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小区刚交付,业主就发现被多收一笔钱!总数估达数百万元!
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如此一来,每户多收的钱少则数千元,多则上万元,整个小区估计多收了数百万元。
本周一,业主赵先生满怀期盼地来到小区交房现场收房。
接到赵先生反映的问题后,记者也查询了相关规定,财政部、国家税务总局关于契税的计税方法明确规定,“计征契税的成交价格不含增值税”。
小区1100多套房子
加起来数目不小
“现在我们无法准确知道多收的数额,但可以推算一下:如果平均每套多收5000元,整个小区1100套房子,就能多收550万元,如果平均每套多收8000元,整个小区则要多收880多万元……”业主说,“这可不是一笔小数目!”
业主们很快找到维科尚江府开发商反映问题,对方表示,这钱产权证办好后可以退。
“本就不应该收的钱,为什么要多收?这不相当于无息借款了吗?”业主们对此无法理解。
开发商回应:
财务操作失误,可以多退少补
该楼盘开发商为宁波维科新城置业有限公司,相关负责人对记者说,关于契税的问题,他们之前确实接到了一些业主的反映。
该负责人还表示,现在业主提出意见,要求退改,开发商也可以给予特事特办,按去除增值税后的房价计算契税。
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来源:宁波晚报 记者 陈善君 文/摄
编辑:倪朦