2022上半年度高端入围｜重庆千尋的花果山
继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。
重庆千尋的花果山
CHANPINLI 100
开发企业：花样年
产品类型：风车墅
建筑风格：现代
1
核心推荐理由
2022趣系列初心之作
继重庆霍克尼的好时光产品的升级迭代，千尋的花果山以客户的体验出发，打破固有的居住模式，回归产品本质。从场地特性解读，通过客户需求、故事线等演绎花样年趣系列产品理念。
△ 重庆霍克尼的好时光（左）与千尋的花果山（右）
产品的颠覆性创新
从客户体验出发，通过“人际”与“人迹”重新定义各功能模块，通过材料、色彩、构成手法等实现理想住居及建筑之外的吃喝玩乐灵。
△ 千尋的花果山实景
视觉盛宴
场地东侧隔着马路有一条火车轨道，设计从火车、千尋、原乡等话题开展，契合场地画面。从规划、产品、室内、景观多维度，设计充分利用对比，色彩打造故事场景，给客户带来不一样的空间体验。
△ 千尋的花果山模型
△ 千尋的花果山展示中心室内实景
取舍与服务有度
项目服务的是少数不被世俗左右，强调自我认同，敢于做出有取舍的“趣类”客户。项目经营“臭相投小酒馆”、“默无撩小卖部”，提供轻社交和不打扰的服务，特色。臭味相投很舒适，默默无撩特轻松。
△ 臭相投小酒馆（左）与《千与千尋》电影“神之食街”场景（右）
△ 千尋的花果山——每个人心中的家
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项目概况
看得见的重庆向西力
成渝经济圈，西部城市群的高光时刻，重庆一路向西，迎来黄金时代。第四科技城与微电园规划激发片区活力。三桥四轨五线七隧，拓展城市半小时生活圈。项目位于西永核心区，伴随板块能级蝶变，区域价值升级，发展潜力巨大。
周边配套日渐成熟，医院、商业、教育配套在服务圈内触手可及。
△ 科技城片区规划
花果山的释义
项目案名取自于宫崎骏动画《千与千尋》及国产动画《大闹天宫》这两部作品：一部讲述了一位少女经历诸多危险与磨难，于充满困境的旅程中坚守初心、收获自我成长；另一部则展现了一位看似叛逆、无礼的泼猴，面临世俗教条与规则束缚，敢于挑战权威，坚持自我本真和纯粹的正义感，当然更重要的是花果山——永远的家。
千尋的花果山，送给历经生活阅历与残酷，仍勇于打破世俗，对梦想勇敢追尋的你。
△ 《千与千尋》（左）与《大闹天宫》（右）
不一样的规划
千尋的花果山是西部科学城趣5系别墅项目，产品以风车墅、艺术叠拼、吊层别墅、悟空楼四大产品为主，规划占地57189.00㎡，建筑面积达118648.00平㎡，容积率仅有1.5，但绿化率却高达30%。
规划上，摈弃“传统”的组团与对称，多种产品组合，形成纯墅类小区。创新型的风车墅，拉大组团间距同时，打破兵营式规划的单调。
△ 规划总图过程稿
3
外立面
立面上，一方面要摒弃多余无用的装饰，同时又要避免陷入过度简单以致冰冷之感。
花样年的“趣”系列产品，不是奇奇怪怪的建筑，而是另一种高级感的审美，可能并不是公认的好，但魅力十足。不夸张、不吓人、不故意搞怪。
△ 风车墅模型过程
通过雕塑感线条与色彩，双重塑造空中墅的独栋感受。
△风车墅模型
将悟空的紧箍咒简化成阳台符号。当站在楼下抬头一望，骤然间有些莫名的惊喜。
重庆千尋的花果山阳台实景图
花样年认为色彩引万物：情绪、潜意识、具有超现实的艺术能量。择色所及，疯长簇拥、毒孤狠辣。为什么居住建筑都是米黄、黑白灰，建筑是否可以色彩缤纷？柯布西耶的马赛公寓、里卡多·波菲的作品，给出了答案。
△ 马赛公寓/里卡多·波菲作品（图源自网络）
在创作过程中宫崎骏的动画，上世纪上海美术电影制片厂的系列作品中，绚丽多彩，给了项目设计灵感，开启了一种冒险：一共使用了12种颜色。
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主力户型
人迹与人际
2021年下半年至今，项目从“人迹”与“人际”两方面，再去思考各功能模块，并带到千尋的花果山项目，推出风车墅产品。
人迹：声光色影味五感维度去研究人的活动、策划场景及动线；
人际：场所里人与人关系。
分析“人迹”与“人际”，重新定义功能。
“人迹”之于玄关空间——收拾心情，我回家啦！
“人迹”之于厨房——一人食吧台的设置，即不管几个人，我可一人食（花果山厨房）。
△ 一人食吧台及户型平面
“人迹”之于卫生间——项目提出第四件的概念，可能是一盒香氛、一副画作、或一件摆设。
△ “趣”的卫生间主张
收藏自然的玩具——花园
在中国居住理念中，注重建筑与外部自然空间的交流互通，将建筑置于大自然之中，追求天人合一的境界。然后当下的居住建筑中往往忽视了自然的关系。
风车墅的初衷，给家一个收藏自然的玩具，有一个与自然对话的空间，静观春夏秋冬。
通过形体的巧妙处理，每一户都独具特色的院子，每个院子尺寸与位置独具一格。
△ 风车墅模型
或许客户会面临到“幸福的烦恼”，超大的露台空间，你可以用来做什么？项目在设计中已经将各种生活场景的可能性考虑进去。独立思考的空间，与家人一起看风景的场所，私属的秘密花园，有趣好玩的家具单品……
△ 露台生活场景
别墅的体验
巨大的挑空空间，给客户带来多样的居住可能性。
场景1：拥有两层通高的餐客厅是一种高级别墅的体验；
场景2：如果家庭人口多，可以做成四个套间，甚至4.5房；
场景3：如果是四口之家，也能同时拥有别墅及两层通高的客厅体验，在一层空间可以会见好友，拥抱家人团聚的欢乐时光，在上层空间可以看书思考，独享夫妻二人的甜蜜时光。
△ 场景1/场景2/场景3户型平面图
1.5倍生活
在花果山项目中，设计3.2m的层高以试图彰显足够的建筑表现。对比早已习惯的3m层高，3.15m已是豪宅标配的情况下，3.2m层高不仅让空间更通透明亮，更赋予空间三维关系，即变得更有趣。比如在设计儿童房时，可以把儿童床抬起，给陪伴&玩具更多空间尺寸。家不再只是平面布置家居，是立体的。花样创造价值，生活充满想象。
尊享订制体验
风车墅结构独居特点，每一户的花园、挑空、入户形成独居一格。
△ B3户型平面图
独梯独户
博物馆级收纳
超大露台花园(4m*9.5m)
LDK一体式墅质居厅
多功能空间
△ C1户型平面图
独梯独户
博物馆级收纳
超大露台花园(3m*7m 4.5m*7m )
LDK一体式墅质居厅
多功能空间
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精装设计
售楼处材质
千尋的花果山室内空间整体采用的是“手工裂纹漆”，与其说“裂纹漆”不如称之为“手工浮雕”工艺，全部采用模网基底并辅以手工填漆工艺，干燥后手工修补边缘。
此种工艺效果好处是，平面化的墙面更具立体感，对于光影的承载能力因为凹凸变化以及底漆面漆的质感差异，形成更具变幻的效果。
△ 售楼处实景
售楼处空间造型
从入口处的“非对称”式的墙面折转，到沙盘区的“旋涡状”星空顶，从风铃式的壁灯到琉璃状玻璃，全部都在呈现一种“梦幻”的视觉效果。也更符合项目对于“尋”的诠释。
△ 售楼处实景
△ 售楼处实景
样板间空间功能
整个空间的设计充分利用空间层高优势以及竖向挑空的结构关系，重新构建了这种空间关系下的使用功能，让生活和兴趣各据一方天地。
考虑到起居与生活的便利，将主卧房间设置在一层，并以完整的套房形式排布，洗漱、更衣、就寝有序的排布，保证了空间的效能。
在与客厅相邻的二层空间设置了兴趣空间，可开可合的“窗口”形式，在保证家庭互动的前提下也能保证私属。
样板间材质及造型
室内空间以马来漆作为主要涂装材料，利用马来漆的肌理质感与图案随机性的双重性能，让空间在任何时段都具有视觉感受的变化。
在整个室内空间，曲线表达是另外一种更具特点的符号语言，弱化了直角所带来的尖锐干，使整个空间看起来更温和、也更具有亲人性。
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社区规划
△ 大区功能布局
大区节点大致分礼序（趣味归家+浪漫花园+拾光绿谷）、会客庭院（花果雨林+自然客厅+私享花园+宅间花园）、共享场所（儿童乐园+活力康体带）。
立体化景观为千尋的月台（中庭）、野孩子乐园（儿童）两个节点组成。
千尋的月台
志趣相投的人的聚会场地，利用千与千尋里列车的场景，打造成业主攀谈、会客、组织活动的立体综合场地。
△ 千尋的月台
野孩子乐园
大人与小孩的游戏场地（成长、探索未知的大树上的乐园），利用千与千尋里攀爬油屋的场景，打造适合全龄游戏的竖向丰富活动场地，场地又细分不同年龄段的儿童游戏场地，同时对各年龄段的器械相对扩大，满足大人的参与性与看护性。
△ 野孩子乐园
在整体视觉形态上，大区整体延续了建筑独特的圆拱圆弧形态进行设计打造，使建筑与景观更加融合统一。
在触觉感受上，部分景观用材也与常规材料有所不同，无论是地面的铺装还是墙体的部分用材和配色，都具有不同于常规项目用料的触觉感受；在精神感受上，结合了千与千尋中富有趣味性的故事场景进行打造，给业主营造一种与千尋动画趣味精神互动互联的精神秘境。
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景观规划
设计亮点
电影式场景空间的营造手法，借用现代构成主义设计，混搭建筑和艺术美学理念，在常规形式的基础上“反常规”，在习以为常的美学空间关系中打破、重组。尝试消除不必要的装饰，回归本真的材料：清水混凝土、钢、木材、石头和玻璃等，通过色彩和材料的组合创造，借由现代主义的积木式几何语汇拼贴向三维空间的发展，赋予这个城市艺术空间立体多维，奇幻多变的气质。
以中国传统著作《西游记》中的花果山和宫崎骏《千与千尋》为开题灵感来源，电影场景式塑造主角的冒险探索故事。
设计提取建筑外立面的半圆形为基础符号，场景涉及的空间，通过多样的构筑组合，色彩搭配，情景模拟，人物形象等塑造多元立体场景。
体验区前场漂浮广场的地面利用半圆线条的变化和黑白材质对比的组合，抽象模拟静态水面，演绎出简约的声音博物馆的广场氛围。
后场下沉花园空间面积仅有1000㎡，高差5.6m，结合电影场景带来的灵感，从玩、趣体验式情景营造作为项目突破口，打造千尋的花果雨林玩具乐园。
色彩搭配绿色系为基调，下沉多层立体空间的积木组合概念，九个独具特色的多变玩具融入到千尋的花果会客厅，能够在雨林穿梭，水中轨道在水景中呼应电影场景。
下沉式多层的立体空间与水、天空和绿色植物的搭配完美平衡，打破重组，创造更加合理的秩序，衍生出生动的空间立体场景，塑造沉侵式的电影空间感，以自由形态强调空间中的抽象展现，激发人与空间的共鸣。
希望传达一种冒险、趣味、自我成长的精神主张,体验不一样的趣味场景，追寻千尋的脚步，经历千尋的成长冒险旅程。
建筑和景观完美融合，打破东西方文化的边界，以系统性的结构思维与专业技法，创造魔幻有趣的城市立体花园，回归少年初心，经历一段冒险和奇幻的惊喜体验。
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排版 | Jenny
产品力100 | 2022上半年克而瑞产品测评全国入围项目揭晓
微信号：克而瑞产品测评chanpinli100