WeChat ID house365nj Intro 南京楼市资讯及时发布！买房找他，捡大便宜！购房有疑问？您尽管提！ 九龙湖板块作为江宁的重要板块，一直备受购房人关注。本周五（12.22）九龙湖G64宅地，经过40轮竞价，最终被碧桂园房地产开发有限公司以14900万元拿下，楼面地价19132元/㎡，未达到最高限价。 九龙湖G64地块周边现状&实拍 1 大牌房企相继进驻九龙湖 目前，葛洲坝、五矿、恒大、融创等品牌房企已相继进驻九龙湖板块。明年九龙湖将成为江宁供应量较大的一个区域，但上市量大多集中在下半年，且基本上是现房销售，楼面地价基本都在1.9万多元/㎡。 区域在售房源及在建地块一览： 区域在售新房： 恒大悦澜湾：在售房源为3、4、7、8#楼，均为两梯四户，户型为：77㎡、96㎡、110㎡、123㎡、128㎡，销许均价26472-26708元/㎡。 翠屏诚园：仅剩尾房在售，一套面积113㎡的一楼房源，总价335万左右，另外，项目还在售2套底跃房源（玖号院产品），面积280㎡，总价480万左右。 帝景天誉（别墅）：在售南区毛坯别墅，面积285-325平米，总价820万起。 区域在建地块： 葛洲坝G53地块：案名定为葛洲坝融创南京紫郡府。目前正在施工中，项目规划打造19栋住宅楼栋，其中1-6号楼为6层高洋房（或叠墅）产品，7-19号楼为16-19层高住宅产品。项目为纯住宅产品，无商业。 项目鸟瞰图 银城G54地块：2016年9月23日由银城地产以总价16.1亿元竞得，楼面价19991元/平米。地块共计打造42栋4-6层低密度叠墅、洋房，后期由旭辉操盘，以现房销售。装修标准为毛坯房。目前该地块已建好围挡，正在挖地基。>>>详细 项目规划图 五矿G55地块：案名已定为“五矿澜悦栖原”，项目规划25栋住宅、一所12班幼儿园和基层社区中心，此外1、5号楼带着底商。装修标准为毛坯房。目前正在建设中，未来将以现房销售。>>>详细 住宅楼栋外立面效果图 银城G56地块：2016年9月23日由银城地产以总价37.2亿元竞得，楼面价16052元/㎡，由银城和旭辉共同开发，未来现房销售。由A（二类居住用地）、B（幼托用地）和C（基层社区中心用地）三幅地块组成，其中A地块规划16栋18-27层高层住宅，还配有由幼儿园和基层社区中心。现场来看，不少楼栋已出地面。 银城G56地块现状 区域二手房价格： 根据365淘房二手房网站最新数据显示，九龙湖G64地块周边二手房价格分别为： 根据链家地产显示，目前九龙湖区域二手房整体均价约为2.8万/㎡。 2 九龙湖区域配套起飞 九龙湖板块内目前配套基本能够满足区域内居民日常生活需求。从发展趋势来看，商业、教育、交通、娱乐到医疗配套，正一步一步逐渐成熟。 商业：区域内拥有汇聚600余国内外一线品牌，占地20万方的砂之船艺术购物中心；前不久刚刚开业的亦朋家居广场也在九龙湖；另外，罗森便利店也已入驻九龙湖。 教育：未来九龙湖区域内规划建设小学6所、初中4所、高中1处、幼儿园11处。最吸引人的是北京东路小学江宁分校、游府西街小学上秦淮分校和南师附中江宁分校。其中，北京东路小学江宁分校今年9月已经投入使用，游府西街小学上秦淮分校预计明年也将开始启动招生计划。 交通：地除了邻近地铁3号线以外，规划中途径九龙湖区域的地铁5号线已于去年12月开工，预计2021年建成通车。周边还有道机场高速、双龙大道、苏源大道、将军大道等主干道。 医疗：九龙湖周边有同仁医院等生活配套设施。 文创：区域内的南京未来网络小镇是省市重点打造的项目，一大批世界500强、上市公司、企业总部等高新技术产业将入驻。除此之外，华谊兄弟电影小镇也再次落户，将打造集商业、文化旅游、演艺、影视拍摄等于一体的南京专属电影小镇。 3 2018年九龙湖区域上市量一览 365楼市更多精彩文章，请戳以下链接： 【热点资讯】 2.9万/平精装盘首付3成正在登记 | 今天禄口新盘1.7万/㎡开盘 | 明年南京这里比河西更难买 | 南京顶尖教育资源在这 |房产税来后 |这6家年终奖... 【买房政策】 购房证明 | 社保证明 | 个人征信报告 | 公积金贷及提取 | 购房税费政策 | 不动产登记 | 南京落户政策 | 房产证上加减名字 | 限购政策 | 南京租售并举政策 【板块分析】 江宁正方新城|雨山路vs高新 | 九龙湖 |禄口VS滨江 |河西开盘 | 河西价值榜 | 江北 | 南部新城 | 江浦VS江北 | 鼓楼滨江 | 麒麟 | 燕子矶 | 迈皋桥 | 禄口 | 桥北 【365特色栏目】 楼市大胆讲 | 小5妹问答 | 薛小编爱吐槽 | 一周城建 【楼盘质量报告】 紫金华府 |中南锦苑 |旭辉银城白马澜山 Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account