2022上半年度轻奢入围｜昆明俊发城·逸凌峰

继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。

昆明俊发城·逸凌峰

CHANPINLI 100

开发企业：俊发地产

产品类型：非普住宅、高层

建筑风格：现代

1

核心推荐理由

01
，秉承地脉：一条北京路，半部昆明史

北京路是一条串联着昆明历史的浩瀚之路。项目位于北京路沿线，区位优势明显，连接着俊发城十年深耕成熟片区及北部山水新城的开端。

02
，传承俊发峰系血脉的高端产品

180平米大平层起步，户型方正，视野开阔。

03
,配套完善，智能化社区，引领北市新生活方式

全龄教育、公园绿地、商圈环绕，成熟的配套设施，智能家居生活、智能社区生活，处处体现关怀与细节；社区内泳池、健身房、全龄活动等配套一应俱全。

△项目鸟瞰图

2

项目概况

亮点1
,区位优越，配套成熟

商业，教育，配套设施完善：云师大附属小学、中学；古镇商业及俊发龙泉商业广场；闻一多公园、金汁河沿岸景观；交通条件便捷：西侧紧邻北京路，距离地铁司家营站及羊肠村站口均相距约400M。

△项目区位图

亮点2
,180-290平户型为主，引领北市标杆生活

本项目隶属俊发集团峰系产品，以打造高端改善品质住宅为目标，主打城市华宅，聚焦昆明市中高端改善型客户。整个项目占地面积约3.7万方，地上建筑面积约16万方，由6幢主力面积段约180-290㎡的高层建筑及会所组成，住宅项目层高3.1-3.15米。

3

外立面

亮点
,提取logo元素，辨识度高

项目采用现代简约的外立面风格，提取项目logo元素，与立面设计融合；大面采用浅色系铝板及玻璃幕墙结合的设计，整体阳台封闭，外立面更加完整，辨识度高。 

△外立面概念图 

△外立面效果图

4

主力户型

本项目户型面积段为180-290，以4房双套房为主，营造既具私密性又具共享性的的美好生活空间。

△户型①：220㎡户型

1、入户玄关满足各种功能需求

2、LDK一体化家庭核心区，增强家庭交流

3、L型中厨+西厨岛台，享受烹饪乐趣

4、主次卧分离，私密感更强

5、酒店式主卧套房，衣帽间、主卫尺度阔绰，体现生活尊崇感

△户型②：180㎡户型

1、玄关满足各种功能需求

2、大尺度横厅增强家庭互动

3、U型厨房，空间宽阔，享受烹饪乐趣

4、阳台独立家政间，使居家生活秩序感升级

5、约10平米独立电梯厅，营造归家礼遇

△户型③：228㎡户型

1、大空间入户玄关满足各种功能需求

2、LDK一体化家庭核心区，增强家庭交流

3、L型中厨+西厨岛台，享受烹饪乐趣

4、卧室或阳台的可变空间，满足不同生活场景下的需求

5、酒店式主卧套房，衣帽间、主卫尺度阔绰，体现生活尊崇感

6、X空间承载生活个性

7、约10平米独立电梯厅，营造归家礼遇

△户型④：228㎡户型

1、8.8米宽边厅，增强家庭陪伴与交流

2、L型中厨+西厨岛台，享受烹饪乐趣

1、 动静分区，起居与会客互不打扰

5、酒店式主卧套房，衣帽间、主卫尺度阔绰，体现生活尊崇感

△户型⑤：290㎡户型：

1、独立鞋帽间，出行、归家更加从容

2、宽阔边厅，视野与采光俱佳

3、中西厨分离,享受烹饪乐趣

4、酒店式主卧套房，衣帽间、主卫尺度阔绰，体现生活尊崇感

5、独立家政间，使居家生活秩序感升级

5

精装设计

亮点
,现代感精装，智能化设施丰富

整体室内精装为现代风格，采用 博世、杜拉维特、TOTO等一线品牌，全屋配备新风系统、净水系统和多种智能化设施。

△样板间效果图 

△样板间实景图 

△智能化设施示意图

6

社区规划

亮点
,打造全龄化社区活动场景

社区配备会所、室外恒温会客厅、全龄活动空间、儿童阅读、老年活动空间等。会所式归家大堂，双层挑空，约9m层高。恒温泳池及健身房，为业主提供健康便捷的生活。架空层打造儿童活动区、书吧、老年活动区等功能空间。

△社区配套示意图

△会所式归家大堂效果图

△地下归家路径及地下大堂效果图

△电梯厅效果图

△恒温泳池及健身房效果图

△架空儿童活动区效果图

△架空层书吧效果图

△架空老年活动区效果图

△恒温会客厅效果图

△水岸会客厅效果图

△全龄儿童乐园效果图

7

景观规划

亮点
,五重归家节点

打造约5000平社区主入口景观、6000平中央景观花园，形成臻境、归境、泊境、澜境、翠境多重归家路径，移步异景。

△景观功能布局

△归家场景布局

△景观节点效果图

△主入口空间效果图

△次入口空间，酒店式落客效果图 

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准

排版/鸟姐

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