1万多/平米的房子，广州年后购房哪里更便宜？想要的，不想要的都帮你打听好了！

红红火火回家过年，开开心心走走亲戚，只是，总有一些事情会让你有所牵挂的……比如购房，噢，这是一个多么现实的话题啊！

要知道现在

无房=无女票

即使有女票

无房=不能结婚

即便结婚了

无房不方便生小孩啊！

纵然生了小孩

无房总会缺少家的感觉

所以说

过年千万别玩疯，忘记这一人生大事！

只是年后购房，我们会面临一个问题

那就是

涨！房！价！

2017年房价将面临怎样的变化？

先从1月开始

网签数据显示，1月1~1月19日，广州共成交5552套，对比12月同期成交的7916套，减少2364套，只是成交少了，并不代表房价也跌了，广州成交均价17258元/平米，相较12月16859元/平米的均价，还升了那么几百块钱哟！

房价虽不是定义一个区经济的唯一标准，但它确实是重要标准啊！所以，如果以房屋均价为标准，广州哪个区最土豪哪个区垫底？

2017年1月（截止19日）各区均价来了！看完你就知道了~

行政区域	套数（套）	均价（元/平米）
增城	1733	12132
南沙	792	14591
花都	755	12204
黄埔	705	18754
番禺	555	23480
从化	389	9331
荔湾	312	26526
天河	127	51632
白云	99	33054
海珠	58	33513
越秀	27	43513
合计	5552	17258

SO，结果是……

按2017年1月各区均价排名

广州的土豪哥是天河，又过5.1万+了！
而垫底的是从化，还是“9字头”

天河哥，仗着CBD和高配套，房价直接云端之上啊，相反，远离市区的从化，有山有水，花美桃香，房价便宜，周末生活在市区的广州人，还屁颠屁颠开着车去从化花钱泡温泉呢！

好咯，测评君给大家整理出各区域的楼盘价格，看好了，看好了，看看各区还有哪些每平1万+的房子可以买↓↓↓

▽各区▽

天河

天河还能有1万/平米左右的房子？！那简直是天方夜谭，作为广州的房价之巅，1月（截止19日）天河最贵的是金地天河公馆，价格不能只是高高在上了，比天河均价还要高，均价53012元/平米。另外还有几个楼盘的价格是3万+，对于中心区，这还算是合理的价格。

荔湾

同样是中心区的荔湾，想要看到均价每平1万+的房子，想想就好……荔湾卖得最好的是珠光御景壹号，共成交24套，均价24115元/平米，只是这个均价，对于荔湾来说，是不高的，主要还是有大量保障房成交的缘故。

越秀

越秀区在售的项目比较少，难得的是居然还有2万出头的价格，真是手快有手慢无！只是1万+的，你们懂哒~

白云

广州全市最高楼面价诞生地，白云区的楼盘价格在3万-4.5万左右，少量还有2万+的。

海珠

你没有看错，海珠区居然还有1万+的房子，这绝对是企业良心。不过这只是个盘，其他大部分楼盘价格都是3万以上，最高的达到4万+。

黄埔

黄埔区是比较活跃的区域，想要1万+楼盘的你们要看好啦，黄埔大多数盘在15000元/平米左右，不过也有楼盘价格将近3万元/平米的。

番禺

番禺区楼盘成交均价跨度比较大，有1万+的楼盘，也有4万+的楼盘，只能说，在这里，刚需、改需都有得选。看过来，看过来，还有1万+，还有1万+，还有1万+哦~

增城

来看增城区，只能说，不限购、有货量的区域，卖得就是多。还有“8字头”的！不愧是刚需置业首选~大家自己看吧！

南沙

想要1万出头的房子，来规划大好的南沙绝对不会错！最低的还有“7字头”，不过高价位的房子，也要2万了！

花都

花都卖得最好的，还是神盘万达城，半年涨价将近7000元/平米，最新均价16557元/平米，至于价格嘛！这绝对是来拉高区域均价的。1万多的，要是对距离不怎么在乎，花都还是可以哒！

从化

最低5字头，全市价格最低区域，从化区妥妥的。刚需们，赶紧看房去吧！

（ps：以上楼盘均价为1月1日至19日的网签数据，除越秀外，不含成交≤5套的数据。）

来源：广州CRIC房产测评网

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