365楼市江苏更值得信赖的楼市大号

5月已接近尾声，截至今日，本月南京共14家楼盘开盘，主要集中在城北和江北，城北6家，江北4家，江宁2家，高淳、溧水各1家。

13家楼盘3盘开盘当天全部售罄，2盘为都市圈项目，保利国际社区今天下午开盘。

（南京楼市5月开盘情况）

本月主城的楼盘去化整体一般，相比之前的动不动开盘售罄，不少人会觉得：楼市降温了，南京楼市风向要变！

然而真的是这样吗？到底“抢破头”的盘好在哪里？不好卖的盘差在哪里？如今南京楼市究竟是怎样一个买房逻辑？微信拉到最后，扫码告诉你答案！

南京楼市6月最新上市量

将目光聚焦到6月，据365新房中心最新统计，南京楼市17盘约4713套房源6月预计上市！其中，10家楼盘最快这两周就开盘，5月底南京楼市或将迎来上市量的爆发！  

（南京楼市6月预计上市量）

近期至6月预计上市的17盘中，公寓和别墅的选择面较窄，公寓仅江北龙湖北宸星座和江宁龙湖春江郦城的公寓郦城公馆要开，别墅方面荣里会加推收官叠墅。    

对于买房人6月的选择范围，我以价格做了一个划分（不含公寓）。

2万以下的刚需档仅翠屏城1盘，又一个万元盘即将收官；2-2.5万/㎡也只有北外滩水城一个选择对象。

6月预计上市的楼盘超7成均价在2.5万/㎡以上，共13家；其中，10家楼盘集中在2.5-3万/㎡，这也是南京目前新房价格最密集的区间。

随着越来越多的新盘上市，2.5-3万这个区间将越来越拥挤，房价暂时虽然不会大涨大跌，但是限价房，卖完一套少一套。

除了一些老面孔外，这个月不少新面孔将亮相，7家纯新盘预计近期至6月首开， 占比近三分之一，分布在江北、江宁和城东。

7大新盘有一个共同的特点：都将贴着区域天花板卖！

除了江山薈价格可能稍低一些，其余6盘放风价都是近3万/㎡，要知道目前江宁、江北、城东的红线就是3万/㎡。

河西的开盘时间一直是个未知数，就在下午，刚刚得到最新消息，保利天悦和海玥名都正在申请销许！具体以网上房地产销许为准，想要买河西的可以准备起来了。

开盘潮将至，这些问题最值得关注

6月开盘

17盘6月即将上市，最全买房攻略，最强优劣势分析出炉！

6月买房怎么选择？

哪些坑要避开？

谁是6月最不能买的盘？

哪些楼盘性价比高，升值更快？

河西真的要开了吗？究竟怎么选？

机会点

南京楼市即将奔入2018年下半场。

回首上半年，南京楼市目前还存在这些问题？

 南京楼市目前处于怎样的在售情况？

目前的楼市形势下，南京楼市还有哪些机会点？

如果这些答案你都想知道，扫码下面的海报你就知道：

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