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深圳出手!12名涉嫌违规“打新”购房者被查处!新政出台,这几招行不通了→
近期,沪深两地的房产交易出现了“高烧不退”的迹象,一些地方甚至出现二手房一月多次跳价,新楼盘出现多人抢一套房的现象。
如何才能给楼市灭“虚火”?这几天,深圳、上海两地先后发布了楼市调控新政,剑指利用“假结婚”“假离婚”购房等市场乱象。
01
上海:离异3年内购房按离异前总套数计算 增值税征免年限升至5年
上海市房屋管理局房地产市场监管处调研员蒋蔚如表示,稳定需求,实际上是围绕着限购、限贷以及差别化的税收政策,这次限购政策进一步从严执行。
记者走访上海房产中介了解到,新政发布后,中介咨询量陡增,主要关注点是增值税和离婚买房。从2020年上海二手房成交量来看,去年二季度以来,单月成交量维持高位,在25000套以上,12月攀升至39000套。
上海中原地产分析师卢文曦表示, 三年以内都是要查相应购房套数的。增值税免增期限从2年提升到5年,打击了打新炒房的这一部分投机需求。
02
深圳再出新政 封堵“假结婚”购房漏洞
各地政府频繁出台楼市新政,对细则进行调整,现实的原因是:深沪两地楼市的“炒作”之风较盛。去年深圳出台“715新政”,深圳房地产一二手交易也没有明显熄火,依然维持在高位运行的状态。国家统计局近日公布的2020年12月份70个大中城市二手住宅销售价格变动情况显示,深圳涨幅最高,同比涨幅高达14.1%。
03
深圳12名涉嫌违规“打新”购房者被查处
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
经核,华润城润玺一期认购人中有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况。上述人员在申购商品住房时,违反诚实信用原则、规避房地产调控政策、弄虚作假、提供虚假证明文件,其行为已经涉嫌违反有关法律法规规定。
据悉,2020年11月开盘的华润城润玺一期位于深圳核心区域,共有1171套房源,开盘均价约为13万元/平方米,而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米。每平方米数万元的倒挂价差,吸引了众多购房者参与“打新”。经审核符合选房资格者就有9690人,中签率约为12%,市场上盛传“众筹打新”“借票代持”等传闻。
转载请注明“央视财经”
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