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原创：万昕 2018-05-26

新城实验小学怎么样？最近这个问题问的人很多，因为它就是江北核心区楼盘目前唯一的学区。

我是365楼市（id：house365nj）副主编万昕，今天的《主编问答》，来和大家说说江北的学区。

2018江北新区学区划分出台热门楼盘学校定了！

最近江北新区和浦口教育局分别公布了学区划分，你没看错，江北新区的教育从今年开始也是独立公布的。【江北新区具体学区划分查看：刚刚一波热盘划入名校！南京最新学区划分出炉业主沸腾！】

对于大家最关注的热盘学校结果和大家来分享一下：

1.华润国际社区、世茂荣里、金地浅山艺境——新城实验小学

2.旭辉银城白马澜山——新世纪小学

3.融创臻园、中交锦蘭荟原本是人民小学学区，但因为人民小学拆迁，今年由财八路配建小学（暂定名）、巩固三号地配建小学（暂定名）、江浦实验小学代招。家长需要先去人民小学报名，根据报名情况确定由哪所小学待招。

4.万科璞悦山、万科金色半山、明发香山郡、华府国际的学区——财八路配建小学（暂定名）

三大神盘的学区浦口新城实验小学好吗？

作为华润国际社区、世茂荣里、金地浅山艺境江北三大神盘的学区，浦口新城实验小学怎么样？很多网友来问。

现在我来解答一下：

现状：目前只能从他的官方网站，勘探到关于学校的一些活动和学校配套各方面。地址戳这里：http://www.pkxcsx.com/

关于这个学校的师资和学校历史，我搜寻了很久无果，却意外得到了这么张图：

浦口新城实验小学就是曾经的顶山小学？

浦口新城实验小学网站照片▼

顶山小学的照片▼

对比来看，应该是没错了，浦口新城实验小学就是曾经的顶山小学。可以看出基本的学校硬件配套。嗯，各位业主，你怎么看？

江北核心区的学校会更好吗？健康城第一小学正在洽谈一中附属小学

看完上面的消息有些业主已经不淡定了。这里有一个好消息要告诉你，距离华润国际社区仅几百米的教育用地，就是江北新区国际健康城第一小学，与南京一中高中部相邻，此前有消息正与南京一中进行初步洽谈对接，有望建成南京一中附属实验小学。

安家江北副主编冯思曼早在2月就发了篇稿子：南京规划局官方公布了江北新区国际健康城第一小学的选址意向书。根据意向书显示，江北新区健康城第一小学位于浦口区顶山街道，用地面积23224.05㎡。

由于意向书中暂无出现江北新区国际健康城第一小学的具体位置，随后我致电国际健康城，向相关负责人了解到如下信息：

①国际健康城第一小学的选址为位于南京一中高中部南边的小学地块，我对照江北核心区的用地规划图，将选址圈出供大家参考：

②目前国际健康城第一小学正在与南京一中进行初步洽谈对接，有望成为南京一中附属实验小学。

不同于纬七路隧道口由雅居乐引入的九年制的南京一中分校，该学校由国际健康城洽谈引进，是全日制的小学。而根据此前的小道，或将建成4轨24班的南京一中附属实验小学。

③该项目在今年将动工，预计明年年底前建成，但具体招生时间还需等教育部门发布通知。

结论：

所以江北核心区后期学区肯定还有别的可能，最关键的是，今年的官方文件里并没有这样一句：待该区域配建小学建成开办后再行调整。已经板上钉钉写进浦口新城实验小学学区的华润国际社区，近几年都难有变化。变数可能是未来生源过多，被分进其他的学校。

高新的学校好吗？

【高新的学区】

浦口外校高新分校：代招弘阳时光里花园、弘阳悦峰时光里、绿地悦峰公馆、招商兰溪谷、朗诗未来街区、新城花漾紫郡、旭日学府（待该区域配建小学建成开办后再行调整）。

浦口实小高新分校：新城香溢紫郡、亚泰山语湖。

这两所学校好吗？

浦口实小高新分校：老牌名校分校

规模：5轨30班的小学，可容纳1350名学生完成初级教育。

相对来说新城香溢紫郡和亚泰山语湖所在的学区，关注度更高。因为浦口实小是江北新区老牌名校，分校也能得到一些师资支持。

浦外高新分校：原本设定它是个初中规模：18轨54班，公办性质，为施教区适龄学生承担初中三年义务教育。

这所学校可以说是业主努力争取来的学校，比去年的沿江小学近了许多，但是作为一个原本初中学校的设定，师资应该还是浦口外国语小学的师资，也不错，随着高新规划中的蓝海路小学开建，现在浦外高新分校代招的生源还会再次变动。

蓝海路小学，是高新区规划中的学校，规划36班，再预留12班，建筑面积约4.5万平方米，其中地上建筑面积为2.9万平方米、地下建筑面积1.6万平方米。

整体看，高新的学校都是江北口碑很好的学校分校。

科睿小学还是江北一中附属小学？

【纬七路隧道口的学区】

南京一中江北：雅居乐、正荣润江城，代招正荣润锦城、保利西江月（待该区域配建小学建成开办后再行调整）

正荣润锦城、保利西江月代招都是有变数的，一旦生源爆棚，当然还是会被调整。

有人问我：江北一中这不是高中吗？那就普及一下：

南京一中江北新区分校目前共开设4个班级（初中2个班、小学2个班），是隧道口第一家9年制公办学校，硬件配套很是不错，具体可以看看江北一中开学了

学校占地7.3万㎡，建筑面积7万㎡，是隧道口区域内第一所真正意义上的九年一贯制名校。学校配建1栋办公楼、3栋小学教学楼、1栋小学实验楼、1栋中学教学楼、1栋综合实验楼、1栋报告厅、1栋食堂、2栋足球场和篮球场、包括中学和小学在内，有8轨72个班，容纳2800多名学生。

有人在网上提了一个问题，我觉得很有代表性：

科睿小学还是江北一中附属小学？

提问：鼓楼区只有科睿小学的房子合适（佳和园小区），目前住江浦，又看了南京一中江北分校（正荣润江城）作为备选。买佳和园的话只能买小两房或单室套，孩子上学只能另外租房或者从江浦接送，买润江城能买个小三房，可以让父母从老家接过来带孩子，但是不知道一中分校究竟怎么样，网络上信息太少了，纠结中。

说说我的看法，科睿小学的佳和园是保障房，二手房房价4.5万/平，南京一中江北分校正荣润江城是品牌房，二手房房价3.2-3.4万/平，从居住舒适上考虑无疑选正荣。

科睿小学是鼓楼区关注度比较高，被认为潜力较大的一所小学。作为琅小的直属分校，从2014年9月开始招生，目前暂无毕业生，所以还没有小升初南外优录数据。据悉科睿小学是直接沿用了“芳草园小学模式”，多名老师来自琅小本部。学校从教育理念到师资再到教研活动、学生活动等都和琅小一脉相承，联系十分紧密。

从学校上考虑，无疑选科睿小学。

那么问题来了，你要的是学校好？还是居住舒适?还是你要的是升值？

学校都是需要时间检验的，没有5年看不出成绩，但是江北一中分校很有可能会是江北公办学校的一面新旗帜，至少硬件是杠杆的，生源也不错。再加上江北新区的规划，升值空间可能比佳和园更大。

学区的划分，折射出的政府资源的投入，从目前来看，新区学校投入排序

江北公办小学哪个更好？

江北公办小学哪个更好？用老江北的话说：浦外小学带初中，九年制的，不用烦了。江北最好的公办小学是浦口实小和浦外小，最好的公办初中是明发一中和浦外。

1.浦口实验小学：

浦口实小，几十年历史的名校，不比市里二线名校差。只是随着老浦口衰落，生源流失，成绩没有以前突出了。这几年随着江北开发，外地高学历家长入住，成绩有待上扬。

【学区范围】泰山街道大华锦绣华城（临江苑、柳州苑、桂美颂、榴美颂、香榭美颂、香邑美颂、乐美颂、爱美颂、香鸢美颂）；浦园路、浦园村、浦建村、浦东村、浦东二村、津浦新村、新马路（不含184、186、188号）、浦铁一村（非铁路职工子女）、浦东路四号、六号、十八号（浦口电大门前小河为界）、南京电力环境保护科学研究所、铁道部南京煤炭设计院，桥工新村、迎江路（原桥北小学学区）、彩虹雅苑。

2.浦口外国语学校（小学部）

【学区范围】旭日爱上城、旭日华庭（金城丽景、华侨城和中浦家园按2012年5月26日区政府办公室“入学问题答复意见”执行）。

3.琅小明发分校【学区范围】泰山街道明发滨江新城。

编后语：江北的学区有点复杂，育英二外和苏杰都是响当当的民办优质学校，但是说到公办还是有很大的想象空间，而现在名校遍布的江宁也是一样，都要靠时间来说话。评判学区的依据，师资生源家长重视程度缺一不可，【江宁学区划分详情：逆袭！刚刚江宁新增近十所名校分校！几百个小区业主坐拥潜力股】

好了，这就是本期《主编问答》，更多观点分析，欢迎点击往期精彩推荐。

下面是第一期南京楼市一季度数据分析，洞察数据背后的楼市逻辑，希望对你有用

主编跑盘：

滁州篇：今天1200组人去滁州买房滁州值得南京人出手吗？

宝华篇：讲个笑话，镇江比南京更值得投资不过，宝华还会涨

溧水篇：2000多人正杀往南京最难买的楼盘

主编测评：区域价值排行榜

南京楼盘价值排行榜