这个投资产品，在日本市场规模约80亿元！为啥这么香？

受疫情影响，日本很多行业都受到了冲击，同时也给投资领域带来了新变化。这当中，有一种投资产品因为抗风险性较强，备受投资者青睐，那就是洗衣房。

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来自日本东北地区的缶先生，三年前来到东京工作。他告诉记者，每次搬到一个新的地方，都会尽快在附近寻找合适的洗衣房。虽然租住的公寓通常也有洗衣机，但他觉得洗衣房用起来更方便，尤其是清洗体积较大的床上用品。

日本洗衣房使用者 缶先生：要洗大的东西就会来洗衣房，我觉得疫情对洗衣房没有影响。

一项调查显示，有七成受访的日本洗衣房使用者表示，疫情暴发后对洗衣房的使用频率没有变化，另有一成受访者甚至用得更加频繁。

实际上，洗衣房一直是日本近年来的一个投资热点，每年新增数量在300到500家左右。据了解，目前日本洗衣房的投资者中大约三成是个人，投资一家60多平方米的洗衣房需要约合人民币155万元，大约7年可以收回成本。 

日本东静有限公司咨询业务负责人 塚本广二：洗涤设备可以使用15到20年，洗衣房平均年收益率在10%到15%。

日本洗衣房投资热的背后，是单人家庭和双职工家庭不断增多，带动了洗涤需求的扩大。

日本东静有限公司咨询业务负责人 塚本广二：这台洗衣机容量是家用型的4倍，四口之家一个星期换洗的衣物，只要一个小时就能洗完烘干。

除了洗涤之外，日本还出现了同时提供其他服务的多功能洗衣房，包括与美甲店、便利店等其他业态合二为一的经营新模式，给用户带来更多便利。 

随着物联网的发展，日本洗衣房也在朝着智能化的方向进化。有的洗衣房可以在手机上查看使用状况，包括设备是否有空位、洗涤和烘干进度剩余多长时间，都可以在手机上进行确认。

据估算，截至2020年，日本洗衣房数量已达到22000家，市场规模达到1300亿日元，约合人民币80亿元。随着日本单身家庭和双职工家庭进一步增多，更多消费者会把洗涤这一家务劳动外包给市场，这一趋势将推动日本洗衣房市场继续增长。

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来源：央视财经（ID：cctvyscj）

监制：柯成韵

本文编辑：王一涵

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