法 官 说 法
法律上没有“假离婚”
有些夫妻双方为了满足特定的目的，一致同意办理离婚手续，在目的达到后，再办理复婚手续。但是在法律上，没有“假离婚”，所以千万要慎重。“假离婚”会带来重大法律风险。因为，《婚姻法》明确规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。只要符合法律规定的离婚条件，履行了相关程序，就具备法律效力。也就是说，即使当事人存在假意离婚，《离婚协议》以及离婚登记也已经实际生效，除非能够证明《离婚协议》并非其真实意思表示。
其他
苏州多家银行放大招！“假离婚”买房可能要多付几十万…
如果有夫妻因购房资格、贷款利率优惠等，
动“假离婚”的歪脑筋，
恐怕除了要担心“真离婚”带来的法律纠纷，
还不一定能占到经济上的便宜。
近日，有市民反映
因为离异，在办理房贷时，
银行上浮了利率！
市民王女士打算改善住房，
购置一套园区约500万的房子，
因和丈夫名下共有一套市区的住房，
不能按首套房贷款，
她便考虑到了和丈夫假离婚。
“周围不少人都这么操作过，我觉得和丈夫感情稳定，孩子都那么大了，没啥风险。”王女士笑着说。
不过，当她想要办房贷时，
却遇上了烦心事：
有银行说要对她上调利率，
有的银行干脆说不给办。
小编咨询了多家银行，发现苏州各大银行首套房贷一致执行基准利率上浮15%，二套房最高上浮30%。针对王女士离异的情况，几乎所有的银行都会额外上浮利率。若离异人士征信情况良好，要面对至少上浮16%的房贷利率。中国银行、邮政储蓄银行、中信银行和浦发银行对离异人士上浮20%起，若征信情况不佳的话可能会上浮25%。
小编给王女士算了笔账
500万房款，按首套房首付30%，
贷款350万，
按等额本息30年还款方式，
每月要还18575元。
因离异，按大部分银行的情况来算，
王女士面临利率上浮20%，
也就是每月要还20715元。
30年下来，
差不多总计要多还770246元利息。
当然，也有银行例外。南京银行苏州分行的工作人员表示，不会对离异人士额外上浮利率。然而，目前处于风控的原因，暂停办理房贷。
小编咨询了苏州银行的一位工作人员，她表示，这主要是出于风险控制，离婚人士在偿还贷款方面存在一点风险。“现在假离婚的也很多，银行也会担心还款能力，除了房贷，消费贷、信用贷款等，离婚一年内的都不给办。”
对此，王女士表示有些郁闷。
“早知道就不办离婚了，有点得不偿失。”
另外，她还觉得，
这对离异人士不公平。
对此，有银行表示，主要还是担心“假离婚”带来的风险。以中信银行为例，只针对离婚3个月以内的客户额外上浮利率，建设银行对离异人士收入是月供两倍的不上浮。
实际上，
北京早已对假离婚购房出台了新政
离婚一年内贷款算二套房
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2017年3月24日，央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》（下称《通知》），对贷款人资格和商业银行发放房贷提出进一步的细则。
主要看点↓↓↓
对于离婚一年内的北京市房贷申请人，无论是商业贷款还是公积金贷款，都参照二套房政策执行。也就是说，即便是申请人离婚之后没有住房，也没有购房记录，都要把首付从普通住宅35%（非普通住宅40%）提到普通住宅60%（非普通住宅80%）。当然，这还涉及到利率的变化，比如商业贷款首套房目前是90折或者95折，二套房则是1.1倍（基准利率4.9%）。
上海也曾曝出“离婚半年内不能购房”
↓
因此就有网友吐槽：看来离婚也要趁早......
“假离婚”带来的严重后果
我们不能忽视
在苏州就曾发生过
↓
苏州小伙为买房“假离婚”！结果赔了200万
只因
2013年10月小红（女方）与小贾（男方）
签订的这份《离婚协议书》
女儿归小红抚养，小贾每月给付生活费10000元（含教育费、医药费）至18周岁止；离婚后，苏州滨河路的房产权利归男方所有，女方放弃该房产权，男方一次性补偿女方200万元。
然而事情还没有结束
两人复婚后，再离婚
女方要求补偿200万
而法院支持女方诉求
这样的捷径走不得！
这不是多投资了一套房，
而是给自己的婚姻埋下了隐患，
值得吗？
来源：名城苏州、苏州交通广播
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