开盘 | 年末双节4项目推新，去化56%黯然失色

一周开盘播报

据CRIC监测，上周（12.25-12.31）无锡4个项目共计854套新房入市，产品主要为高层和公寓两种类型，平均去化率仅56%。

上周为年底最后一周，恰逢圣诞、元旦两大节日，又在房产强调控政策坚持不放松的高压下，锡城楼市只有位于新吴区旺庄-园区板块的金科米兰尔家公寓去化率高于80%，而位于梁溪区的世茂时光里去化最低仅32%，一周开盘大戏黯淡收场。

无锡万达城

开盘时间

12月29日

物业形态

高层

楼栋号

26#

面积段

105-145㎡

参考单价

16000-17000元/㎡

推案数量

180

去化数量

90

去化率

50%

区位配套

项目位于太湖新城蠡湖大道与具区路交叉口，紧靠地铁1号线南延线，整个项目属于万达集团打造的文旅商业综合项目，项目除普通住宅之外，还规划有室内外游乐场、电影城、酒吧街、万达mall商业等配套。附近还有雪浪山森林公园、长广溪湿地公园、华莱坞影视城等，环境和空气较好。项目往南可直接上S19通锡高速，在建的太湖隧道也完善了到马山、宜兴、常州等地的交通。目前周边的学校、医院、商业等日常生活配套较缺乏。

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世茂时光里

开盘时间

12月29日

物业形态

高层

楼栋号

1#

面积段

101、124、135㎡

参考价格

15500元/㎡

推案数量

340

去化数量

110

去化率

32%

区位配套

项目位于梁溪区兴源北路春申路交界处，属于北塘老城区商圈，周边小区众多，生活氛围浓郁。项目紧邻在建地铁3号线北栅口站，靠近地铁1号线，附近公交线路众多，另有锡澄路、兴昌路等主要干道。周边还有第三人民医院、解放军101医院、各大银行，以及沃尔玛、凤凰798街区、青石路欧风街、金太湖国际城、火车站商业、江尖公园、运河公园等配套，距离中山路商圈也不远。

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金科米兰尔家公寓

开盘时间

12月29日

物业形态

公寓（全装修带家电）

楼栋号

6-11F

面积段

27、29、35、60㎡

参考单价

11000-14000元/㎡

推案数量

204套

去化数量

178套

去化率

87%

区位配套

项目位于新吴区江溪路与金城路交界处，新吴区展览馆斜对面，周边有金城高架、快速内环机场路、太湖大道、新光路等主要干道。项目紧邻新城中央公园，小区内部自带酒店、幼儿园、商业街等生活配套。周围有新之城生活广场、乐天玛特超市、春勤农贸市场、春城实验小学等，距离长江北路商圈也不远，医疗配套主要为长江北路的虹桥医院、凤凰医院等。

红豆香江豪庭

开盘时间

12月30日

物业形态

高层

楼栋号

17号楼02、06室

18号楼02、03室

面积段

89、105㎡

参考单价

13000-14300元/㎡

推案数量

130套

去化数量

100套

去化率

77%

区位配套

项目位于锡东新城润锡路与兴吴路交界处，靠近高铁无锡东站、地铁二号线，周边主要干道有新华路高架、新韵路等，另有大润发购物中心、映月天地、映月湖中央公园等配套。教育资源主要有协双语国际学校、天一实验学校、锡东高级中学、南京信息工程大学滨江学院等，学术氛围较好。

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