刚刚，河西佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙桃花园著，江北核心区旁荣里摇号名单在南京公证处网站公布。
各盘具体报名情况如下：
佳兆业城市广场：12521组（已剔除无效数据77组）报名，共485套精装房源（其中有10套为人才房，不参与摇号），中签率约3.8%，6月13日（周三）14时摇号；【点击查看具体摇号名单】
绿地华侨城海珀滨江：6575人（已剔除无效数据20组）报名，共810套精装房源，中签率12.3%，6月13日（周三）11时摇号；【点击查看具体摇号名单】
升龙桃花园著：1950组（已剔除无效数据29组）报名，共180套房源，中签率约9.2%，6月13日（周三）9时30分摇号；【点击查看具体摇号名单】
荣里：2371组报名，共96套叠墅和120套洋房，中签率9.1%，6月12日（周二）15时摇号。【点击查看具体摇号名单】
中兴博盈紫艺华府：969组报名，68套收官房源，中签率7%，6月12日（周二）下午4点30分公证摇号。【点击查看具体摇号名单】
此外，今天还有楼盘拿到销许：
高淳紫晶美域新领181套房源销许，均价8245元/㎡。
摇号去哪里看？
大家可以通过公证处官方微博、官方订阅号或者官网观看摇号，或者关注365淘房公众摇号直播，我们将为你全程直播。收藏小程序，可以在摇号结束后查询你摇到了多少号。
各家开盘时间：
1、佳兆业城市广场预计开盘时间为6月14日，开盘地点未定；
2、绿地华侨城海珀滨江开盘时间为6月14日上午8点，地点为江苏大剧院人民大会堂厅；
3、升龙桃花园著预计开盘时间为6月14日，开盘地点未定。
开盘选房当天需要的材料：
1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件，银行征信报告，银行卡等。
2、委托他人代为选房的，须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。
3、未成年人选房，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。未成年人本人不得入场。
4、以单位名义购房须出具营业执照原件及复印件、加盖单位公章并经法定代表人签字的委托书、受托人的身份证件原件、购房申请书。
开盘当天的要求：
1、佳兆业城市广场：认购当天需交纳购房定金50万，签约时间为认购后3日内，支付不低于总房款80%的房款；
2、绿地华侨城海珀滨江：选房当天签约，并支付不低于总房款80%的房款；（含定金50万元）
3、升龙桃花园著：签约时间为认购后3日内，并支付不低于总房款80%的房款；
摇号当天只需要在公证处官网（地址：http://www.njnotary.cn/）查看公证摇号直播公示就行，不需要去售楼处。摇号结束后，项目会根据具体情况通知购房者详细的开盘信息
此次河西3盘的登记，了解，不少人准备了340万，同时报名登记了2家，如果运气爆棚，都摇中了应该如何选择？同一个楼盘哪栋性价比最高？
河西3盘新房的选房参考意见：
从置业门槛来看，佳兆业城市广场（243.6万）＜绿地华侨城海珀滨江（341.6万）＜升龙桃花园著（426万）
从房源数量来看，绿地华侨城海珀滨江（810套）＞佳兆业城市广场（475套）＞升龙桃花园著（180套）
时间成本：佳兆业城市广场（交付时间2020年7月）=绿地华侨城海珀滨江（一期交付时间2020年6月30日，二期交付时间2020年12月）=升龙桃花园著（交付时间2020年6月）
总之，好的运气很重要。
佳兆业城市广场选房攻略
此次即将上市的是15、16、17号楼共488套房源，面积户型为87㎡（三房）、126㎡、141㎡（四房），部分非标户型200㎡。
预计交付时间：2020年7月
佳兆业城市广场鸟瞰图▼
具体户型分布▼
首付情况▼
户型图▼
绿地华侨城海珀滨江选房攻略
绿地华侨城海珀滨江新领一期5、6、10号楼和二期15、16、19号楼，共计810套房源，其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡，二期户型为125、145、150㎡，销许均价3.5万元/㎡。
项目鸟瞰图▼
户型分布图▼
首付情况▼
户型图▼
升龙桃花园著选房攻略
户型面积为142-310㎡，共180套房源，销许均价为37502元/㎡，毛坯交付。
（户型图为改造前效果，实际以交付为准）
东篱雅轩 约142㎡↓
流云雅轩 约144㎡↓
陶然兰亭 144㎡↓
云栖兰亭 148㎡↓
悠境兰亭 300㎡↓
泊岸雅轩 310㎡↓
有人怕摇不到河西 已经准备好了等鼓楼滨江
上周，河西三盘登记结束之后，一位网友向我咨询了鼓楼滨江的中冶盛世滨江。
“河西的摇号参加了好几次了，要是再摇不到，就等鼓楼滨江了，听说中冶盛世滨江也要开盘了，可以做好准备了”。
最近，中冶盛世滨江的置业顾问通知买房人：预计近期加推二期锦绣公馆7、8、9、10号楼，面积段为85㎡、95㎡、101㎡、120㎡；锦绣公馆1、2、5、6号楼，面积为165㎡、230㎡；华府东苑2栋楼，面积段为65㎡、90㎡、99㎡、125㎡。
中冶盛世滨江项目预计近期加推锦绣公馆7、8、9、10号楼65年产权“船型房源”，也就是上图中标注颜色楼栋。由于独特的造型和罕见的小高层，获得了很多置业者的关注。
7、8、9、10号楼户型↓
锦绣公馆7、8、9、10号楼面积段为85、90、101、120㎡，具体户型分布如上。
101和120㎡的户型，较为周正。120㎡的户型临近江边，有西瞰江大阳台哦，在家中便可观赏江景；100㎡的户型三开间朝南，南北通透。
此番还将加推，锦绣公馆1、2、5、6号楼138套毛坯房源，面积为165、230㎡，70年产权。
其中，165㎡房源有120套，房源数较多，而230㎡超级改善房源仅18套。
锦绣公馆组团中的1号楼有2个单元，总高11层，1梯2户，均为165㎡；
2号楼东边户为165㎡，总高11层，1梯2户，西边为230㎡，1梯1户；
5号楼，总高7层，1梯1户，面积为230㎡；
6号楼有3个单元，总高11层，1梯2户，均为165㎡。
锦绣公馆165㎡为4室2厅3卫户型
锦绣公馆230㎡为4室2厅4卫户型：
此外，锦绣华府东苑的2栋楼，326套65年产权房源也预计会推出，户型大约为65㎡、90㎡、99㎡、125㎡。
目前户型图尚未公开，可联系置业顾问至售楼处了解。
准备好！江北核心区另外一大热盘要来了
上周，江北核心区的扬子江金茂悦首开售罄，282套精装房源，共有7813组买房人摇号，7531组陪跑，这种史上最低中签率的开盘，备受关注。
但是，区域内另一大热盘绿地海悦上周六公开了95㎡、110㎡、125㎡的三套精装样板房，装修标准不输河西改善盘，精装细节感人。预计在本月中旬拿到销许，以实际情况为准。
绿地海悦首次开盘将推出B地块，整个B地块为商住混合用地，800多套精装房，从沙盘上看有12栋楼。项目原计划推出B1地块的四栋楼，但置业顾问透露，如果工程进度赶得上，很可能会全开。
项目具体的楼栋和户型分布如下：
★ 绿地海悦样板房：
★绿地海悦户型图：
很多人在等的溧水低价盘要来了
“溧水的创维乐活城什么时候开？已经等了一年多了。”
一位购房者经常向我咨询这个问题。
最近，有消息称，创维乐活城预计在近期加推5、15、25号楼，共计456套毛坯房源，户型面积有93、97、106、125、127㎡，预计均价7000元/㎡左右，不过具体的时间还没定。
这位网友说，他在南京主城有一套房子正在还贷，在溧水买房，最低首付4成，虽然现在有不少银行的贷款利率已经上浮到了25%，但是像创维乐活城这样的“低价盘”还是值得等待的。
另外，喜之郎丽湖湾预计6月底加推2、3号楼高层毛坯房源，共计320套，户型面积80㎡、100㎡、110㎡，均价预计在8000-8500元/㎡左右。
此外，迈皋桥的星叶瑜憬湾、南京南站的绿城深蓝、鼓楼滨江的世茂外滩新城等项目也即将在近期加推。
现在什么样的房源最受关注——河西南、江北核心区、溧水低价盘……
为什么？
因为新房和二手房的倒挂，其中最为明显的河西南就不用说了，这种房子最受投资客的关注。
还有一种是鼓楼滨江区域，前期的中海桃源里、中冶盛世滨江等项目开盘售罄便是最好的证明。鼓楼滨江区域的房源本来就较为稀缺，所以即使这两家楼盘的毛坯均价近4万/㎡，也是非常被高端改善购房者所关注的。
从我最近收到的网友咨询，已经有不少人盯着中冶盛世滨江这一波即将上市的房源了。
如果你是自住的人群，想买这样的楼盘，那就不要过多的犹豫，因为你不知道有多少潜在的人想会跟你竞争。
部分来：安家河西、安家江北
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