杭州男子花300多万买的房子，两边的邻居让他崩溃！

不久前，刘先生花300多万买下了杭州下城区社坛苑的一套房子。这是个老小区，一梯三户，刘先生家是302，在中间，两边一家是301，一家是303。跟两边的邻居一接触，刘先生几乎要崩溃了。

到底是怎么回事呢？一起先来看看这层楼的结构。

刘先生家是302，门前一条横向的楼道，左侧往里走是301，右侧往里走是303。

刘先生家的客厅和厨房各有一扇窗户，两扇窗户打开，原本看到的，是两侧的楼道。 

可是，301和303的业主为了扩大自己家的面积，把门往外推了几米，直接把楼道包进了自己家里。 

现在，刘先生家厨房的窗户打开，是301的邻居家。客厅的窗户打开，是303的邻居家。 

如此一来，刘先生家的私密性没有了，房间里的采光也没有了。  

刘先生说，其实自己在买房子的时候，就知道这个情况，当时觉得，只要和邻居提出要求，他们应该会理解。没想到，房子买下来了，这两位邻居似乎并不配合。

现场，记者按响两户业主家的门铃，都无人应答。刘先生手里有其中一户业主的电话，我们拨过去，也始终无人接听。

刘先生的麻烦，是否有解决的办法？随后，记者陪同刘先生找到了小区物业。

物业表示，这两户人家很早之前就将公共楼道占为己用，但因为在刘先生买下中间这套房子之前，一直是租客住在这里，问题也就一直拖下来了。现在，他们会去积极协商此事，下周给刘先生答复。那么，如果协商未果，业主又该如何维权呢？

浙江天册律师事务所资深律师 丁兴：

这两户业主违反了《物权法》当中关于公共面积使用权的相关规定，以及《物业管理条例》当中关于小区业主不得占用公共空间的相关规定。这是一个民事侵权行为。 

针对此类情况，律师建议，物业协商不成，可以向法院提起诉讼。

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来源：小强热线浙江教科（ztv4xqrx），转载已获授权。

编辑：孙莉莉

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