其他
“碰到了无赖!”杭州女子全款买房2年没交付,房子竟被拿去抵押!更让人意外的是……
The following article is from 小强热线浙江教科 Author 小强热线
杭州的刘女士
两年前买了一套公寓
当时付了全款
可一直到现在都没交付
更离谱的是
房子竟然被拿去抵押了
全款买下公寓
网签前被抵押
两年前,刘女士在杭州瑞昌商务大厦买了一间26平米左右的公寓。一次性付了76万的全款,本来约好2019年6月交房。 这栋大楼的所有者,是杭州泰华嘉融资产管理公司。可网签还没进行,刘女士就发现房子被泰华嘉融抵押给了一家信贷公司,这让王女士直呼“碰到了无赖!”
不仅如此,刘女士发现,其实整栋楼都被抵押了。而在这种情况下,泰华嘉融甚至还把刘女士的房子,更改户型,尝试挂出来二次销售。刘女士发现问题后,随即提出退款要求。对方虽然答应了,但却屡次食言,到了约定的退款时间,对方就找各种借口拖延。最终, 刘女士决定起诉,2020年1月10日,双方在法院调解下,达成了一致意见,76万全款退还。
可是现在都过去半年了,这笔钱还是没有动静,刘女士联系对方,也联系不上了。
刘女士拍掉的价格是377万多,它的抵押金额将近456万,但我们的优先权没有抵押权来得高,拍卖之后的钱要优先偿还给抵押公司,也就是这笔钱跟我们没有任何关系的。
刘女士他给我们的说法就是既然拍了一套,你们拿不到钱,你们继续去拍好了,反正我们都是抵押的,你去拍,你们拿不到钱,我们也拿不到钱,就耍赖皮的情况。
被抵押的房子
竟在二次出售
两年前买的房子,到如今,司法拍卖都已经结束,刘女士还是拿不回房款。而更糟糕的是,记者采访中发现,刘女士当初买房的大楼,目前竟然还在销售。
黄龙悦府售楼处的工作人员表示,目前这栋大楼的销售业务,在一个月前,外包给了另一家叫众协的公司。现在的销售模式,是用购房者的房款,还掉抵押款,再过户给购房者。
经过多方努力,记者也找到了杭州泰华嘉融科技有限公司销售经理,但事情不发生在他的任期内,公司负责人也不肯帮忙联系,这位经理表示,既然已经走过司法,那就继续走司法。
刘女士也表示,泰华嘉融如此态度,她也会坚持提起诉讼,用法律手段来要回自己的损失。
而针对这起事件,律师也建议刘女士,继续向法院申请强制执行司法拍卖。但律师也表示,法律有明确规定,抵押具有优先偿还权,房子拍卖得来的款项,必须优先偿还抵押款,等到有剩余的款项,才能作为房款,返还给刘女士。而现在黄龙悦府出售抵押房产从政策层面来说是允许的,但必须提前告知购房者。
猜你喜欢 | 杭州网
往期精选 Editors' Choice
8月,杭州这些党员干部被查处! 真·大型追星现场!钟南山凯旋,昨夜这一幕幕刷屏了 浙江新增无症状感染者1例,菲律宾输入,密接者已集中隔离 高考693分,她却放弃北大!这句话被网友狂赞.…… 浙江女子小区地下车库被绑架?警方:是强行被前夫带走!网友热议 外交部:印方先开枪,1975年以来两国边境的平静首次被枪声打断 抗击新冠肺炎疫情国家级表彰,浙江这些个人和集体上榜! 两姐妹刚经历完电梯惊魂,更悲伤的还在后面!物管:两万维修费请付一下 “口红一哥”李佳琦“被代言”索赔,法院判了 合作或广告请回复“商务合作”
编辑:孙莉莉