近期，学区是南京家长关注的热门话题。今日，我在微信群里看到一份关于燕子矶板块学区划分后的家长诉求：
这位燕子矶的业主也是家长表示，希望燕子矶新城应该为了燕子矶43所学校，尽快和南京师范大学合作成立“晓庄南师教育集团”！既保留晓庄名号，也为晓庄这个陶行知先生的发源地带来了南师这个新血液。不仅小学，初中也会受益。
这个集团，将作为燕子矶新城学校的总体管理者，不仅是单纯解决一两所学校的挂牌问题，更重要的是，解决整个燕子矶未来43所学校管理，师资，不确定因素问题。而且，资源都没有跨区，都是在区内解决，栖霞区现在有了南京师范大学，也有了南京师范大学附属中学本部，不存在跨区问题。
这是业主的诉求，但目前燕子矶片区真实的教育情况如何，听我慢慢来说。
事情要从上周，栖霞区公布了“栖霞区2018年小学招生入学工作实施办法”一事说起。
其中，燕子矶板块划分了南京市晓庄小学、南京市晓庄第二小学和南京市晓庄第三小学的施教范围。这之后，引起了区域业主的“强烈关注”。
本来划分学区是一件好事，为什么业主不买账？却通过网络问政、微信群、媒体爆料等各种方式求助。
我和一位电建洺悦府的业主了解了一些详情，他们主要纠结点总结为：
1、对晓庄小学的师资力量不确定；
2、区域适龄孩童需求大，目前的公办学校不能满足；
2、未纳入名校集团 ；
3、或影响日后房价。
很多区域的业主比较关心，晓庄小学的一些具体情况，我致电了南京市栖霞区教育局详细了解。
（大致示意图）
就业主较为关心的热门问题，一一咨询了栖霞南京市栖霞区教育局，回复如下。
1、问：晓庄小学是什么性质的学校？
官方回复：晓庄附小分校，纯公办制小学；
2、问：晓庄小学师资力量究竟怎么样？
官方回复：均为在编公派的教师
3、问：晓庄小学多少班制？
官方回复：需根据招生情况而定，目前大概是4个班制；
4、问：晓庄小学什么时候开学？
官方回复：预计2018年9月开学，目前学校已进入扫尾工作；
5、问：晓庄小学什么样的孩子可以上？
官方回复：适龄小孩，在学区划分之内的都可以上。
6、问：融创玉兰公馆、金浦紫御东方、中航国际社区、弘阳燕江府、招商1872公园里一片小区是什么学区？
官方回复：这些小区均为晓庄三小的学区，但晓庄三小还没有建设好，目前由晓庄小学待招。
7、问：融创玉兰公馆南面教育用地会不会引进名校教育资源？
官方回复：后期会不会引进名校教育资源不好说，但后期一般都是会就近原则入学。
目前燕子矶引进的优质的学校多为民办、贵族学校。说明燕子矶板块教育上面起点较高，相应的家庭教育付出成本高。
就比如泰晤士国际学校，燕子矶板块确定引入的一所IB国际学校，该学校将打造一所十五年一贯制高端国际学校。
该学校预计今年9月开学，目前正在招生阶段。据说幼儿园9.8万元/年，小学11.8万元/年，中学13.8万元/年，高中15.8万元/年……
我算了一笔账，如果把孩子从幼儿园开始送进来读书，一直到高中毕业，15年总费用也得近200万元。所以，燕子矶板块会吸引的多为优质、重视教育的家庭。
除了泰晤士国际学校外，燕子矶板块目前确定的学校还有：
南外仙林分校燕子矶校区
南京外国语学校仙林分校燕子矶校区建设总投资为7亿，2017年目标为项目主体建设完工、室外工程开工，预计2018年6月竣工。
项目一期位于神农路以南，城市绿洲小区以北，规划为九年一贯制民办学校，办学规模为54个班。二期规划为民办国际高中，预计2019年8月建成并投入使用。
南师附中将采用“一校两址”方式办学，选址晓庄和燕路462号
在保留原校区的基础上，从2018-2023年用5年时间，在我市新区郊区已规划高中用地上引入市属五所高中，与本部一体化办学，采取“一校两址”的办学方式，实质性扩大高中优质资源覆盖率。
市属高中增量工程并非五所高中同步推进，而是在5年内，按照“成熟一所、推进一所”的方式进行。其中，南京师范大学附属中学到晓庄和燕路462号地块。
其实名校之路也分了公办和民办两条路，究竟哪个更容易出成绩呢？个人认为，大概率是民办。
同样作为栖霞区的仙林，以公办名校学校强势导入的区域，从一片空白吸引大量人口的入住，以学区房为标签，非常有研究意义，这也和现在的燕子矶新城很相似。
接下来，我抛开燕子矶板块在售楼盘和已拍的地块不说。
就我从业这3年来看到的燕子矶变化而言，不论是从地铁交通、教育资源、商业配套，还是教育资源而言，燕子矶的利好是在不断落实的，新兴板块的发展是需要时间去见证的。
燕子矶新城规划有3条地铁线：1号线北延线、6号线、7号线三条地铁。其中，地铁1号线北延线、7号线已开工。
地铁1号北延线预计2020年通车，地铁6、7号线预计2022年通车。
同时，红山路-和燕路快速化改造项目近期开工建设。届时，南京主城将形成完整的"井"字形快速路网结构，改善铁北、迈皋桥地区交通状况，通达全城，满足主城无缝对接。
地铁6号线和7号线交汇处万寿村站，将添巨无霸综合体，汇聚了招商花园城，万象系购物中心。
备受关注的华润燕子矶项目将由华润万象城原班人马打造，预计将于2018年3季度开工。横跨两幅地块，总建筑面积约21万平方米。
最新效果图如上，公寓及写字楼部分外立面更有质感，商业裙楼的造型也做了更细化的处理。
燕子矶板目前商业配套相对来说较为空缺，燕子矶南大门的集中商业对板块的配套完善意义重大，一直备受大家关注。
恩，期待遇见越来越好的燕子矶新城。
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