2022上半年度轻奢入围｜常州春秋祥云
继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。
常州春秋祥云
CHANPINLI 100
开发企业：中粮大悦城
产品类型：小高层/高层
建筑风格：现代简约
1
核心推荐理由
板块有底蕴有未来
项目区位优势明显，春秋淹城核心板块，文脉深厚，区域内政务、商业、休闲等资源齐全，高端居住区属性显现。
两大国匠加持，全横厅户型
大悦城控股与首开股份联袂合著，承袭祥云系品质基因，打造140-168㎡全横厅宽奢大宅，视野开阔，社区纯粹。
全龄社区配套
项目打造模拟公园自然环境创造“园中园”，致力营造沉浸治愈公园式社区，满足全龄乐活需求。
△ 主图：项目效果图
2
项目概况
坐拥春秋文脉，稀缺性凸显
春秋祥云项目坐落武进淹城板块，文脉深厚。这里也是武进区的地理中心，武进区政府邻近于此，毗邻春秋淹城旅游区，北接湖塘老城区，西衔西太湖板块，南邻武进高新区，东附常州教科城，四方围合之下，地理优势突出。
淹城板块，当下已成未来可期
淹城板块定位城市公共功能与特色功能的承载区、彰显城市风貌与精神的空间展示区、市民交流与休闲活动的公共共享区以及开放共享与安全高效的街区示范区。未来，淹南板块将构建“特色、丰富、共享、开放”的城市新片区。
多元高配地标，与时代共进
奢享约7.6平方公里春秋淹城旅游区，交通上勾连三横两纵城市城际交通，更有地铁1号线、3号线（规划中）与7号线（规划中）加持，商业上拥享淹4商业（规划中）、吾悦广场、万达广场等丰盛商业，更有全龄段优质教育。
板块定位高端，纯粹人居板块
随着生态、商业、学校……各项重磅规划的落地，以及诸多品牌开发商的进驻，带来了淹城居住与圈层的进阶，整个淹南将形成一个高端住宅集中、功能相对纯粹的人居版图。
3
外立面
以利落线条构建极简主义美学立面
建筑上以极简主义美学，与龙城千年春秋文脉肌理融合，以利落线条雕琢建筑肌理，立面选材上，低层施以深灰色铝板、米黄色石材，历久弥新，高层则采用真石漆材质，同时配以高透玻璃，刻画出建筑柔和而丰满的情感。
4
主力户型
春秋祥云在户型设计上以高端改善为基础，设计3种户型，从126㎡的起步进阶户型，到140㎡的高阶改善户型，再到足以家族传承的168㎡纯粹户型，多类户型满足多种置业需求。
△ 户型1：126㎡ 三室两厅两卫
约5.8米大面宽客厅，通透敞亮，联通大面宽阳台；
南向大面宽，方正格局，双卧南向设计，全明通透；
主卧套房，配置私卫、衣帽空间、飘窗多功能区；
动静分区设计，活动、休憩互不干扰，贴心家人需求。
△ 户型2：140㎡ 四室两厅两卫
南北通透，大开间短进深；
朝南面宽达到14.2米，客餐厅开间达7米；
独立入户收纳玄关，U型厨房设计，外卫干湿分离；
长7米，宽1.6米（轴线）的南向阳台；
尊贵主卧套房，配置独立卫浴、衣帽间、飘窗多功能区。
△ 户型3：168㎡ 四室两厅三卫
客餐厅开间达6米，进深约7米，餐客厅活动空间达约42㎡；
长9米，宽1.8米（轴线）的南向阳台，空间更敞亮；
东西双套房设计，功能完备；
外卫干湿分离，特备独立玄关、家政空间、多飘窗设计。
5
精装设计
落到细节的全屋收纳系统
除了较高的精装标准外，春秋祥云精装内容也值得深研，从全屋各空间加以考量，规划三段式玄关收纳、精细化厨房收纳、精致型卫浴收纳、以及在客厅、阳台、卧室、飘窗等处的预留收纳空间，达到精细化空间利用的目的，定制理想生活秩序感。
△ 图：收纳空间分布示意图
△ 图：样板间实景图
智慧门禁系统和智能家居系统
全屋配有入户三维一体式门锁、一键式开关、智能离家模式、智能小夜灯等，更有松下中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能水暖系统精装三大件，打造健康生活防护。
厨房细节考虑周到
除了老板品牌厨电、科勒品牌水槽、抽拉水龙头、铝扣板集成吊顶、防滑地砖、PVC高光质感门板等精装交付外，还有细节处的小巧思：厨房台面止水檐设计、水槽下方特设的电源插座等。
6
社区规划
近7000㎡中央花园，多功能空间
近7000平的中央景观花园，打造室外多功能草坪会客厅，满足多种室外需求（室外办公、会客 、室外课堂、老人棋牌、瑜伽等），草坪公共空间为业主提供亲自活动、户外野餐、社区集市、草坪瑜伽等功能。
全龄化儿童活动场地
社区内打造奇幻森林乐园，满足全龄儿童需求。0-3岁：种植农场；3-7岁：探秘树洞和互动草坪；7-14岁：瞭望探索、趣玩乐园，给全龄儿童一片欢乐空间。
全维花园，全社区的休闲活动空间
颐养花园满足社区长者互动需求，打太极、下棋、书法，方便交流；康体花园，特备功能性运动器具，设置休闲座椅、健身广场；跃动花园、剧场花园，则是开敞舒适邻里交流活动空间；架空层交互花园，多功能睦邻空间。
夜光健康跑道，满足运动需求
健康无害的夜光跑道建造材料，打造围绕小区的跑酷环，足不出户，安全释压。健身步道长520米，宽 1.5 米 , 常规社区跑道仅1.2米宽。周围一圈则设置了多个趣味慢跑道和运动加油站，小区景观灯相伴，运动随心。
7
景观规划
100米景观中轴，树阵排列铺就归家仪式感
约100米长景观中轴，重点塑造尊贵仪式感，呈现光影与艺术的碰撞，形成具有归家氛围的品质轴线空间。风景组团环绕周边，步步有景，四季各异。
精选多类植物，三季有花四季有绿
根据不同景观主题，精选约20种树种，做到三季有花、四季有绿：乔木有朴树、榉树、香樟、乌桕、无患子、香泡、紫薇、樱花、鸡爪槭、杨梅、枇杷等，还有如红叶石楠、海桐等灌木。
※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
编辑/Jenny
微信号：克而瑞产品测评chanpinli100