16所学校！11家商业体！2023年江北，简直猛爆了
那么，2023年的江北，还有哪些重磅项目正向我们走来呢？今天，365楼市从交通、教育、商业、医疗等多方面进行盘点，好消息真的是多到爆炸......
N0.1
01
上元门过江通道
上元门过江通道总投资173亿，线路横跨浦口区、江北新区、鼓楼区，新建正线长度17.636km，其中上元门过江隧道长13.97km，有望2023年开建。
02
S4号线宁滁线
宁滁城际线路全长55.351km，设站17座，途经滁州市市区、苏滁产业园、来安县、南京市江北新区，止于南京北站，其中地下站3座，高架站14座，目前滁州境内工程已开工建设，预计2023年7月1日建成。
03
镇南河路跨七里河桥工程
镇南河路跨七里河桥梁工程，起于镇南河路与火药洲路交叉口，终于现状天一大街与滨江大道交叉口，计划2023年汛期前完成桥梁下部结构，2023年底建成通车。
04
南京北站
南京北站站房面积约27万方，在站台数方面为3场16台30线，超过了杭州东站、广州东站、重庆西站、南京南站等多个全国性高铁枢纽，跻身全国第五大高铁中心。
根据《2022-2024年全省交通重点项目前期工作三年滚动推进计划的通知》，南京北站计划2023年底开工建设。
05
丁香路北延
丁香路北延起于新星大道，止于龙港路，全长约1342m，道路规划红线宽30m，设计速度采用50km/h，预计2023年6月完工。
06
356省道（西江路—苏皖省界段）
356省道浦口西江路至苏皖省界段工程，起于三桥以北的西江路，跨过三桥，沿江长江北岸纵贯桥林新城，止于苏皖省界与锦文路过江通道、规划渔火路(508省道)、长江三桥均有互通交叉，预计2023年完工。
N0.2
01
万汇城北区综合体
万汇城北区综合体约21万㎡，打造《南京往昔》、《味知星球》、《平行食空》南京首个三主题购物中心，将于2023年下半年开业。
目前确定的招商品牌有星巴克、85°C、肯德基、汉堡王、大鸽厅、状元及第大酒店、京牧炭火烧肉、蓝湾咖啡、风云再起、π FITNESS、莲漪泰式古法按摩、周大福、周生生、同仁堂、万利记、罗森等。
02
龙湖雨山天街
龙湖雨山天街是南京第五座天街，购物中心体量约12.6万方，共6层，打造“森系风”城市商业景观新典范，预计2023年三季度开业。
03
雨山广场商业中心
雨山广场商业中心，商业部分一期约3万㎡，二期约6万㎡。项目规划地上四层，地下一层，打造出集时尚潮流、先锋体验、文化创意于一体的商业综合体。
酒店部分已签约“金帆万源酒店”，将全力打造成为浦口区酒店品牌超具代表性系列之一，预计2023年开业。
04
城南茂商业广场
城南茂商业广场总体量约4.9万方，共有3层，旨在打造项目3公里范围内唯一主题体验、引领生活方式的社区型购物中心，预计2023年开业。
项目已引进上影国际影城、魅KTV、周大福、小菜园、半天妖、七欣天、华为、麦当劳、Tims咖啡、7-ELEVEn、达美乐披萨、COCO都可、老乡鸡、阿布溜溜等。
05
新北时代广场购物中心
新北时代广场总投资39亿，将打造成集5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心的高端商业综合体。
目前，项目已确定万豪（Marriott）酒店签约入驻，设有客房285间，配有会议中心、行政酒廊、健身中心和游泳池等，购物中心部分预计2023年底开业。
06
山姆会员店
江核规划的山姆会员店是江北第一个山姆会员店，全南京第二家，根据此前规划，山姆会员店预计将于2023年建成开业。
07
南苑邻里服务中心
南苑邻里服务中心位于顶山街道，作为一个集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，预计2023年投入交付使用。
08
六合宝龙广场
六合宝龙广场购物中心体量约8万方，将集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，打造成一个潮趣新乐、玩味生活的商业综合体，项目建设进度很快，购物中心预计2023年底前开业。
09
荣盛国际广场
荣盛国际广场总建筑面积约12万㎡，购物中心地上5层、地下2层，主要包含精品超市、美食广场、数码珠宝、健身会所、国际影城、屋顶花园等诸多业态，目前正在进行内部装修，招商也接近收尾，项目预计2023年初开业。
10
八里美好生活广场
八里美好生活广场打造“社区生活30小时”概念，主要分为6层业态，包含宾馆、酒店、影院、大型商超、餐饮、培训教育服务、生活配套类，预计2023年整体开业。
11
江北万达广场
江北万达广场位于江核研创园，依附于佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等，据悉，购物中心预计将于2023年开业。
N0.3
01
北花园路中小学
北花园路中小学规划建设8轨24班初中1所、6轨36班小学1所，学校预计2023年上半年完工，项目交付后适时申请开办，保障片区适龄儿童入学。
02
迎江路中学
迎江路中学新建工程位于桥北，打造24班中学，项目施工开工日期为2023年3月1日，工程竣工日期为2025年6月30日。
03
狮山路配建小学
狮山路配建小学将建设停车场、教学楼、实验楼、行政楼、食堂、风雨操场、门卫室等配套设施，目前正在建设中，预计2023年建成。
04
旭东中学改扩建
旭东中学改扩建工程项目，位于江北新区大厂街道晓山路88号，7轨21个班，总建筑面积约5.92万平方米，预计于2023年8月底竣工交付。
05
天华东路小学
南京市琅琊路小学柳洲东路分校天华东路校区学校的主体建设已经基本完成，设置8轨48班，预计2023年交付使用。
06
城南中心4号地配建幼儿园
城南中心4号地配建幼儿园用地审批通过，地块用地面积约4059.28㎡。规划将于2023年3月28日之前开工，2025年3月27日之前竣工。
07
南艺附中
南艺附中现在正在施工中，总投资约6.5亿，面积约6.4万㎡，规模为39班，初中部5轨，高中部8轨，计划2023年6月竣工。
08
海桥路配建高中
高新区海桥路配建高中项目建立16轨48班四星级高中。工程施工开工日期为2022年7月15日，工程竣工日期为2023年12月7日。
09
南农江北新校区
其中，地上面积约69万㎡，地下面积约9万㎡，可满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要，并预留一定发展空间，预计2023年完工。
10
立新路幼儿园
立新路幼儿园总投资6500万，4轨12班，计划于2023年6月竣工，目前主体已经实现封顶。
11
荣庄路幼儿园
荣庄路幼儿园总投资约0.5亿，建设4轨12班幼儿园一所，计划2023年6月建成交付。目前整体综合教学楼主体结构封顶完成。
12
河西中学改扩建
13
励志高级中学
南京市六合区励志学校是一所民办非营利学校，高中部2021年7月首届招生，目前有4个高三复读班，高一年级15个班、高二年级9个班，在校师生近1500人。
根据学校发展规划，学校将在南京市六合区新城开建新校区，新校区定名“六合区励志高级中学”，2023年新校区开始招生。
14
侨谊河幼儿园
15
雨庭幼儿园
雨庭幼儿园占地面积2698.21平方米，总建筑面积约2322.54平方米，配置2轨6班，可容纳168名儿童，预计2023年6月份完工，9月份投入使用。
16
茉湖第二幼儿园
N0.4
01
国际眼科医院
国际眼科医院位于国际健康城板块，项目总建筑面积约6.5万平方米，建设门诊部、医技部、住院部、行政部等。
项目总投资7.5亿元，2022年计划投资1亿元，项目预计将于2023年建成。
02
六合区人民医院
六合区人民医院新建病房楼项目，总投资4.94亿，于2020年7月开工建设。
目前5层的传染病房楼、19层的综合楼已完成主体封顶，其地下室结构也全部完成，预计2023年底基本完成工程建设，2024年初具备开诊运营条件。
N0.5重大
01
江北图书馆
江北图书馆设计理念是“金石为开”，定位为国家一级图书馆，项目目前已经基本建成，预计将在2023年开放。
02
地下空间工程一期
中央商务区地下空间项目位于江北核心区，项目总规模450-480万平方米，总投资约200亿元。
项目最深埋深约46米，地下共七层，目前项目正在建设中，其中一期工程预计将于2023年建设完成。
03
中国气象谷
项目总投资18亿元，占地面积57.3亩，总建筑面积约13.1万㎡，结合“气象”主题，在总体布局中引入“山”、“谷”概念，利用六栋主体建筑交错排布的状态形成山脉，自然围合出峡谷，项目预计将于2023年建设完成并投入使用。
04
长江南京航道工程局华东总部
长江南京航道工程局江北大楼由三栋近100米的高层建筑和裙楼组成，项目于2013年7月28日开工，2018年项目走上拍卖席，被长江南京航道工程局以16776.1万拿下，目前最新计划为2023年建成。
05
南京IC集成电路研创园项目
IC集成电路研创园项目为南京市重点工程，位于桥林，建设甲级办公楼、总部办公楼、科研办公楼、孵化器、及园区配套附属设施等，打造具有集聚效应的IC智能制造、高端研发办公创新园区，预计2023年10月完工。
06
江北新区档案综合服务中心
07
江北垂直森林
垂直森林一号塔楼约有200米高，共35层，并冠有由爬藤类植物所覆盖的绿色“花冠”，项目主要为办公空间, 定位为5A级办公楼。
二号塔楼则有100米高，共18层，将打造专属的精品特色酒店。另配有4层裙楼，将打造国际化、特色化、精品化的商业综合体，预计2023年投用。
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