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2020年1月，广州市正式出台《广州市共有产权住房管理办法》（简称《管理办法》）以来，广州何时推出市本级共有产权住房，就是成了社会各界关注的焦点。
经过半年多的筹备、改造、装修，广州市首个市本级共有产权住房榕悦花园终于揭开了神秘的面纱，2021年1月11日，该项目1366套共有产权住房将面向符合资格的市民开放申购，并于2020年12月30日起开放参观预约。
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广州市1366套共有产权住房，该住房位于黄埔区，销售均价为12000元/平方米，其中政府和个人占有产权比例分别为55%和45%。符合申购条件的申购人可在2021年1月11日至2月10日期间进行网上办理申请。
广州市推出销售的共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路，房屋以两房一厅（66~70㎡）、三房一厅（77~88㎡）两种户型进行销售。本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。
广州市户籍的申购人应具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。
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本次按房源数量的2.5倍左右确定参加资格审核的数量为3400户，广州市住房保障办公室将在市住房城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。申购量不超过3400户的，全部申购人参加资格审核。若申购量超过3400户的，则通过广州市住房保障办公室将在公证机构的监督下，摇珠随机确定全体申购人的顺序号、申报优先配售的申购人在先，申报普通配售的申购人在后，前3400户为参加资格审核的申购人，进行摇珠确定参加资格审核名单。
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区住房保障部门及区人力资源和社会保障部门对资格审核名单所列申购人申请信息进行审核。完成全部审核后，区住房保障部门将在规定时间通过广州市住房和城乡建设局网站公示申购人资格审核结果，公示时间为5日。公示具体时间将通过申购网页、短信方式告知申购人。
共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产权设定销售价格，面向符合稳定就业等规定条件的本市城镇户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭供应，实行政府与承购人按份共有，并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。市本级共有产权住房是由市住房保障办公室及市属国有住房租赁公司筹集建设的共有产权住房。
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