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这个城市,房价涨幅曾位列全国第一!楼盘在建中就已售罄!曾经“万人摇号”,现在啥情况?

央视财经 2022-03-22

根据国家统计局最新公布的70城房价数据,去年12月全国有15个城市新房价格上涨,其中杭州环比上涨0.5%,涨幅位列全国第一。那么,目前杭州楼市销售情况如何?

浙江杭州:核心区新房需求量大 多数在建楼盘已售罄


△央视财经《经济信息联播》栏目视频


1月13日,记者走访了杭州余杭区、萧山区等地的多个楼盘,发现杭州核心区域的新房需求量较大,大多数楼盘还在建设过程中,房子就已很快售罄。

浙江杭州余杭区某楼盘处 保安:一个月就卖光了,两千多个人抢五百套。

浙江杭州余杭区某售楼处 工作人员:557套全部售磬,均价是每平米两万左右。

在杭州萧山区某楼盘的售楼处,几名前来签署商品房预售合同的购房者告诉记者,杭州大部分新房都需要提前摇号,摇到号后多数人都会选择购买,弃购的现象很少。


记者了解到,杭州热门区域的大部分房源都以摇号的形式出售,较上半年“万人摇”的情况相比,下半年购房者趋于理性。

浙报传媒地产研究院院长 丁建刚:摇号的准则就是当需求购买的人群大于供应的时候,那就需要摇号,整个杭州市市区范围之内,只在几个热点区域需要摇号,还有百分之四十几的楼盘是不用摇号的。


1月19日,杭州滨江区的一个新楼盘登记结果出炉,售价为45000元每平米,首批开盘一共94套房源,有3373户入围抢购,中签率2.79%,无房家庭与普通家庭的入围条件需要16年的社保。

中原地产首席分析师 张大伟:2021年全年,杭州一共出台了4-5次关于打新摇号、约束投资属性的一些政策,杭州市场在2021年下半年有明显平稳的变化。


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来源:央视财经(ID:cctvyscj)
监制:柯成韵
本文编辑:张艺菲
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