钱塘江约100米，直面日月同辉，单价3万+，这才是“财富进击”的至高境界
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2021年，人类财富的变幻，虽不如2020年那样惊心动魄，但也称得上大起大落，有来有回。
由于特殊时期引发的货币超发，进一步推动了全球资产的高涨。
在杭州，最明显的体现在城市核心地段不动产的行情上扬，无论是江南里的中式合院，还是奥体版块的超高层，均有较大的波动幅度。而被人们视为“终极成功鉴定器”的CBD一线江景房，更是受到投资者们的青睐。
资本是聪明的，个人的选择亦无可厚非。
但相比之下，我更钦佩那些在杭州一线沿江坚持用匠心造写字楼的开发商！那些把一线江景变成“事业雄心背景”的进击者！他们，才是让城市变得伟大的永恒动力！
现在，你要在杭州找到这样一群“财富进击者”，大本营一定是中海钱江国际中心。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
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从中海钱江国际中心临展厅望出去的对岸江景
这一段六和塔至江河汇的12公里江面，是杭州最壮阔的大都市长卷，也将是激荡奋斗者心胸的巨幅风景。
那天，我逗留至下午四点半，亲眼见到让人屏息的绝美落日。
夕阳如一个巨大的火球，缓缓坠入地平线。一开始，还是“半江瑟瑟半江红”。等到五点，太阳半落至建筑群中，便铺开一幅红紫融荡、雾气氤氲的印象派油画。
一线沿江的中海钱江国际中心自2020年11月开盘以来，单价从2.8万不到一路稳步上升至3万+，优质楼层的最高单价也不过4万不到。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
也正因为这诱惑，一线江景写字楼成了“濒危物种”。
从钱江四桥到二桥之间，杭州一线两岸双CBD最核心的段落，目前在售的一线沿江写字楼只有中海钱江国际中心一个。
也就是说，如果你想在杭州“宇宙中心”拥有一个全幅江景的办公室或企业总部，今后几年内，除中海钱江国际中心外，几乎别无他选。
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法国哲学家鲍德里亚说，通过媒体、广告与城市建筑景观，不断生产影像的城市，必然通过影像来经常地再生产人们的欲望。
在杭州，一线江景是现实审美幻觉化的影像巅峰。
这座城市最具雄心的创造者，永远需要一间江景办公室，像电影《公民凯恩》、《钢铁侠》或《五十度灰》里的男主一样，站在落地窗前，感受整个世界的脉动。
而这座城市，也永远需要一处无敌江景的摩天楼，代表其在商业办公领域的至高水准。
在中国商办市场，央企中海一向地位尊崇。作为全国最大的单一业权写字楼发展与运营商，中海从香港湾仔的中国海外大厦起步，迄今已涵盖80余座甲级写字楼、15座集中式商业，商业管理总面积达约1000万㎡。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
过去一年，一鸣惊人的黄龙云起，完成了中海杭州在居住产品上的气质重塑。由多位华人设计大师组成的“亚洲天团”，推动了一次杭州顶豪的风格迭代。
与之相应，中海钱江国际中心被寄予的，是中海在杭州打造一个“世界级封面”的野望。
建筑设计由香港DLN主笔，代表作有375米的香港中环广场、468米的重庆地标日月光中心广场，以及杭州的滨江龙湖天街。
景观设计交给了美国AECOM，曾参与项目有纽约世贸中心重建、上海国际金融中心等。
室内设计则是CL3，重庆来福士洲际酒店、新加坡滨海湾金沙酒店都出自其手笔。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
整个中海钱江国际中心由3幢建筑组成，朝钱塘江打开，高低错落呈“山”字形而立，形成“江山对话”的恢宏姿态。
外立面采用全景玻璃幕墙，饰以铝板不规则线条，最大化引入江景元素。将来在阳光下光芒流转，和钱塘江、樱花大道交相辉映。
中央的T2最高，约150米；T1拟引入洲际旗下的皇冠假日酒店，整体按五星级酒店标准建造。
后期的整体管理运营，由深孚众望的中海物业承担。
迄今，中海已有两座国际中心获得BOMA COE认证，它代表着全球含金量最高的写字楼运营管理水平。而中海物业，也已于去年7月获选BOMA白金会员。
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梦幻的地段、梦幻的设计天团，再加上中国办公楼领域最梦幻的操盘手之一，中海钱江国际中心站在巨人肩上，竞逐这座城市“皇冠上的明珠”。
T2和T3两幢写字楼，配置地上地下精装双大堂，大堂前均设有开阔的酒店式落客门廊。
约9.2米的通高大堂高敞大气，面积约1000㎡。墙面和地面均铺设大理石，一楼还配有地暖，冬天的体验感愈加尊崇。
两幢写字楼共配备25部三菱电梯，一楼设人脸识别闸机，并通过高中低区分流人群，快速派梯。32层直达一层的最快速度，是33秒。
项目还配了四管制中央空调+新风，品牌均为美国麦克维尔。四季室内温度都可精准调节，是996、007加班族的福报。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
硬件配置一流外，酒店将提供中西餐厅、室内泳池、健身、美容等配套，满足写字楼用户的日常需求。
当然最酷的，还是框出无敌江景的连续落地窗。未来，员工们站在这里，可藉由眼前的风景，获得片刻的休憩和放空。老板们呢，无一例外会升腾起一种野心无限扩张的豪迈感。
但决定一座写字楼能否成为“殿堂级”的，不仅是地段、硬件，还有其销售与运营模式。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
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更何况，中海钱江国际中心生长在城市的风口，一个“赢家通吃”的地段。
一方面，它位于杭州最强大的高新产业区——滨江区核心；另一方面，它又接壤奥体，杭州“城市景观”影像的最大生产地。既有内生的海量办公需求，也承接全省涌入的“身份式消费”。
2019年，滨江区GDP就已突破1592.2亿元，增长率连续多年全省第一。中海钱江国际中心周边2公里内，更云集了吉利、海康威视和趣链科技等新老业界巨擘。
一条江岸线上，大小“莲花碗”、国博中心和“大墨镜”的落成，无疑又为在这一带办公者增加了眩目的荣誉性光环。
更重要的是，滨江、奥体沿江一带，如今已成为杭州的豪宅大本营：柳岸晓风、滨江金茂府、杭州壹号院、奥邸国际……是企业主、高管引以为傲的新居所。
奥体沿江实景
他们都渴望一处可以从家走着去上班的办公室，享受着整整一层楼，窗外江景迷人，还能跟全世界最成功的企业做邻居。
这或许才是中海钱江国际中心价值长青的基石所在。
隔壁开发年代更早的中海寰宇商务中心，目前出租率超九成，还特别难停车。之前，中海为了在高区设一处临时展厅，足足等了好几个月，才有一个空位出来。
硬件更先进、设计更潮流的中海钱江国际中心，无疑会是更多企业家梦想清单上的标配。
浩瀚的钱塘江上，无尽的财富和梦想，每天在落地窗前交织和流淌，它才是更高境界的“财富自由”。
当然，在全球大放水的后疫情时代，它也是一个企业或一个家族最好的“财富压舱石”。
不仅地段绝版，作为一个商业项目，中海钱江国际中心所处的“小生态”也十分优越，它位于80万㎡的中海寰宇天下综合体内，被寰宇天下住宅群环绕，与寰宇商务中心并排伫立于钱塘江边。
寰宇天下住宅合计2786户，目前居住人口约11000人，寰宇商务中心两幢写字楼目前单日最高人流量可达约4000人，预估2022年中海钱江国际中心交付后，两个写字楼预估最大客流将超8000人。
中海钱江国际中心效果图（不作为交付标准）
未来不仅两个写字楼项目之间将形成良好的商业生态，寰宇天下的住宅客流也将为商业赋能，而优质的商业氛围同样可以反哺周边房价。整个综合体内将形成良好的社区生态，无论是地段还是强大的人流量都显得无懈可击。
中海钱江国际中心项目收官在即，目前仅余一席高区房源在售，约100米一线瞰江，这样优质地段的“压轴”好货，拼的就是手速了。
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