失速天津，深蹲还是陷落？

近日，各地陆续公布了前三季度的经济数据。

这8个城市按照资金排序是——北京、上海、深圳、广州、杭州、重庆、成都、天津。他们的资金总量都超过了3万亿。

先让我们看一下，8个城市官方公布的前三季度经济增长情况：

可以看出，在官方公布的增速里，天津是最低的，只有6%；重庆是最高的，达到了10%。天津GDP增速虽然是6%，但GDP名义增量只有110亿元，名义增速是0.8%，天津经济开始出现失速状态。

重庆的GDP首次超过了天津（资金总量是3年前超过的），而深圳的GDP距离广州只剩下微不足道的100亿元。极有可能2017年全年的数据出来，将出现重庆超过天津，深圳超过广州的局面。再看看8个城市汇聚的资金总量，2017年前三季度的“固定资产投资额”、投资额、“地方财政预算内收入”三个指标。

从固定资产投资额来看，重庆和天津经济都处于“基建狂魔时代”。北上广深杭，都已经走出了这个时代，经济转型比较成功。至于地方财政能力，上海、北京超强，深圳、天津次之，广州是最弱的。至于重庆，每花2块钱，其中将近1块钱是中央转移支付过来的。换句话说，北上深的财政收入，在支持重庆的基建。

从资金总量上看，天津已经沦落为内地第八大城市。目前南京的资金总量也已经超过3万亿，跟天津只有3%左右的差距。也就是说，如果天津不努力，其真实实力将迅速下降到“内地第九城”。而在民国时代，天津在经济上是国内公认的第二大城市。

2017年前三季度在“规模以上工业增加值”、“社会商品零售额”、“固定资产投资”和“地方财政预算内收入”四项指标的“同比增速”上，8大城市的情况：

可以看出，在四项指标里天津都是垫底的。其中在三项指标里，北京都是第二低的。至于河北省，其经济增速的省份排名里也比较偏后。所以我们可以得出结论：京津冀在2017年的经济增长，都出现了滞后的现象。

2017年前三季度，如果从GDP名义增速角度观察，则北京增长了12.6%，河北增长了13.8%，天津只增长了0.8%！

京津冀经济增长整体放慢，当然跟北京纾解非首都功能、华北大规模治理污染，以及经济去杠杆、压缩过剩产能有很大关系。在这个过程中，京津冀必然要“关、停、并、转、迁”一批企业，反映到GDP上，就是增长偏慢。

天津本身就是工业城市，很多制造业工厂都在天津生产，然后出口，但是今年一场限产的环保风暴，让天津的制造业很是受伤，直接导致了天津工业的大幅跳水。再加上全运会的影响，工业制造更是雪上加霜。很多工厂更是已经半年没有开工了。水泥，建筑，化工这些都是重灾区。另外，钢铁也是一大因素，整个华北都在限产，河北和天津的重工业都受到了巨大的影响。

北京基本以服务业为主，而天津本身就是工业为主，所以工业受到限产影响，那么居民收入就会下降，进而影响购买力，16年初以来天津的社消零售同比从10%下滑到4.3%。可以预见，在未来很长一段时间，限产环保风暴都将继续，特别是在冬天，雾霾的警报更是随时拉响，这种环保调控不可能放松。所以至少到明年春天之前，天津的经济都很不乐观。不少工厂可能都要继续过苦日子。而天津市民的收入下降，也将成为常态。

此外不容忽视的是，到目前为止北京疏解出来的资源主要给了河北省。早期，河北廊坊受益很大，成为过去5年中国人口、资金增长最快的地级市。今年设立雄安新区之后，保定受益最大，而且未来10到20年都将如此。

从长远看，天津也将在京津冀一体化中受益。但短期看，压缩过剩产能、去杠杆、加强环保等，可能会在短期损失一些增量。另外，雄安新区的出现，也让滨海新区要重新定位，会有一段调整期。

天津经济失速，多方解读不一，有人认为是深蹲准备跳的更高更远，有人认为这座城市经济发展正在沦陷。而一个直观的标准是：企业。一个地方企业落户多少直接决定了人才的落地。而天津处于经济下滑，收入下滑，房价高企的尴尬状态，人口流入大幅下跌，在吸引人才上除滨海新区外，动作极少，长期前景并不乐观。雄安崛起后，短期内北方资源倾斜势必是雄安无疑，天津的老路已然走不通，新的发展模式尚未建立，走在卖地的路上，谁能刹的住车？又能找的到出路？

来源：地产圈没秘密

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