老旧小区改造纳入中央财政专项资金支持，常德老城区居民有盼头了！

重磅好消息！

近日，财政部和住房和城乡建设部

公布了修订后的

《中央财政城镇保障性安居工程

专项资金管理办法》

新《办法》首次将老旧小区改造

纳入支持范围

这意味着万亿级投资需求的老旧小区改造

正被国务院加快推进！

老旧小区改造

纳入中央财政专项资金

专项资金支持范围包括：

（一） 公租房保障和城市棚户区改造。

一是租赁补贴。主要用于向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴。

二是公租房筹集。主要用于新建(改建配建、购买)实物公租房的支出。

三是城市棚户区改造。主要用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设等支出，不得用于城市棚户区改造中安置房之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。

公租房保障和城市棚户区改造资金，采取因素法，按照各地区年度租赁补贴户数、公租房筹集套数、城市户区改造套数、绩效评价结果等因素以及相应权重，结合财政困难程度进行分配。

老旧小区资料图

（二）老旧小区改造。

主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出。

老旧小区改造资金，采取因素法，按照各地区年度老旧小区改造面积、改造户数、改造楼栋数、改造小区个数和绩效评价结果等因素以及相应权重，结合财政困难程度进行分配。

老旧小区资料图

（三） 住房租赁市场发展。

主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

住房租赁市场发展资金，采取竞争性评审方式分配。由相关城市财政、住房城乡建设部门通过省级财政、住房城乡建设部门，向财政部、住房城乡建设部申报编制实施方案，财政部、住房城乡建设部组织竞争性评审，确定住房租赁市场发展示范城市。示范期内，专项资金标准按城市规模分档确定。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。示范期3年。

老旧小区资料图

根据财政部数据，2018年中央财政城镇保障性安居工程专项资金支出约1275亿元，2019年预计为1433亿元。

此次《办法》明确，对老旧小区改造资金采取因素法，按照各地区年度老旧小区改造面积、改造户数、改造楼栋数、改造小区个数和绩效评价结果等因素以及相应权重，结合财政困难程度进行分配。

其中，2019年老旧小区改造面积、户数、楼栋数、小区个数等因素权重分别为40%、40%、10%、10%。以后年度老旧小区改造面积、户数、楼栋数、小区个数、绩效评价因素权重分别为40%、30%、10%、10%、10%。

对于老旧小区的改造

常德一直在行动！

早在2018年11月

常德市就召开了《常德市既有住宅

增设电梯管理办法》听证会

进一步完善市区既有住宅使用功能

提升城市居民居住品质

改造后的老旧小区资料图

前不久，市领导更是亲自前往老旧小区调研

常德老城区的居民

这下真的有盼头啦！

下面就让我们来看看文件详情吧~

中央财政城镇保障性安居工程
专项资金管理办法

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以后常德老城区的居民们

生活条件会越来越好啦

扩散分享这个好消息吧！

（来源：尚一网）

（一审：陈汝佳  二审：李来瑜  终审：周高）

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