炸锅了！南京比苏州差？ 带安徽玩 VS 抱上海大腿 谁会赢

今天，微信号米框投资一篇的《南京，究竟比苏州差在哪？》引发热议！

评论区也是亮点满满，吐槽与支持自成一派：

1、南京：我能怎么办，一个省的苏锡常唯上海马首是瞻，根本不把我这个省会放在眼里。我也很绝望啊，除了带着隔壁安徽的老铁们脱贫致富做什么好呢

2、南京则是三产比较发达，特别是软件IT行业，仅次于北上。深圳、成都、杭州表示不服、

3、南京继续带动安徽发展吧。

4、南京这千年老二的状况是有点尴尬。

5、开玩笑吧，南京比苏州差?人家南京毕竟还是大区中心，经济发达的副省级城市。苏州整个就一靠产业园拉GDP起来的城市，连修个中南中心都烂尾了。

6、数据都列了，说点实际感受。本人09届江宁某校区，毕业在南京工作不到半年就撸到了苏州，原因嘛挺简单，学校多，本科生贱如狗，没资本没关系的屌丝，挤公交要2个小时，手机被偷了2个₍₍ (̨̡ ‾᷄ᗣ‾᷅ )̧̢ ₎₎撸到苏州后骑自行车40分钟解决问题，现在园区安家落户，挺喜欢苏州的。不过16年之后，确实颓势有点明显，商业中心都闹关门潮，昨晚刚去欧尚居然有停车位，排队只要等2个，以前没个半小时都别想结账。

7、美国减税后，苏州的外资会进一步撤退，转型可能失败，发展进入瓶颈期。

8、一省双核心貌似都在沿海地区的省。

9、投资前景，宜居环境，很简单，看房价，至目前看，城市房价定位很少出错。

10、现在南京在抓紧提升首位度，投资也逐渐偏向南京。对比广东省，两个经济大省一个有两个一线城市，而另一个zero，试问江苏没能力建设一线城市吗？过往的平均主义，虽然让整体都保持不错的水平，但没有闪光点，这就导致被上海抢去了太多的光芒！最近的铁路规划就说明一点！国际枢纽居然没南京，沪宁两者距离近怎么了？还不是有京津、广深、蓉渝，沪宁高铁可是中国最繁忙的高铁，为什么有沪就不能有宁？！因为你不够亮眼，就导致你的地位尴尬！！说的难听点，南京现在不过是一流省会，二流城市！内斗省内耗了太多了，是时候好好规划发展了，而且你自身不硬气，光想着靠别人（上海）是没用的！本身的两个行政区域，你指望别人舍得割肉给你？！分一点羹就已经很不错了，收起幻想，环沪的重心永远是沪！浙江省现在致力搞杭州湾大湾区，个人觉得是不讨好的，当上海是吃素的吗？

力挺南京的：

11、最重要还是靠自己！南京一定要摒弃深入骨子的体制化，加快产业转型，提高工资，善待人才，注入活力，才有好的未来，不然送房送户口，人才也不会来，为一个城市贡献人口红利，同比例人才要远大于人口！不要坏了三省省会的名头，也要对的起你的房价！

12、南京的优势在于是省会，苏州的发展后劲在于环上海城市群经济圈，是国家战略

13、苏州制造业，打工多，除了总量大，相对南京没什么特点。未来南京的发展速度，碾压苏州，有什么好比的？

14、我们在谈论一个城市价值的时候，珠三角也好，长三角也好，都是一种价值评估体系。是因为这些城市群产生的聚集效应，有了血脉相连的价值体系。就南京而言，他事实上不属于长三角，他的价值不在长三角城市群，应该用另外的价值评估体系。事实上，南京与上海，杭州，苏州，互动很少。南京的价值在于跟安徽，苏北的互动和聚集影响。所以，云端对话把南京踢出了长三角，认为他不属于长三角城市群。南京有非常独特的价值体系，但这个城市有一个风险，那就是交通格局的变化，譬如沿海高铁的开通，譬如未来的京沪二线，让南京对苏北的聚集影响产生裂变。譬如，很快南通到上海瞬间很快就一小时的距离了。 权力只能一定程度上改变河道，却无法让洪水停流。沪苏无论是发展成日本的京滨区还是京阪神区，都肯定这个国家最发达的地区，这一点毫无疑问。

15、先说教育，南京的高考录取率全省倒数第一，高校多也是历史遗留的问题；医疗会好一点，但我相信苏锡常这几年医疗发展也很快，反正我在省人民医院、省中医院、市妇幼听到的全是苏北与安徽人说的垮话，很少有苏锡常的人，顺便说一句南京的很多省级医都是解放后建立的，好医院（民国时期的中央级别的医院）都是市级，希望你们去省级医院看病的外地人得到了心理安慰；再说说文化，南京是六朝古都，民国首都，清朝为两江总督府，古时有江南贡院，现有这么多所谓的历史悠久大学（南大校庆其实是南京所有大学的校庆，都是中央大学分出来的），我们看看上市或上新三板的民营文化企业的数量，一定要看民营的，南京没有苏州多是肯定的。南京是一个没有任何竞争力（zhi hui mai di）的城市。btw,我是个老南京。

……

以下内容来源：米框投资

南京和苏州都是江南地区的明星级城市。作为中国经济第二大省江苏的双子星，苏州和南京分列中国城市经济第7和第11位，实力非凡，更是“新一线”城市的有力竞争者。

南京和苏州虽处一省，但各自的区位却不尽相同。南京离安徽的合肥、马鞍山、芜湖等市更近，于是被人调侃是安徽的省会。而苏州则与无锡、常州等市共同组成环沪城市群，成为上海的一帮得力“手下”。

因此，从区位因素讲，江苏人民天然认为南京会照顾安徽城市多一些，更接受苏州作为经济中心。

经济因素上，南京和苏州的强点不同。苏州强在于县市强，昆山、常熟、张家港已霸占中国县域经济百强前五多年，昆山GDP相当于整个宁夏，三个强县的经济总量甚至超过了甘肃省。

反观南京，强在市区，县域经济一般。但最强的市区——江宁区，也只到昆山经济的一半。

苏州经济强于南京是事实，但两者的差距究竟有多大？

1人口吸引力相差一半

苏州是江苏人口第一大市，南京则排在徐州之后居第三位。

苏州人口多为外来人口，2016年常住人口超1000万，但户籍人口仅678万。苏州的外来人口以青壮年打工者居多，其中高中以下学历占比达到70%，本科学历以上的仅不到10%。

南京的人口吸引力与苏州差距不小。百度地图公布的第三季度人口吸引力榜单上，南京吸引力指数仅为苏州的一半。以小学生在校人数为例，苏州在2014年后迅速增加超过60万，而南京35万小学生也是他的一半。

2正在追赶的GDP

苏州>南京>无锡，是2016年江苏三强的座次。

苏州一直领先南京，2011年之后，南京开始迎头赶上，GDP增速一直高于苏州，但前面功课落下太多，差距巨大。2016年，南京与苏州的GDP差距是5000亿，差了整整一个海南省还多。

在2014年之前，南京甚至还落后无锡，直到近两年才实现反超。

3碾压级别的工业差距

苏州强于南京，强在哪呢？工业。

苏州的工业总产值一直高于南京，且差距越拉越大。2016年，苏州工业总产值3.5万亿元，是南京的2.7倍。

苏州是江南工业重镇，以电子、电气、钢铁、通用设备、化工、汽车为主的六大行业占规模以上工业总产值的比重达67.0%。苏州工业严重依赖外资企业，外商及港澳台资工业产值占比达到54%。

但苏州的工业正面临新困难。2012年苏州的工业总产值便超过了3万亿元，但随后几年没什么大的增长。尤其近年来，电子设备更新速度加快，产业链下游厂商跟不上节奏，不少外资厂商关厂、撤离。硬盘巨头希捷关闭苏州工厂，甚至引来对税收政策的热议。

4“分道扬镳”的固投

得益于各种工厂投资、新厂建设，苏州的固定投资总额一直高于南京，但情况在2015年发生了变化。

2015年，苏州的固投开始负增长（-1.7%），2016年更是下跌7.8%，其中工业投资下跌9.9%，民间投资下跌1.4%，投资全面收缩，资金正在抽离。而南京在2016年保持了2%的增长，依靠大基建投资拉动，南京艰难的保住了正增长，并缩小了与苏州的差距。

最明显的还是苏州实际使用外资的暴跌。从2012年开始，苏州外资开始下降。2015年下降11亿美元，2016年下降10亿美元，相较之前撤离速度更快，规模更大。南京的外资虽然规模较小，但还算基本稳定。

5各有千秋的科技创新

南京自有强于苏州的地方，比如科研创新。南京是国家重要的科教中心，截至2016年，南京各类高等院校74所，其中111计划 高校9所及学科25个，仅次于北京；211 高校8所、双一流 高校12所，仅次于北京上海；两院院士 81人、千人计划 特聘专家87人，均居中国第三。

这些都是强于苏州的，苏州的高校数量还不到南京的一半多，其科教能力相对较差。但雄厚的工业基础，却带来了强大的科研力量。在专利申请和授权量对比中，苏州都是要远高于南京的。但在2016年，苏州的专利授权量暴跌18%，都表明了外资撤离、工厂关闭的巨大影响。

6反超的房价

得益于外来人口的涌入和环沪红利，苏州的房产投资额始终高于南京。

2013年开始，南京和苏州的房地产投资开始攀升，并在2016年的楼市暴涨中达到高点，两者占固投总额的比例也攀升至历史高点，南京占33%，而苏州占比接近40%。包括昆山、常熟在内的楼市暴涨，以及外资撤离，让这座城市开始依赖上房地产开发。

但苏州的房价却是低于南京的。两个城市的房价都从2015年10月开始发力，到今年10月南京上涨50%，苏州则暴涨67%。即使在限购、限售的2017，两者也依然涨了13%以上。

南京房价高于苏州，在于南京的整体环境好于苏州，尤其在医疗、教育、就业等环境上。

后记：

苏州是一座工业城市，南京则是综合性的门户中心。苏州的硬实力要强于南京，而南京的软实力要强于苏州。

苏州是劳动密集型产业，数量众多的工厂，更多的是需要操作工这些中低端的流水线工人。而这些“厂哥厂妹”大多数只是来打工，更没有什么职业规划，所以也不会考虑在苏州买房定居。

南京则是三产比较发达，特别是软件IT行业，仅次于北上。而从事这些产业的人普遍都是本科以上学历，他们有一定的职业规划并且相对工资较高。加上南京本身是省城，包容性也强，因此，苏北和安徽很多地方对南京比苏州更有归属感，对人才的吸引力自然更强。

随着人力成本的逐渐升高，苏州众多工厂面临技术升级、人力更新等难题，工业4.0时代下，劳动密集型产业不再是主流。外资的撤离，更是迫使其产业结构调整、产业升级的明显信号。

在新一线城市的竞争中，南京势头更盛，加之副省级城市的政策倾向，未来反超苏州不在话下。

综合来源：米筐投资

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