这不是愚人节段子！麒麟一盘被“逼开”、高新区一盘绑定车位卖还没有优惠！
今天是愚人节，也是小长假前的最后一个工作日，不少人忙着恶搞整蛊、假期出游，但靠谱的我还是准时给大家带来南京楼市今天发生的这些大事。
麒麟一盘买房人等不及开盘在售楼处排队等开盘，直接导致开发商“被逼”开盘，听起来像不像愚人节的段子？但这是真的。
此外，江北高新区的招商兰溪谷绑定车位卖还没有优惠，南站的中交锦致项目释出规划，江宁的龙湖春江郦城正式公开户型图，碧桂园有意收购瑞安翠湖山。
麒麟一楼盘被买房人“逼开” 200套房子卖完了
今天麒麟的一家开发商很无奈，从昨天下午开始就有一些买房人来售楼处排队，但由于销售许可证没有领到，自己也不知道什么时候开盘，只得将这些买房人劝回家。
不料，凌晨三点起，又有一批执着的购房者过来排队等开盘！幸好，今天下午领到了销许，顺利开盘。
麒麟这家楼盘叫启迪方洲，今天开盘推出了雅园组团1号楼和6号楼的部分房源，共计200套，面积88、99、108、119、125㎡，均价17000元/㎡。
虽然成交价较上一批涨了有1500元/㎡，但开发商表示，这次开盘还是卖完了。
从2014年的业主集体维权，到现在房子抢着买，迎来大幅补涨的麒麟有没有给你一种“今天 你对我爱答不理，明天我让你高攀不起”的感觉？
招商江北盘加推无优惠 不买车位还不卖！
位于江北高新区的招商兰溪谷今天下午加推10、12、13、15号楼，面积76、89、123㎡，共计384套。其中15号楼的108套房源由于尚未拿到销许，今天为意向客户预选落位。
招商兰溪谷此次加推的384套房，之前放风价在1.45万/㎡，但实际售价远低于此。365淘房了解到，76㎡房源预计均价13200元/㎡，89㎡房源预计均价13600-14000元/㎡，123㎡房源预计均价14000元/㎡。
值得一提的是，招商兰溪谷此次开盘，是绑定车位销售。在开盘须知中明确写着：所有房源和车位同步销售，这在南京楼市都极为少见。
在优惠公示上：本次开盘销售的所有房源，无优惠。
江北房子不好买，要么价格涨的离谱，要么不开盘，可选择的楼盘非常少。此次开盘有户型均价只有1.32万左右，在动辄2万的江北显得亲民，因而客户量庞大，这或许也是开发商敢于绑定车位销售且无优惠的底气所在吧。
截至发稿时，招商兰溪谷开盘已经进行了4个小时，还在摇号中……最终销售结果还请关注365淘房稍后数据。
中交南站项目规划出炉 南站将迎来大补仓
继旭辉铂悦秦淮规划出炉之后，今日南站新区内的中交锦致规划也出炉。
该项目为中交拿下的NO.2014G81地块，总用地面积约24929.1㎡，地块性质为Rb商住用地，1＜容积率≤3.2。
规划显示，该项目总建筑面积为114673.4㎡，其中地上建筑面积约79668.9㎡，主要功能为住宅、商业、办公、社区中心等。地下建筑面积约35001.4㎡，主要功能为地下停车场及相关配套。
项目预计将建造4栋住宅房源，还有2栋办公楼及基层社区中心等配套设施，预计今年下半年上市。
此前，曾传出绿城和中交联合开发这块地的消息，365淘房致电开发商得到消息为暂未确定。
据了解，中交锦致在今年年内将迎来上市，项目已经动工，目前南站区域暂无住宅房源在售，随着中交锦致、旭辉铂悦秦淮、万科尚都荟、万科G22地块、万科G40地块的陆续上市，南站能买的房子又多了。
龙湖江宁项目公开户型图 预计5月首开
此前龙湖江宁项目龙湖春江郦城放风要卖3万成为热点，继上周公开售楼处和样板示范区后，该盘今日也正式发出了户型图。
龙湖春江郦城共释放了90、108、110、130、140、175㎡共6个户型图，点击可查看大图。
据了解，龙湖春江郦城预计5月份首开，能否卖到3万还是个未知数，但业内普遍预测价格会在2万5往上。
收购瑞安翠湖山？ 碧桂园确实有意
今天中午，业内朋友圈开始疯传——碧桂园将再次“杀入”主城，收购瑞安翠湖山项目。
瑞安翠湖山是江宁畅销别墅之一，曾入围全市别墅销量TOP10榜单！在佛顶宫公开后，该项目更开挂热卖，1周去化10几套别墅。
然而，市场高位情况下，瑞安翠湖山竟然要被收购？~实在让人百思不解。
其实，这个项目已经被三次易手，从“锋尚牛首山项目”到“悦湖山庄”再到“瑞安翠湖山”，可谓命途多舛。
知情人士表示，瑞安建业在综合考虑翠湖山的营运成本、利润空间后，觉得收益不大，又耗费过多的精力投入，所以准备抛售。目前碧桂园有意接手，正处于洽谈议价中。
这两年碧桂园化身“接盘侠”，接连收购玖岛梦、立德美林谷等多个地块或项目，打造了南京碧桂园、碧桂园湖光山色、碧桂园仙林东郡等多个项目。
这次碧桂园能否如愿拿下瑞安翠湖山，等确切消息出来后，我会第一时间告诉大家。
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