日均470+套，成交首破三千大关！“金三”楼市完美收官！

转眼间，3月已落下帷幕。

回首近期楼市，广州首套房贷利率连降，金融政策的松动给了购房者足够的信心；土地市场也强势回暖，众多品牌房企拿地热情高涨，动辄大几十轮激烈竞价，快速推升了溢价率；再加上适逢季度末，房企加快业绩冲刺，集中签约等因素助推，上周的广州楼市可谓一片大好！

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据克而瑞数据统计，上周（3月25日-3月31日）广州商品住宅突破三千大关，共计成交3308套，成功刷新年内成交记录；成交面积达34.74万㎡，环比增加18%，迎来三连涨！

从成交情况来看，增城区引领全市，成交面积达15.65万㎡。近几年，随着增城区规划的逐一落实、轨道交通逐步接轨主城，吸引了较多的刚需客群前来置业，其价格在广州11区内仍属洼地。

在湾区纲要落地的刺激下，南沙近期在广州楼市可谓炙手可热，上周南沙商品住宅成交面积达6.48万㎡，占比全市成交的19%。值得一提的是，今日南沙大桥正式通车，在政策及交通双重利好刺激下，南沙未来潜力巨大。

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如此旺市，上周广州商业及办公的成交也是一片大好。

据克而瑞数据统计，上周广州商业产品供求双双走高，新增供应面积1.75万㎡，环比增加48%；共计成交333套，成交面积为2.39万㎡，环比增加7%！

办公产品成交也毫不逊色，新增供应达426套；办公成交900套，成交面积为5.85万㎡，环比增加24%！

下面送上周报全文，以供大家置业参考~

来源：克而瑞广州区域

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克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。