干货 | BIM应用掀起热潮，你准备好了么？

7月1日，住建部印发了《推进建筑信息模型应用指导意见》（建质函[2015]159号），就BIM推进的目标、措施等做了具体阐述。随着《指导意见》的贯彻落实，建筑领域将进一步掀起BIM应用热潮。
上海作为最早应用BIM技术的城市之一，也在近期成立了建筑信息模型（BIM）技术应用推广中心，并编制了《上海市建筑信息模型技术应用指南(2015版)》。
那么，BIM是什么？它为什么能推进建筑行业技术升级，变革生产方式，创新管理模式？且听TJAD分解。

TJAD & BIM

BIM全称“Building Information Modeling”(建筑信息模型)，是一种仿真模拟建筑物的信息技术手段。通过BIM技术，设计人员可以将抽象的建筑信息数据，转化为形象的建筑模型。这一技术，能使施工人员对建筑设计方案有一个非常直观、清晰的了解，从而缩短工期、提高效率。

住建部的《推进BIM应用指导意见》中明确指出：

到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。
到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

TJAD作为最早开始使用BIM技术的设计单位之一，在多年的项目实践中积累了扎实的技术经验。

2008年

TJAD承接了大量上海世博会展馆建筑设计，通过三维设计进行有效配合。

2009年

TJAD直属部门技术发展部成立，同时在技术发展部下设BIM小组配合集团承接的上海中心大厦项目，该项目BIM获得全国BIM大赛特等奖。

2011年

BIM小组更名为BIM研发中心。

目前，BIM研发中心员工人数达到40人，其中研究生15人，本科生25人。

同时BIM研发中心还通过项目带动全集团员工进行BIM应用，目前，约有100人左右的设计师能够熟练使用BIM软件技术。

除普通的BIM项目外，BIM研发中心还承接BIM设计项目。

BIM辅助

BIM的主要工作内容

根据100%施工图设计进行全专业基础建模，建议在建模过程中分部位及先后完成BIM工作，如先完成地下室的BIM工作，并把成果提交以便能够及早的指导施工，然后再根据项目进程完成相应的BIM设计工作，具体的工作推进应充分和业主及设计方进行沟通，否则过程及问题反馈很难真正得到落实。

该阶段的碰撞检测除了电脑检测外还要配合BIM设计师的专业能力，分析什么是真正的碰撞至关重要，还有一点就是问题的反馈，需要业主配合监督设计方的工作，咨询方很难督促设计方的修改工作，同时修改后的图纸应及时更新，以便BIM能够重新检测，并再次检测问题，这样才能真正做到辅助设计，这就需要制定定期的协调会，参建各方都在BIM协调下解决各自的问题。

该阶段主要解决的主要问题如下：

1、BIM模型的搭建与维护

根据100%施工图设计建立和维护的建筑、结构、机电专业BIM模型，配合设计进行模型调整和更新。

解决主要问题：

• 二维设计无法体现的空间问题。

• 根据设计需求提供平立剖面、异型定位及管线图，辅助二维设计。

2、BIM各专业模型碰撞检查

二维图纸并不能充分反映三维空间的全部信息，所以在设计中避免不了存在构件之间的碰撞，这一问题在复杂空间中尤为突出，BIM模型轻易地解决了这一问题，既可直观地观察到模型中的碰撞冲突，又可通过软件本身的碰撞检测功能或者如第三方软件（如Navisworks）来完成，因此极大程度上减少错、碰、漏等设计差错，能够直观地表达空间特征，反映实际建造情况。

解决主要问题：

• 建筑、结构专业间碰撞检测。

• 建筑、结构、机电各专业间碰撞检测。

• 各单项机电系统主要管道与其他设计布置及净空要求之协调

某项目碰撞检查截图

某项目碰撞检查截图

碰撞报告

3、BIM管线综合

相比二维管线，显然三维直观的管线系统更能反映真实的空间状态，二维管线综合在图纸上很难清楚表达彼此间的关系，通过BIM三维模型，进行管线综合，可以避开复杂的空间结构，避免碰撞，通过三维模型生成二维图纸，用于施工图设计需要，并使模型可以用于指导施工，BIM模型的综合过程帮助设计师解决了很多难题，使设计师对方案的施工可行性有了更好地控制，同时能够真实反映空间净高的要求。

TJAD项目业绩

近年来，TJAD应用BIM技术完成了上海中心大厦、嘉定保利剧院、郑州绿地中央广场等多个重要项目的设计工作。

TJAD项目案例

上海中心大厦

设计年份/建成年份：2009/在建

建筑地点：上海浦东陆家嘴

建筑面积：57.8万平方米

合作设计：美国 Gensler 公司

项目功能：酒店、办公、商业

三维设计特点：

由于上海中心大厦形体较为复杂，三维设计在整个项目设计中必不可少。三维设计主要体现在以下几个方面：

A：参数化建筑，将外表目前通过数字编码，生成表皮，使幕墙形体更具逻辑性。

B：空间定位，幕墙最终通过参数化，形成定位点的空间坐标，以保证施工的准确性。通过三维定位，切割所需轮廓线，定位结构巨柱与桁架，生成设计所需各种切面。

C：管线综合，由于结构及空间的复杂性，必须通过三维进行整体管线综合，以确保设计的可行性。

SGM项目

设计年份/建成年份：2013/在建

建筑地点：上海浦东川沙

建筑面积：3000平方米

合作设计：美国 格雷姆肖

项目功能：展馆

三维设计特点：

上海市第一个无纸化设计项目。

A：全专业模型交付。

B：无纸化审批。

C：设计施工一体化。

米兰世博会中国企业馆

设计年份/建成年份：2014/在建

建筑地点：意大利米兰

建筑面积：2000平方米

项目功能：展馆

三维设计特点：

面积小，功能复杂，结构复杂，净高要求高，对机电综合要求较高。

A：全专业三维配合。

B：深化加工配合。

C：管线综合留洞。

静安大厦

兰州鸿运金茂大厦

上海国际旅游管理中心

天津二实验中学

宿舍楼B1机电

宿舍楼机房

BIM其他服务

光环境模拟

疏散模拟

CFD模拟

统计工程量

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