13大项目拟竣工！2023年，河西商业版图腾飞！

2022年的河西，可以说是步履不停，道路建设进度喜人的同时，城市建设也不甘落后，重大项目落地，许多建筑拔地而起！

河西中稳定发挥，河西南势头迅猛，各个板块齐头并进！

而在2023年，河西更将有更大发展，商业、办公、教育等工程全面开花，为这片区域带来新的希望。跟着西妹一起来盘点一下2023年河西的重大城建项目吧！

PART ONE

商业篇

2023年，河西将持续在商业方面发力，河西各个区域有多个商业项目即将竣工并投入使用，河西商业格局将进一步完善！我们来看看其中的几个重大商业项目！

1.河西国金中心IFC：2023分阶段开业

在建邺区两会中，提到要在2023年加紧推动河西国金中心与河西德基开业。

南京国金中心位于河西中，紧邻元通地铁站的大型商业综合体，是全国第三座IFC，定位高端。商场总体量约9.3万方，将以高端时尚作定位，以西式庭园为主题，云集国际顶级品牌。

目前，项目已引进柿合缘新京菜、甬府尊鲜、逸道、四面泰、松鹤楼苏式汤面、MANNER COFFEE等品牌，预计将于2023年分阶段开业。

2.河西德基广场：预计2023年开业

南京德基世贸中心位于河西中元通地铁站附近，规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园高端住宅、世界贸易中心会等。

其裙楼也就是德基商业广场，2022年已经挂牌，预计将于2023年开业。等待河西IFC与德基广场全部开业，元通商圈将更加成熟，消费力进一步拔高。

3.东南邻里茂：预计5月开业

东南邻里茂位于河西南，紧邻佳兆业城市广场、河西金茂府等小区。项目总建筑面积约8万㎡，将建成为集社区配套、商业、体育娱乐休闲为一体的社区商业综合体。

目前外围施工已经结束，其中部分商铺已开始营业，内部在加紧装修中，预计将于2023年5月正式开业！

4.华侨城欢乐滨江一期：2023分批开业

华侨城欢乐滨江一期预计将于2023年分批开业，项目地上总开发体量超百万方的巨型城市综合体，总投资规模近200亿元，占地面积近50万平方米。

约1.8公里的滨岸线上，包含独栋总部办公、Loft 空间、花园式定制空间、滨水公园、 精品公寓、高端酒店、复合文创空间等多种业态。

5.巧刻广场：预计2023年开业

巧刻广场位于河西中，东至香山路、南至兴隆大街、西至燕山路、北邻海玥名都。

商业建筑面积约3万㎡，项目定位于“生活休闲港湾，购物社交美学馆”，以餐饮、社交、零售、潮玩、亲子、文娱等丰富业态，打造奥体板块独树一帜、充满人文艺术关怀的商业综合体。预计2023年开业。

6.江山中心：预计2023年开业

VANLI江山中心位于河西中金沙江西街，为国际博览中心三期商业，建筑面积约5万㎡。由3栋商业楼和1条400米商业步道组合而成。是集游艺漫步、精品餐酒吧、艺术策展、IP互动、商务休闲于一体的综合性游逛街区。预计于2023年开业。

PART TWO

重大城建篇

阿里巴巴江苏总部一期：预计2023年9月

阿里巴巴江苏总部位于河西南，总建筑面积约85万平方米。项目主要进行智能制造计划、软件产业技术创新、智慧城市建设、金融综合服务平台建设等多项业务的布局发展。项目一期预计将于2023年9月建成，可同时容纳三万人办公，河西南产业氛围进一步升级。

（项目效果图）

PART THREE

交通篇

1.地铁9号线一期：预计2023年通车

南京轨道交通9号线一期工程起点为丹霞路站，终点为滨江公园站。线路长度19.677公里，全部为地下线，共设车站16座，2020年3月开工，工期约4年，预计2023年通车。

9号线一期经过河西北与河西中，9号线与2号线“拉风箱”换乘方式是南京首次尝试。水西门大街站作为南京首个“双岛三线车站”即将落地河西，未来乘客不用出站，直接在站内换乘接驳线列车，换乘地铁2号线。

2.地铁7号线南延段：预计2023年

南京地铁7号线为江苏省首条采用全自动驾驶的线路，线路起点为西善桥站，终点至仙新路站。七号线线路全长35.5Km，全部为地下段。全线共设车站27座，均为地下站。

7号线北延段已经于去年年底正式通车，南延段预计将于2023年建成通车。

PART FOUR

教育篇

1.河西南4#初中：预计2023年建成投入使用

河西南部4#学校位于鱼嘴片区，高庙路以南，螺塘路以北，天保街以西，规划用地性质为初中用地，总用地面积约29023.16 平方米，项目为8轨24班全日制初中。

学校在2022年4月份被列为了南京市2022年经济社会发展重大项目，预计2023年建成并投入使用。

（学校效果图）

2.科技岛高级中学（金陵中学）：预计2023年开始投入使用

金陵中学高中部位于江心洲岛南位置，总建筑面积约9.5万平方米，地上建筑面积7.4万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米，临近江心印、江尚紫薇、星叶栖悦湾、仁恒江湾世纪等楼盘。

学校去年就已基本完工，预计会在今年9月正式投入使用，迎来第一批学生！

（项目效果图）

PART FIVE

医疗篇

河西国际医院：预计2023年竣工

南京国际医院位于河西南，要打造一所“国际化、研究型、智慧型、面向未来”的国际医院。医院总建筑规模约15.5万平米，总投资达20亿元。

在建邺区2023年年会中曾经提及，要在2023年加快推进省第二中医院扩建、市儿童医院河西院区二期等项目，推动南京国际医院投入运行。

（南京国际医院效果图）

这样来看，2023年河西各个领域都全面开花，有喜人的变化，特别是河西南的基础配套将进一步完善，曾经的规划正在逐步落实实现。

河西这些项目中，你更期待哪个城建项目？

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