【重磅】终于降了！深圳房价18个月首降，有房每平直跌小1万…
据调查，在深圳一套88平方米的房子，较上月每平方米下降近1万元，总价直降70万，更有较大户型直降80万…这些释放了什么信号？对于买房我们是该继续观望还是要赶紧出手？
深圳房价降幅明显 部分二手房每平米下降近1万
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4月深圳的二手住宅价格连涨18个月后首次出现下降，环比下降0.4%，进入五月，房价怎样呢？
记者首先来到了深圳福田区的长城盛世小区，房产中介介绍，这个小区有数千户业主，成交相对活跃，而且近期业主放盘的价格，普遍比上个月降低了10%，以这套88平方米的房子为例，与上个月相比，每平方米价格降了八千元，总价直降70万。据看房的中介介绍业主最高的时候报价7万5，现在报价6万7。
房产中介说，降价的不止这一套房子，今年初长城盛世的房价一度达到了7万到7万5千元每平方米，现在单价已经普遍降低了五千元。
现在深圳二手房降价是普遍现象吗？ 一位中介告诉记者，以往楼市行情较好时，中介店面橱窗外的挂牌价会因为跟不上房价的上涨，远远低于市场价，现在这些价格牌中有不少都是偏高了。房产中介告诉记者原价一套295万的房子现在卖279万。
房产中介介绍，目前有不少业主因为急用钱而降价销售，有的较大户型较去年成交价更是直降80万。
不过，房产中介表示由于现在市场上观望气氛仍然较浓，一些不急用钱的业主，依然是待价而沽，变卖为租。房产中介说，现在卖的少了，业主也知道客户量比较少，所以不着急卖的都准备等一段时间再卖。
广州新房新增3268套 下半年房价依旧平稳
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上周末广州出现了一个新房供应的小高峰，新增了3千多套。有业内人士认为，这个可能与开发商看好市场有关。估计广州下半年的楼价，仍然会保持温和平稳的态势。
位于广州市天河东的这个楼盘准备开售，接受摇号报名。作为天河区上周唯一推新楼盘，吸引不少市民来看房。
销售人员告诉记者这次推出的单位不算特别多，加上市中心价格坚挺，来看房的不少是改善型买家。楼盘销售人员介绍，周边的板块均价都超过了3万，所以估计该楼盘也差不多这个价格。
据了解，上周广州市共推出3268套住宅，来自5个区8个楼盘，其中花都区占了2164套，占比达到66%，市郊成为推新主力。业内人士分析，5月中旬迎来一个推新的小高峰说明发展商看好市场表现。后半年广州楼价的表现应该平稳乐观。
苏州土地竞拍首现“熔断”
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近两天，苏州市接连举行的两场土地拍卖，受到了格外的关注。因为，这是在上周，苏州市出台土地拍卖最高限价后，首次举行的竞拍。最终的结果，两块被限定最高成交价的土地，因报价超过限制而流拍。
在苏州人民路和新市路的交叉路口的这块地块原本是苏州市实小的旧址，旁边有在建的是轨交四号线，在苏州古城区可以算得上在寸土寸金，但是土地拍卖中，最终以5.14亿的总价成交，算下来楼面价是11250元一平。
相比于这幅地块竞拍得不温不火，高新区浒关的两幅地块竞争激烈。
这两幅宅地，一块是位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南的WG-39地块。这也是5月18日，苏州市国土资源局宣布的“限价”地块之一，最高总价限制为10.01亿元。这块地吸引了10多余家房企参加竞拍，在经过113轮的激烈竞价后，价格达到10.06亿元，超过了10.01亿元的最高限价，按照此前的“限价令”，该地块宣告流拍。
而另一幅限价地块：WG-41的竞价过程，则更令人瞠目结舌。众多房企一拥而上，5分钟不到，报价就超过了地块的最高限价，从而宣告流拍。而难以置信的是，即便在超过了最高价红线后，竞价依然继续持续了8轮。
来源：央视财经（ID：cctvyscj）
本文编辑：张宁、姜美羊
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