今天，南京有3家盘开盘，2家楼盘截止登记！

1、桥北的金象朗诗红树林开盘，76岁老南京人和陪淮安侄子来买房的中年夫妻，认为以后房价还要涨

2、溧水的万科城开盘，好多买房人都是摇了三、四次没摇中的，现场几乎没有什么人放弃，进去就挑大的买

3、江宁的融信城市之窗开盘，最新消息评论区见

4、顶山的世茂荣里今天截止登记，该盘从年后加推频繁

近期将加推21、23、27号楼叠墅，买房门槛也将大幅提高。

4月20日，荣里已领19、33号楼住宅销许，目前正在等待公证结果。

3月28日，荣里加推，全部卖光。

1月14日，荣里加推，全部卖光。

5、桥北的御澜府今天停止登记

6、央行专家建议年轻人用三代人六个钱包去买房……这种啃法，你怎么看？

一起来看看吧~

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均价27803元/㎡！76岁老南京人被颠覆！今天，桥北一盘开盘！

今天，桥北精装科技盘金象朗诗红树林开盘，本次购房无优惠。从今天早上十点开始正式选房，选房当天须一次性缴纳购房定金20万元，现场仅接受刷借记卡一张。

该盘已领3号楼共256套精装房源房源，销许均价27803元/㎡，面积78㎡、89㎡、120㎡、129㎡、130㎡、140㎡。

今天早上八点半，我的同事冯思曼就来到了金象朗诗红树林售楼处。

这是今天早上八点半金象朗诗红树林售楼处的场景

买不到的话我们想去顶山荣里看看

一位年轻的姑娘告诉我，自己现在就住在对面的江畔明珠广场，买金象朗诗红树林主要为了改善自住。“我们想买89平的户型，但听销售说这个户型特别抢手。不知道能不能买到。手上没那么多钱有限，买不到的话我们想去顶山荣里看看。”

当我告诉她荣里后面开别墅房源，买房门槛可能会大涨时，姑娘叹了口气，现在房价挺高的，我还是喜欢住桥北，在这里住习惯了，生活方便，父母就住附近弘阳，以后生活也好照应。

陪淮安侄子来买房，认为以后房价还要涨

一对中年夫妻正在研究住房价目表，和他们交流过程中，我了解到他们来自淮安，前几年在桥北新村买了138平的房子，现在侄子来南京发展准备买房，他们便过来当参考。他要买127平的户型，是四代人一起住，买这里生活方便，位置也好，以后还要涨。况且大家住一起，以后相互还能有个照应。

76岁，老南京人，觉得以后房价肯定会涨

在今天开盘现场，我看到一名头发花白的老爷爷在和周边买房人交流，每每有人和他讲话，他都会礼貌的把耳朵凑过去。爷爷告诉我，他已经76岁了，是老南京人，现在和儿子住在鼓楼，这个房子是买了自己和老伴住的。我们买个76平的就够了，这里环境好，噪音小，买菜生活都方便。大桥一通，我们直接从大桥去鼓楼，方便的很。

“你觉得这个房价会涨吗？”这位老爷爷再次把这个问题抛给了我。

在我和他阐明我的看法后，老爷爷特别激动的告诉我，他觉得以后肯定会涨！我来看房看好几次了，问别人都说房价会涨。以前我们不喜欢住桥北这边，觉得落后。你看看这两年发展多好啊，这个新区以后还是有发展的。

据该盘相关人员表示，开盘2小时内，就卖出了9成左右。

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均价为1.1万/平！进去就挑大的买！今天，溧水一盘开盘！

今天，溧水的万科城开盘。昨天，该盘摇号结果出炉，共有1596组客户参与摇号，中签率10.4%。 

该盘已领香樟苑1、2号楼成套住宅，共166套精装修高层房源，销许均价为11018元/㎡，户型面积为98、120、143㎡，拟交付时间为2020年6月30日，此次为项目收官房源。

今天上午，溧水万科城迎来史上最后一次开盘。

万科城本次开盘于今天（4月22日）上午9点半开始，通知了前280号到现场选房。

从开盘现场来看，万科城的人气还是很旺的。

溧水本地人第三次摇号依然没把握

一位女士是溧水本地人，已经摇了很多次号，从创维乐活城、到康利华府，还有溧水万达都参与过摇号，一直都没中。今天是第三次摇万科，摇到了214号，但由于万科这次只有166套房源，买到房的机率也比较小。

溧水本地人摇了三四次，一次也没中

一位溧水本地女士也摇了三四次了，一次也没中。想买万科城的房子，主要还是自住，另一方面也是为了学区。

放弃万达选万科

一位男士摇到了53号，他选了5楼143平米的户型。幸运的是，万达他也摇中了。“我看现场还有好多人是摇了三、四次都没摇到的，我居然一下子两个盘都摇中了！也是觉得自己运气好到爆！”

但是他放弃了万达，“我思来想去还是决定今天直接来买万科，万科的得房率更高一点。还有个更主要的因为，万科先开，我号又靠前，很有希望能够选到我想要的户型，而万达的号靠后了点，万一进去剩个顶楼一楼的，那就不值得了。”

很少有人放弃选房 大户型更受欢迎

据我在现场了解的情况来看，万科城摇号排在前面的基本都来了，很少有人放弃选房，其中143平米的户型更是最受欢迎的。

截止到10点半左右，万科城本次选房主要剩余的户型是98平的，143平的已经没有了，120平的还剩几套。

就在昨天，溧水万达广场也公布了摇号结果，共有2995组客户参与摇号，中签率17.7%。【点击查看摇号结果】

该盘已领1、2、4、5、7号楼住宅，面积100至130平米左右，均为18层小高层，共约530套精装房源，销许均价11500元/㎡，近期就将开盘。

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截止登记！世茂荣里确定摇号！近期还将推3栋叠墅

顶山热门楼盘世茂荣里已领19号楼小高层和33号楼洋房共2栋共203套毛坯房源销许，19号楼小高层销许均价23500元/㎡，预计2018年12月30日交付。33号楼洋房销许均价25100元/㎡，预计2019年7月10日交付。

项目于昨天上午9点开始在线上、线下进行登记登记，今天上午9点登记截止。昨天下午五点，据项目相关负责人透露，目前项目已经确定公证摇号。

值得一提的是，荣里此批房源开盘结束后，该项目预计还将推出21、23、27号楼叠墅，买房门槛也将大幅提高。这也意味着，荣里此次推出的这批房源可能将会成为顶山区域最后一批总价门槛200万起的新房。

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截止登记！桥北豪装盘御澜府将推282套房

昨天同样在登记的还有桥北豪装盘御澜府，该项目已领1、12、13、14和16号楼282套房源销许，面积89㎡、113㎡、129㎡，预计2019年12月31日精装交付，均价25268-25688元/㎡。

据了解，该项目于昨天开始登记，今早九点截止登记。

桥北跟江北核心区两大区域怎么选？

桥北目前交通、商业等配套都很成熟，居住很便利；核心区目前更多还在规划层面，而且近两三年核心区配套设施还不会有太大起色。这就看你买当下还是买未来？

对于目前在纠结是否卖掉桥北置换核心区的人群，建议可以考虑，毕竟当下的核心区房价也很难得。如果只想变现出手，建议可以再等等。

因为，今年大桥通车，对桥北房价、尤其是二手房可能会带来些刺激。此外，桥北地价超2.3万/平米的地块打造的中建国熙公馆项目，预计会在下半年上市，未来房价很有可能突破当前区域最高价格，对区域房价产生一定影响。

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开发商抢跑！买房人不断！年轻人到底应不应该买房？

从昨天公布的溧水万科城、万达广场共4591人想买696套房，中签率很低的情况来看，还是有很多人想买房的。

而荣里从今年截止到目前已经领了3次销许，开了2次盘，目前正在等待公布登记名单，并且放出随后还会再次加推的消息，这都表明开发商在“抢跑”。

一部分开发商在抢着出货，一部分买房人在等着接货……

有人觉得，眼下买房负担已经很重了，年轻人不应该背负这么多。

年轻人你该买房还是租房？

央行货币政策委员会委员樊纲表示，如果年轻人工作还不稳定，可以就租个小房子住；如果要结婚了，双方父母和长辈的“六个钱包”能一起凑出首付，建议还是买房好。“中国为什么搞按揭，就是怕有些人快死了才能买房子。”

央行专家建议年轻人用三代人六个钱包去买房……这种啃法，你怎么看？

 综合来源：安家江北、韶韶溧水等

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