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曾是杭州十大商场之一 !天工艺苑流拍,万人围观无人下手
The following article is from 杭州网房产 Author 雷禹
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背后涉及近7亿的借款欠税1000多万至于为何要被整体拍卖,负责处置本次拍卖的来拍法服的工作人员透露,主要是涉及近7亿元的银行贷款还不出了。目前,浙商资产受让银行享受的对天工艺苑的债权和附属担保权利。
围绕天工艺苑的债务,还有为2015年外海商厦向银行的贷款提供最高额6000万元的抵押担保,依旧是拿解放路91、93号即天工艺苑这栋楼。需要注意的是,拍卖公告中显示,天工艺苑股份有限公司合计欠税1370万,房产税欠税135万。
此次天工艺苑为整体带租拍卖。各租赁商户中,期限最长的是7楼一家棋牌室,租期要到2037年9月30日,租金已一次付清。像星巴克、焙壳、永和大王这些店也已签订了十多年的长期合同。
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当年的商业福地之后它将何去何从?商场在1990年开张,然而就在1994年1月30日晚上,商场突发大火,让天工艺苑的元气大减,之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型,几番波折,并被海外集团买走。
2015年10月,天工艺苑再次停业;2016年5月底,它以美食城的形象重新开业。
不过,这次的转型并未让它恢复原有的人气。在车流熙熙攘攘的解放路,天工艺苑略显低调朴实的门头、满眼的美食招牌,让人很难想起它此前的风光。
地理位置如此优越的天工艺苑,为何辉煌不再?
或许由于武林等杭州市内其他商圈的兴起,以及解放路建设新城隧道,葵巷商圈开始没落,整个商圈的变化,对天工艺苑来说,有一定程度的影响。
天工艺苑本次的法拍以流拍告终,按照惯例,之后还会进入二拍程序。
去年6月,同样位于湖滨商圈的明珠小百货当时也进入到司法网拍的行列当中。
当时开拍的明珠小百货地下一层,总共535平方米,以2266万元起拍,最终一拍也是流拍。
二拍以1815万起拍,最终以底价成交,买家则是位于它不远处的工联。
我们希望天工艺苑这个老牌商场能够在牛年扭转乾坤,在后期能遇到“合适的人”,重新焕发青春,给杭州商业江湖带来惊喜。
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来源:杭州网房产 主笔 雷禹 转载已获授权
编辑:胡菲菲