随着家长们对孩子的教育越来越重视，名校学区房的价格也是有增无减，越来越高，部分“老破小”名校学区房挂牌均价每平都突破了10万！而对于一些家长们来说，再苦也不能苦孩子，再穷也不能穷教育！所以拉力琅、芳银金仍是他们的选择，名校高房价也不能让他们望而却步。

名校房价虽贵，但是也有相对便宜的，今天小编就给各位家长盘点一下南京各大名校最便宜的学区房，让家长们花最少的钱上最好的学校！

说到南京的名校，大家首先想到的一定就是“拉力琅”了。目前，南京评判一所小学的好坏主要就是看小升初南外的录取人数了，这不是唯一的评判标准但却是最直观的。

从2017年小升初南外的录取情况来看，前十名除去南外仙林分校和苏杰学校两所民办校，剩下的就是，拉力琅、芳银金、北京东路小学和凤凰花园城小学。这几所学校可以说是众多家长优先考虑的名校了，但名校的房价也是出了名的高。

365学区房指数显示，4月琅琊路小学学区房挂牌均价再次突破9万每平，房价最高，达到93252元/㎡。力学小学学区房突破8万每平，拉萨路小学学区房突破7万每平，芳草园小学、北京东路小学学区房挂牌均价破6万，另外均价5万以上的学校还有5所。

看到这些价格，家长们也不要过早失望，有最高价就有最低价！一起来看看名校学区价格最低能有多便宜！

1

力学小学

最低总价起步个人房源：550万，约55平

力学小学目前挂牌价格区间：71579 - 96553 元/平米

小区	最新挂牌均价
河海大厦	71579 元/㎡
匡庐花园	77300 元/㎡
西康路3号	84348 元/㎡
北冬瓜市小区	84507 元/㎡
汉口西路200号	85123 元/㎡
匡庐新村	86026 元/㎡
虎丘路小区	86087 元/㎡
仙霞路小区	86597 元/㎡
剑阁路小区	86959 元/㎡
宁海路小区	90094 元/㎡
仙霞公寓	90249 元/㎡
扬州路小区	90753 元/㎡
汉口西路小区	92530 元/㎡
西康路小区	92598 元/㎡
山阴路小区	92930 元/㎡
培德里	94430 元/㎡
南师大校园大西山	95424 元/㎡
匡庐路小区	95864 元/㎡
南师大校园小西山	96553 元/㎡

2

拉萨路小学

最低总价起步个人房源：448万，约44平

拉萨路小学目前挂牌价格区间：75553 - 94981元/平米

小区	最新挂牌均价
牌楼巷小区	75553 元/㎡
广州路258号	77503 元/㎡
紫府铭居	77610 元/㎡
怡景花园	79053 元/㎡
金鼎湾今朝天下	79087 元/㎡
金鹏大厦	79398 元/㎡
广州路264号	82507 元/㎡
五台山庄	82654 元/㎡
峨嵋岭十九号小区	84364 元/㎡
广州路小区	84526 元/㎡
汉中路140号	85327 元/㎡
百步坡小区	86075 元/㎡
永庆村小区	88916 元/㎡
广州路252号-270号	89624 元/㎡
拉萨路小区	91133 元/㎡
峨嵋岭小区	94560 元/㎡
北校尉营小区	94981 元/㎡

3

芳草园小学

最低总价起步个人房源：486万，约60平

芳草园小学目前挂牌价格区间：69460 - 74161元/平米

小区	最新挂牌均价
芳草园	69460 元/㎡
碧树园	71694 元/㎡
蓝天园	74161 元/㎡

4

银城小学

最低总价起步个人房源：370万，约41平

银城小学目前挂牌价格区间：49739 - 74264元/平米

小区	最新挂牌均价
香榭里花园	49739 元/㎡
银城街小区	52863 元/㎡
长江之家	52880 元/㎡
长阳花园	53553 元/㎡
苏宁馨瑰园	54910 元/㎡
聚福园	55666 元/㎡
正大滨江瑞景家园	55915 元/㎡
东宝花园	56928 元/㎡
苏宁雅瑰园	56969 元/㎡
瑞园	57266 元/㎡
银城花园	58440 元/㎡
辰龙绿苑	60241 元/㎡
金舟花园	63872 元/㎡
辰龙广场	66385 元/㎡
育才公寓	67634 元/㎡
永嘉年华	68979 元/㎡
时代天地广场	71664 元/㎡
银城聚锦园	72143 元/㎡
天玺国际广场	74264 元/㎡

5

金陵汇文小学

最低总价起步个人房源：500万，约59平

金陵汇文小学目前挂牌价格区间：39209 - 75979元/平米

小区	最新挂牌均价
鸿都大厦	39209 元/㎡
典雅大厦	51882 元/㎡
锦江花苑	59848 元/㎡
金陵世纪花园	60646 元/㎡
邮政世纪花园	65457 元/㎡
天水滨江花园	65791 元/㎡
乾和福邸	68027 元/㎡
江东北路109号	71831 元/㎡
临江新寓	72188 元/㎡
清河新寓（一至二村）	74232 元/㎡
望江新寓	75979 元/㎡

6

琅琊路小学

最低总价起步个人房源：575万，约54平

琅琊路小学目前挂牌价格区间：68985 - 100749元/平米

小区	最新挂牌均价
北京西路民国别墅	68985 元/㎡
灵隐路小区	70000 元/㎡
苏宁华瑰园	76982 元/㎡
颐和路小区	80555 元/㎡
北京西路70号小区	88328 元/㎡
牯岭路	88383 元/㎡
玉泉路8号	90015 元/㎡
西康路小区	92598 元/㎡
钱塘路小区	93434 元/㎡
天目路小区	93898 元/㎡
玉泉路小区	96098 元/㎡
北京西路小区	100749 元/㎡

7

北京东路小学

最低总价起步个人房源：512万，约63平

北京东路小学目前挂牌价格区间：60100 - 70220元/平米

小区	最新挂牌均价
太平北路138号	60100 元/㎡
兰家庄	60773 元/㎡
北京东路小区	62113 元/㎡
土壤研究所小区	65302 元/㎡
兰园	65903 元/㎡
公教一村	70220 元/㎡

8

凤凰花园城小学

最低总价起步个人房源：370万，约64平

凤凰花园城小学目前挂牌价格区间：42264 - 61407元/平米

小区	最新挂牌均价
裕华名居	42264 元/㎡
凤凰花园城福安园	43763 元/㎡
天启花园	47599 元/㎡
凤凰花园城静幽园	48006 元/㎡
凤凰花园城	48531 元/㎡
凤凰花园城清溪园	48833 元/㎡
怡和佳苑	48846 元/㎡
凤凰花园城金陵园	51656 元/㎡
银城聚泽园	61407 元/㎡

要提醒各位家长的是，买学区房一定要谨慎，不能一味的追求低价，在购买时还是需要考虑实际居住情况的。现在南京名校都有家访这个环节，如果发现一家人没有实际居住进去，很可能小孩因此上不了学了，具有较大风险，千万要注意。

其次，学区选择不可盲目选择，要充分考虑孩子发展特点，每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是名校就真的适合孩子的发展。

最后要说的就是购买“学区房”要量力而行，一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负，所以一定要慎重购买，尽量不要影响日后的生活。

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