比二手房便宜6000元/平！南京一楼盘首付八成正在登记……

年末南京楼市迎来集中放量，江北板块人气最旺。本周，预计将有超万人参与千套房源的摇号开盘！今日南京人气盘开启验资模式，同时还有两家楼盘摇号，其中一家结果已出，更多楼市热点信息往下看！

江北人气盘今天审核贷款资质，明日开盘

据小5妹了解到的最新消息，华润国际社区将于今日（12月27日）上午9点-晚上9点开始审核买房人贷款资质。

需要提醒的是，大家务必带齐本人购房证明、身份证原件及复印件、征信报告、关系证明（户口本、结婚证）及复印件、收入证明、银行流水至【华润国际社区二期地下车库】审核贷款资质并领取开盘臂贴，要求开盘当日支付首付款（全款客户要求开盘当天付清全款，请带齐本人购房证明、身份证原件及复印件领取开盘臂贴），如未带齐资料则现场无法办理，将影响12月28日开盘选房。

12月26日，华润国际社区公证前1200位摇号结果出炉，本次开盘由南京公证处进行电脑软件摇号，1145套精装房，共有7251人报名，中签率15.8%。>>>华润国际社区摇号结果出炉

今日南京两家楼盘摇号，弘阳禹洲时光印象摇号结果出炉！

弘阳禹洲时光印象公证摇号暂定于2017年12月27日9时30分进行，3949组人买622套房。项目新领3、4、10、13、15、17、20号楼销许，销许均价为11999-13481元/㎡。更多关于本次摇号的名单详情戳>>>弘阳禹洲时光印象今日9时30分摇号，超3900组购房人参与

同时在今日摇号的还有江北的观山悦。观山悦目前已领1、14号楼高层以及4、5、8、9、10号楼洋房销许，其中1栋和14号楼为高层，面积86㎡、93㎡、110㎡、120㎡，销许均价25048元/㎡；4、5、8、9、10号楼为洋房，面积135㎡左右以及底跃280㎡，销许均价26028元/㎡，均为毛坯交付。更多关于此次摇号的结果，请随时关注我们的直播>>>观山悦今日15时00分摇号，817组购房人参与

河西恒盛金陵湾已领最后一栋住宅3号楼约483套，面积户型为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房），销许均价37499元/㎡，毛坯交付。>>>恒盛金陵湾后明天（12月28日）13时30分摇号，1269组购房人参与

溧水三大热盘领996套房源销许 一盘要求首付八成

溧水城南三家热盘齐领销许，爱涛天岳城、康利华府和万科城新领996套房源销许，其中爱涛天岳城和康利华府两大限价盘均价8字头。

爱涛天岳城新领7、9、10号楼成套住宅销许，共250套毛坯房源，户型面积有88、97、115、120、133㎡，销许均价8115.56元/㎡，拟交付时间为2018年4月28日。据悉，爱涛天岳城认筹时间为12月27日上午8:00到12月28日上午8:00止。认筹金25万以上，地点为汇豪和万驰国际大酒店。

爱涛天岳城作为溧水城南的老盘，已经有20个月未加推了，该项目上次领取销许的时间是去年4月，当时的销售均价为7656元/㎡。

爱涛天岳城本次加推房源基本信息

康利华府新领8、12号楼成套住宅销许，共304套毛坯房源，户型面积有95、106、121、180㎡，销许均价为8548.16元/㎡，拟交付时间为2021年10月31日。据悉，康利华府认筹时间为12月27日上午8:00到12月28日上午8:00止。认筹金22万，地点为康利华府售楼处和溧水永阳科创园。

  康利华府本次加推房源基本信息

上次开盘是在去年4月份，当时的价格为7980元/㎡。时隔20个月再次加推，房价仅仅上涨了568元/㎡。但是，康利华府本次加推要求首付不低于总房款的80%，以面积最小的95㎡的房源来说，八成首付也就是需要65万元左右。康利华府本次推盘设置的八成首付的买房门槛预计会让很多购房客望而却步。

溧水楼市开盘要求八成首付的情况仅发生过一次，在今年1月22日，万科城推出三号地块的6、10、11、13号楼，共383套房源。其中，6号楼洋房销许均价为11290元/㎡，面积109㎡，首付要求八成，也就是需要百万。受限价影响，目前溧水城南二手房价1.3-1.4万/平，康利华府和爱涛天岳城的价格在城南绝对属于低价了，周边的万科城和溧水万达广场都已经卖到11500元/㎡左右了。溧水城南三盘，最多便宜6000元/平。

万科城本次加推房源基本信息

万科城新领月桂苑4、11、12号楼成套住宅销许，共442套精装修房源。其中4号楼为洋房，共42套，销许均价12670元/㎡，户型面积有112、144㎡，拟交付时间为2019年6月30日。11、12号楼为高层房源，共400套，销许均价为11000元/㎡，户型面积有90、115、120㎡，拟交付时间为2019年12月31日。万科城认筹时间为2017年12月27日上午8点到22点。

南京都市圈加快交通网建设 到2020年城市间均通高铁城铁

南京都市圈的交通将越来越便捷，将形成一个以南京绕城高速为内环，以宁连高速等几条高速围成的高速大外环的都市圈交通网。昨天，南京都市圈城市发展联盟城乡规划专业协调委员会（以下简称专委会）举行第五次会议，据了解，南京都市圈将加快城市之间的交通网建设，到2020年，南京到都市圈城市将全部通行高铁或城际铁路。

南京市、镇江市共同开展并完成了《宁镇一体化规划研究》，围绕两市城镇空间布局，进行产业、生态等空间对接与规划研究。宣城市启动了芜马宣城市组群宣城部分城镇体系规划，重点协调与南京、芜湖、马鞍山等周边地区关系，全面融入长三角，促进宁芜马宣区域一体化发展。

都市圈融合，交通先行。南京市规划局介绍，南京市开展了一批规划研究项目，研究明确南沿江、北沿江、宁淮铁路线型，推动形成沿江高铁环线，规划将扬马城际、宁黄铁路接入禄口机场，着力发挥空铁枢纽在南京都市圈中的辐射带动作用。

此外，南京市还积极推动宁盐、宁常沪、宁杭第二高速、宁黄等高速公路规划建设，对宁镇、宁扬、宁淮城际等跨市域轨道交通线型进行了比选优化工作。据了解，都市圈其他城市正主动对接南京，目前南京都市圈高速路网已基本形成，路网以南京绕城高速为内环，都市圈城市高速公路都可连接绕城高速。明年，专委会还将进一步加强都市圈重大交通基础设施的衔接，按照计划，到2020年，南京到都市圈城市将全部通行高铁或城际铁路。

南部新城将建两大文化地标 二史馆新馆环评公示

12月26日，南京市环保局对中国第二历史档案馆新馆建设项目进行环评公示。环评显示，中国第二历史档案馆新馆建设项目已获国务院批准。

中国第二历史档案馆新馆馆址就在大校场东南飞机场跑道旁，占地4万平方米。落成后，一座富有民国特色的现代化中央级国家档案馆，将成为南部新城的一大亮点。环评还提及，“机场路北侧、响水河路东侧地块”南侧和东侧都是预留用地，分别拟建南部新城文化艺术中心和故宫南迁文物博物馆。

总占地4万平方米 南部新城将迎来二史馆新馆

近年来，南京市决定在大校场机场旧址新建南部新城。根据《南京市秦淮区总体规划（2013-2030）》，南部新城北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积约164平方公里，分属雨花台区、江宁区、秦淮区。秦淮区的红花-机场片区属于这一板块，是主城南部唯一一块尚未开发的处女地。

设计走民国风 两栋楼合围成一个“公”字

环评显示，新馆建设内容包括：1号楼为对外服务用房，2号楼为档案业务和技术用房，3号楼为厨房、餐厅、警卫和办公用房。值得关注的是，1号和2号楼将包含地上和地下两个部分，地下包括地下车库和人防建筑。在2号楼负一层，还含人防4200平方米，并设有停车库，可停近百辆车。

还有好消息！故宫南迁文物博物馆是邻居

值得关注的是，此次环评对此也有所提及。环评在介绍中国第二历史档案馆新馆建设项目周边概况中指出，中国第二历史档案馆新馆建设项目位于南京市南部新城红花-机场地区“机场路北侧、响水河路东侧地块”，地块南侧为机场路和规划预留用地，拟建南部新城文化艺术中心，东侧也为预留用地，拟建故宫南迁文物博物馆。

本文部分综合来源：南京日报、现代快报等

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