，增大了操作空间。

划入直管区 高新区利好不断

今年5月份，高新被划入了江北新区直管区。这意味着，“黄袍”加身的高新未来将迎来政策方面的更多利好。

6月初，在高新管委会官方发布的《南京高新区6月工作要点》中首次提出了高新核心区地下空间的概念，让大家对高新这片热土充满了想象空间。

具体规划如下：

地铁：S8宁天城际和3号线星火路站，近期没有新建地铁规划

医院：鼓楼医院高新分院

大型商业广场：蓝宝石广场（在建）、莱福城（建成）、龙湖天街（在建）

学校：浦外高新分校和浦口实小高新分校，明年还会建一所新的小学

高新区主要楼盘有亚泰山语湖、招商兰溪谷、弘阳时光里、新城花漾紫郡、新城香溢紫郡、绿地悦峰公馆、朗诗未来街区、艾菲国际、弘阳燕澜七缙、星悦城、荣盛锦绣澜山。

不过大多数新房已经卖完了，弘阳燕澜七缙、星悦城、荣盛锦绣澜山目前推的都是公寓，仅有亚泰山语湖、招商兰溪谷还有住宅房源，不过此次招商兰溪谷推完就收官了。

★★招商兰溪谷小区实景图：

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