新市长发话：让不同阶层的人士都买得起广州的房子（附11区买房首付和月供+热点楼盘价格）
力求让不同阶层的人士都买得起广州的房子
辣么问题来了！到底收入多少，才能买得起广州的房子。房奴不是你想做就能做的。
在广州11区买房
首付需要多少？
月供是多少？
月收入要多少？
测评君马上报出广州11区最新的房价（数据来源：克而瑞；统计时间：2016.12.1-2016.12.31）。
根据2016年12月的成交数据，广州一手住宅（含有普通住宅和别墅，下同）的成交均价为16890元/㎡，成交套均总价184万元。
其中套均总价最高的是天河区（603万元），其次是白云（505万元）和海珠（437万元）。最低的是增城，买一套房，总价仅122万元。不过这只是2016年12月单月最新的成交数据，并不代表全部。
看了这组数据，还没买房的你是不是开始默默计算自己的小金库了呢？到底收入多少才能买得起广州的房子？
我们以各区域2016年12月成交套均总价，首付3成，按揭贷款30年，贷款利率4.9%（5~30年），首套房优惠利率8.5折后，贷款利率为4.17%，月供占工资的50%，等额本息来计算，看看在广州各区买房，你的工资到底要达到多少钱？
套均总价：405万元
首付：405×30%=122万元
贷款：405-122=283万元
月供：13790元
工资：13790÷0.5=27580元
如果你有122万首付款，如果你工资达到27580元，恭喜你，可以在荔湾买房了。荔湾热点小区的房价呢？看图↓↓↓
套均总价：122万元
首付：122×30%=37万元
贷款：122-37=85万元
月供：4142元
工资：4142÷0.5=8284元
月薪8000可以在增城买房，难怪2016年，增城的房子卖断货。
套均总价：127万元
首付：127×30%=38万元
贷款：127-38=89万元
月供：4337元
工资：4337÷0.5=8674元
工资8674元，我等屌丝，还是去外围区买房吧~~目前从化大部分楼盘的成交均价在1万左右。
套均总价：282万元
首付：282×30%=85万元
贷款：282-85=197万元
月供：9599元
工资：9599÷0.5=19198元
什么？在番禺买房，收入也要差不多2万！看番禺的楼盘成交均价，2万左右。
套均总价：175万元
首付：175×30%=53万元
贷款：175-53=122万元
月供：5945元
工资：5945÷0.5=11890元
2016年广州楼市的网红——黄埔。看热点楼盘最新的成交均价，主力价15000-20000元/㎡。刚需的天下！
套均总价：130万元
首付：130×30%=39万元
贷款：130-39=91万元
月供：4434元
工资：4434÷0.5=8868元
月薪8字头，请去花都~~价格嘛！不少楼盘单价都在万元以下。
套均总价：172万元
首付：172×30%=52万元
贷款：172-52=120万元
月供：5847元
工资：5845÷0.5=11694元
有自贸区利好，南沙，自住、投资都不错，重点是你要有52万的首付，月收入1万+。
套均总价：364万元
首付：364×30%=109万元
贷款：364-109=255万元
月供：12425元
工资：12425÷0.5=24850元
富人区越秀，居然还有2万出头的价格，手快有手慢无哟！
套均总价：437万元
首付：437×30%=131万元
贷款：437-131=306万元
月供：14910元
工资：14910÷0.5=29820元
工资没有3万，海珠你别碰。海珠还有1万+的房子？你太天真！据测评君了解盛景家园网签价格低，主要是双合同所致，目前在售的望江单位35000元/㎡起。
套均总价：603万元
首付：603×30%=181万元
贷款：603-181=422万元
月供：20563元
工资：20563÷0.5=41126元
天河！广州房价最高的区域。如果你能在天河买一套房（那工资必须是4万+），我只想说，好像跟你做朋友。
套均总价：505万元
首付：505×30%=152万元
贷款：505-152=353万元
月供：17201元
工资：17201÷0.5=34402元
白云，广州单价地王诞生地（楼面地价4万+），面粉已经贵过面包，目前区域的房价飙升了不少。
什么！一个人的工资没那么高怎么办？赶紧找另外一半吧！结了婚就可以一起买房供楼。
单身狗受到了一万点打击……
来源：广州CRIC房产测评网
CRIC房产测评网 | 克而瑞大数据
关注测评网公众号了解更多
项目独家辣评 | 楼市大事爆料
后台留言”加群“！拉你加入置业群